总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料它能够给人努力工作的动力因此十分有必须要写一份总结哦。那么总结有什么格式呢？下面是小编收集整理的物业财务个人工作总结供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

物业财务个人工作总结1

　　回首年工作物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步完成了物业公司与的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变与整个集团财务工作达成一致的高度迈上了一个新的台阶。具体工作如下：

　　一、物业公司与的财务分账

　　从年7月份开始根据集团财务中心的要求完成与物业管理公司的分账处理工作开设金碟账套独立核算对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份又把该账套移交给集团会计核算部。

　　二、物业公司管理台账体系的建立

　　根据财务中心的统一要求结合物业公司的实际情况在以前的会计核算基础之上从管理的角度制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成与整个集团达成一致使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道真正发挥了财务管理的作用。

　　三、物业公司财务制度的制定

　　在财务中心的统一指导下制定了物业公司的财务制度体系。包括《物业财务制度》、《物业管理台账核算办法》、《物业财务付款管理办法》、《物业付款审批权限的规定》、《物业财务部部门职责》、《内部服务结算管理办法》的制定。规范了整个物业公司的财务运作流程使物业公司的财务工作得到了全面的'提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定从根本上进行了一次大的提升。

　　四、物业公司财务管理模式的转变

　　物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后根据集团财务中心的要求物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接把会计核算工作并入集团会计核算部物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作从以前基础的会计核算工作之上提升到真正的财务管理工作从公司的利益出发为公司领导做好财务参谋提供最准确的财务管理数据。

　　物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行作出了具体的工作事项互相协调配合逐步的完善整个财务工作流程确保物业公司财务工作的规范性、准确性提高财务工作效率。

　　五、完成目标工作

　　配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作加强管理费的收缴工作。从7月份开始共收楼140户收楼费用149.33万;从10月份开始重点加强管理费的催缴工作10-11月共追缴了管理费10.58万收费率比上半年大大的提高。

　　六、完成财务部门的数据录入

　　一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导进行催缴工作。

　　监控的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训并且于9月份开始增设了收银机使收银工作更加规范大大提高了工作效率。

物业财务个人工作总结2

　　20xx年对于我们xx物业公司来说是不平凡的一年20xx年我们接收了近90万平米的小区在接收二片区的初期我司亏损了100多万面对如此大的压力在各部门的支持与配合下经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力狠抓收费率使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格使全年利润超出预算50%。

　　在经营走上正轨的同时部门员工综合素质明显提高；精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：

　　一、工作计划目标完成情况

　　20xx年我部门共制定工作目标计划52项（其中月计划工作42项总经理督办工作10项）完成52项工作计划完成率达100%。

　　完成的主要工作回顾

　　（1）科学编制经营预算加强预算执行管理

　　按照集团的要求20xx年我司开展了全面的预算管理工作根据公司经营计划科学地编制了20xx财务预算报告。为确保预算能够顺利执行降低偏差财务部以小区为利润中心小区主任为责任人参考各小区收入、成本费用的历史数据将预算的各项指标分解到小区每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核按季度进行奖罚。从今年全年的执行情况来看这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著今年各小区都顺利完成指标公司完成了预算收入的105%利润完成了预算的150%。各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。

　　（2）发挥财务审核监督作用促进公司的经营规范发展

　　为控制维修费用规范维修项目和价格总经理在财务部设置了两名核算员分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核通过财务的现场勘查和认真审核严格控制了维修成本。

　　20xx年维修费比20xx年下降了xx万元下降了20%；自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后财务部严把财务单证、票据关报销严格按照先审批后办事的原则不符合财务制度及公司报销制度的报销坚决予以退单杜绝了随意性真正的起到财务监督的作用。由于平时的点点滴滴积累在集团的规范化检查中财务层面的检查获得了97分的好成绩在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致无任何违规行为。

　　（3）加强团队建设提高整体素质

　　随着公司业务的拓展对收银员业务熟练程度和工作强度的需求有所提高针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训20xx年不仅针对新招收银员一对一培训外对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训二次技能与业务知识考试并将成绩优秀者公示奖励以提高大家学习积极性。通过这一系列的举措目前收银员都完全能够胜任收银工作。

　　财务部还针对收银这个窗口岗位增加了仪容仪表及礼貌用语的培训在工作中要求使用相请语、询问语。例如：您好请问有什么事情需要帮忙等并将此项内容作为工作职责必须遵守。

　　（4）加强欠费收取工作

　　从7月份开始财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况并将该数据每周通报给小区主任以便他们随时掌握小区欠费情况增加催缴力度并将收费率情况列入考核指标中通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。

　　二、存在的`主要问题及解决措施

　　1、业务量增加与部门管理能力不匹配。

　　2、加强服务意思为各小区提供最完备的服务。

　　由于处在公司总部我部门会有优越感有时会有不耐烦的情绪从而影响对各小区服务态度未能提供最优质的服务。

　　解决措施：加强与各小区沟通经常下到小区查看实际情况对各小区反映的情况及时进行。

　　改进对公司的各种规定耐心解释定期提醒各小区欠费情况争取做到让各小区都满意。

　　三、20xx年工作目标

　　1、协助公司完成20xx年的经营目标和计划开展全面预算管理使公司本年收入达到万元。

　　2、协助公司完成各小小区的内部承包数据统计使公司利益最大化的同时承包者能够盈利的双赢局面。

　　3、根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标为公司目标责任书提供数据支撑。

　　4、对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升。

　　5、配合公司加速整合后企业文化建设落实和完成五年战略目标。

　　6、加强内控管理和财务审核的职能对各类显性和隐形的收入要认真盘查做到对各小区情况了如指掌。

　　7、提高财务预警能力通过财务数据的分析找出公司经营上存在的问题并向管理者提出预警。

　　四、20xx年工作思路

　　20xx年对我们部门来说是充满挑战与机遇的一年通过接手新小区我们的队伍将不断的壮大这就要求我们有较高的工作效率和能力有强有力的专业知识做支撑对各小区的情况更是要了如指掌为此我们需要加强团队队伍的建设充分调动部门员工积极性为人才提供发展的平台加大培训力度和员工的紧迫感使我们部门能更好的为小区提供完善的服务为公司的可持续发展贡献自己的一份绵薄之力。

物业财务个人工作总结3

　　回顾过去一年：公司经营走过了艰难的历程作为财务部主要负责人没将财务工作进行到位没有充分有效地去进行财务部管理及协调财务部整体工作没有充分发挥财务部门在公司管理中的作用本人深感愧疚愧对公司领导给予的平台及同事们的热忱支持。深深体会到财务部门作为公司的一个主要职能监督部门当好家、理好财更好地服务企业是财务部门应尽的职责在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等等方面负有很大的义务与责任。现就部门工作总结如下：

　　一、过去的一年中财务部认真的完成了总经办交办的各项事宜比如融资手续的办理公司证照的变更、年检、办理与各大厂商的业务资料等及临时交办的各项事宜但由于事务烦多往往重视了这头却忽视了那头没能全方位地进行管理虽然事务能完成但总体上未能及时给总经办带来有用的可支配的各种信息使得总经办的抉择总是迟后于发生的现实问题。

　　二、在上年的税务工作中财务部克服了许多困难通过积极参加银行、财政、税务等各大部门举办的纳税、会计教育培训以及查阅税务资料探索税收稽核的重点等顺利通过了xx年增值税缴纳工作。通过学习培训提高了每月纳税申报工作的质量并且熟练掌握了统计局、财政局、税务局、商务局、经贸局、外管局等各项报表的填制工作。

　　三、分公司财务工作：分公司日常经营活动通过分公司上传的日报表进行分析控制日常费用开支趋于正常各项费用开支均能先核批后支付。分公司财务活动在大的方向有序地进行分公司财务人员也能积极配合财务工作但在分公司的控制上没有实地进行过内审下一步的工作中将安排定期到分公司进行全面账务审查。

　　四、在实际工作过程中我们部门时时与销售部颜洪、罗应府进行沟通销售部门都完全配合做好当中存在的问题财务也完全配合了销售部做好了财务部门应做和不应做的使两部门之前的衔接越来越紧密。销售部门特别是销售员在开具销售单上出现了好几次严重错误将销售价款少写后来查账时财务部出纳已将全款收回未给企业带来损失。在刘会琴的认真学习下使装饰部财务核算及财务管理正常地开展装饰部的众多小商品核算也能清晰、明确各往来业务成本费用均能准确核算但在今后的实际工作中还有待加强财务部与装饰部的沟通使工作更能有序地开展。

　　五、财务部主要现状：

　　1、业务经验不足、业务不够熟练都是初涉或非专业人员另外就是本身的事务烦多这无疑是对加强全面财务管理工作的弊端。

　　2、对日常办公应用软件各功能不掌握。

　　3、专业胜任力不强。

　　4、但能积极配合处理各方面财务工作及财务部其他事项。

　　5、对于公司债权债务的清理催收力度不够大。

　　6、未及时进行财务核算不能及时提供公司经营成果及财务状况未定期或不定期组织对公司经营活动业绩进行的分析评价会议未深入开展公司财务的分析评价、发现经营活动过程中的弊端。

　　7、公司财务管理的首位是加强对公司资产的管理特别是流动性的货币资金但在过去一年里没有对公司的资产进行严格的管理没有专门的制度进行约束形成了一种随意性的做法但商品车辆财务部门指定由何媛媛全面进行管理监督公司商品车收发数量的完整性、完好性另外：公司应指定专门人员对公司的商品车负责。

　　8、公司各种档案未能健全地进行管理。

　　六、“一份耕坛一份收获”

　　针对存在的问题特别是公司出纳现金帐的账款不符严重影响了整个报表的真实性、准确性让我切切实实看到了财务管理的`许多薄弱之处作为财务部的主要责任人我负有不可推卸的责任。xx年工作重点将放在加强货币资金、资产管理、财务分析上使财务工作及时、准确、有效、有用地完成工作计划如下：

　　（1）、争对过去一年存在的问题制定一系列措施、完善财务部管理制度并在实际工作过程中有力地执行；部门职责明确分工加强责任考核做到奖罚分明另一方面对财务人员工作重新组合搭配进行高效有序的组织；

　　（2）、针对出纳帐账款不符的事宜继续加强业务交流力度与检查监督力度并制定公司货币资金管理制度全方位全过程进行监督管理；

　　（3）、加强团队建设充分发挥财务职能部门的作用；

　　（4）、加强核算与各大项费用控制的力度充分发挥财务的核算、监督公司经营活动与抉择信息的功能；

　　（5）、搞好财务分析为领导提供有效的参考依据为企业决策和管理提供有力的财务信息支持；

　　（6）、加强债权债务的管理力度加强应收账款及垫付款项的清理催收工作缩短资金占用时间减少公司资金占用成本合理应用预收客户资金及应付供应商资金参与公司资金营运活动；

　　（7）、充分开展财务交流会议随时清理工作过程中存在的问题及管理弊端并快速加以改进努力影响财务部职员积极参与公司经营管理活动并对公司经营活动业绩参与分析评价；

　　（8）、继续并充分与各部门、分公司财务部交流学习使整个财务工作的开展更加紧密有序进行。

　　七、思路决定出路行动决定结果。

　　今后财务部开展工作的思路是：以发展的理念进行工作根据公司的具体情况及公司领导将公司在整个市场中的定位变化不断学习、不断更新思路、不断创新思维来适应工作需要及开展财务部工作。

　　回顾过去一年财务部略表看法：

　　1、公司未明确具体销售政策使得产品销售价格及利润空间起伏不定从一定程度上不可进行控制影响了公司的盈利水平；

　　2、公司信息化建设不够也就不能更好的服务于消费者及更好地达到消费者需求、期望在一定程度上影响了公司销售；

　　3、公司业务宣传不够在一定程度上影响了公司销售；

　　4、公司的全面管理工作不够影响了公司的盈利能力；

　　5、对员工的影响力不够（学习培训等）不能让员工素养形成良好的、积极向上的氛围影响了销售及盈利能力。

物业财务个人工作总结4

　　自今年月份调入物业管理处以来我努力适应新的工作环境和工作岗位虚心学习埋头工作履行职责下面将任职来的工作情况总结如下：

　　一、自觉加强学习努力适应工作

　　我是初次接触物业管理工作对综合管理员的职责任务不甚了解为了尽快适应新的工作岗位和工作环境我自觉加强学习虚心求教释惑不断理清工作思路总结工作方法现已基本胜任本职。一方面干中学、学中干不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引依托工作岗位学习提高通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼较快地进入了工作情况。另一方面问书本、问同事不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐渐摸清了工作中的基本情况找到了切入点把握住了工作重点和难点。

　　二、心系本职工作认真履行职责

　　(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来我认真核对上半年的财务账簿理清财务关系严格财务制度做好每一笔账确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。

　　1.做好每一笔进出账。对于每一笔进出账我都根据财务的分类规则分门别类记录在案登记造册。同时认真核对发票、账单搞好票据管理。

　　2.搞好每月例行对账。按照财务制度我细化当月收支情况定期编制财务报表按公司的要求及时进行对账没有出现漏报、错报的情况。

　　3.及时收缴服务费。结合的实际在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上我认真搞好区分按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费定期予以收缴、催收年全年的服务费已全额到账。

　　4.合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节我坚持从公司的利益出发积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面严格把好采购关、消耗关和监督关防止铺张浪费同时提出了一些合理化建议。

　　(二)积极主动地搞好文案管理。半年来我主要从事办公室的工作的文案管理上手比较快主要做好了以下2个方面的工作：

　　1.资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录我认真搞好录入和编排打印根据工作需要制作表格文档草拟报表等。

　　2.是档案管理工作。到管理处后对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法将档案进行分类存档并做好收发文登记管理。

　　(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的对我来讲这是一项初次打交道的工作由于缺乏专业知识和管理经验当前又缺少绿化工人正值冬季小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。

　　三、主要经验和收获

　　在工作半年来完成了一些工作取得了一定成绩总结起来有以下几个方面的经验和收获：

　　(一)只有摆正自己的位置下功夫熟悉基本业务才能尽快适应新的工作岗位;

　　(二)只有主动融入集体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态;

　　(三)只有坚持原则落实制度认真理财管账才能履行好财务职责;

　　(四)只有树立服务意识加强沟通协调才能把分内的工作做好。

　　四、存在的不足

　　由于工作实践比较少缺乏相关工作经验

　　五、下步的打算

　　针对 自年入职公司至今已经六年多了从管理处的财务助理到公司总部出纳、总部会计无论是做事、还是做人我都从“”这个温暖的大家庭学到了很多很多。“受人之托终人之事”我做到了。展望未来我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望为了能够制定更好的工作目标取得更好的工作成绩我把参加工作以来的'情况总结如下：

　　一、前期工作总结

　　对于企业来说能力往往是超越知识的物业管理公司对于人才的要求同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。

　　第一阶段(年—年)：初学阶段

　　年毕业之初在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下我幸运的加入了“—”管理团队看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接一切都是从零开始。

　　我自觉加强学习虚心求教释惑不断理清工作思路总结工作方法：在各级领导和同事的帮助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐渐摸清了工作中的基本情况找到了切入点把握住了工作重点和难点而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待都需要很强的专业知识与沟通能力物业管理中大多是一些细小琐碎的事协调好了大事化小、小事化了协调不好则工作会非常被动。

　　这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力同时在公司内部的沟通也非常重要除了本部门之间部门与部门之间的沟通也很重要只有沟通好了才能提高工作效率减少不必要的人工成本。一方面干中学、学中干不断掌握方法：积累经验;另一方面问书本、问同事不断丰富知识掌握技巧。

　　第二阶段(年—年)：职业发展阶段

　　这一阶段在继续担任财务助理的同时又介入了新接管项目管理处前期的财务助理工作进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累同时也丰富了自身的物业管理专业知识。

　　项目进入日常管理之后因为新招的财务助理是应届毕业生我由此又接触到了辅导新人的工作内容我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践共同发现问题、解决问题经过三个月时间的努力新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。

　　年底我又被调往公司新接管的“”管理处担任财务助理此时正逢财务部改革我努力学习专业知识积极配合制度改革并在工作中小有成就得到了领导的肯定。

　　第三阶段(年—现在)职场提升阶段

　　年底我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要有足够的耐心和细心不能出任何差错在每次报账的时候每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结帐盘库工作做好现金盘点表;每月末做好银行对帐工作及时编制银行余额调节表并做好和会计账的对帐工作;工资的发放更是需要细心谨慎这直接关系到员工个人的利益因为日常的工作量已经基本饱和每次做工资的时候我都会主动加班保证及时将工资发放给员工;而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理的工作对接由于当时管理处财务人员流动较大面对新人更需要耐心的去指导她们的工作细致的讲解公司的一些工作流程使她们尽快融入金网络这个大家庭。

　　年底我由出纳岗位转为会计负责雪梨澳乡和VILLA管理处的主管会计工作同时兼工资发放工作这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能提高迅速;同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析及时并动态地掌握管理处营运和财务状况发现工作中的问题并提出财务建议为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。

　　今年6月我的工作内容再次调整工资发放工作正式移交给了出纳主要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的VILLA管理处的主管会计工作。

　　二、主要经验和收获

　　在工作的六年多时间里积累了许多工作经验尤其是管理处基层财务工作经验同时也取得了一定的成绩总结起来有以下几个方面的经验和收获：

　　1、只有摆正自己的位置下功夫熟悉基本业务才能尽快适应新的工作岗位。

　　2、只有主动融入集体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态。

　　3、只有坚持原则落实制度认真理财管账才能履行好财务职责。

　　4、只有树立服务意识加强沟通协调才能把分内的工作做好。

　　5、只有保持心态平和“取人之长、补己之短”才能不断提高、取得进步。

　　三、确立职业目标加强协作

　　财务工作象年轮一个月工作的结束意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作虽然繁杂、琐碎也没有太多新奇但是做为企业正常运转的命脉我深深的感到自己岗位的价值同时也为自己的工作设定了新的目标：

　　1、以预算为依据积极控制成本、费用的支出并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通倡导效益优先注重现金流量、货币的时间价值和风险控制充分发挥预算的目标作用不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。

　　2、实抓应收帐款的管理预防呆账减少坏账保全管理处的经营成果。

　　3、积极参预配合管理处开拓新的经济增长点。

　　以上是我对自己工作的总结汇总敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中我将一如既往的努力工作不断总结工作经验;努力学习不断提高自己的专业知识和业务能力以新形象新面貌为公司的辉煌发展而努力奋斗。

物业财务个人工作总结5

　　回首20xx年下半年工作物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步完成了物业公司与XX的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变与整个集团财务工作达成一致的高度迈上了一个新的台阶。具体工作如下：

　　一、物业公司与XX的财务分账

　　从XX年X月份开始根据集团财务中心的要求完成XX与物业管理公司的分账处理工作开设XX金碟账套独立核算对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。XX月份又把该账套移交给集团会计核算部。

　　二、物业公司管理台账体系的建立

　　根据XX集团财务中心的统一要求结合物业公司的实际情况在以前的会计核算基础之上从管理的角度制定了物业公司的管理台账体系（物业公司及XX）。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成与整个集团达成一致使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道真正发挥了财务管理的作用。

　　三、物业公司财务制度的制定

　　在XX集团财务中心的统一指导下制定了物业公司的财务制度体系。包括《XX物业财务制度》、《XX物业管理台账核算办法》、《XX物业财务付款管理办法》、《XX物业付款审批权限的规定》、《XX物业财务部部门职责》、《XX集团内部服务结算管理办法》的制定。规范了整个物业公司的财务运作流程使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定从根本上进行了一次大的提升。

　　四、物业公司财务管理模式的转变

　　物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后根据集团财务中心的要求物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接把会计核算工作并入集团会计核算部物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作从以前基础的会计核算工作之上提升到真正的财务管理工作从公司的利益出发为公司领导做好财务参谋提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行作出了具体的工作事项互相协调配合逐步的完善整个财务工作流程确保物业公司财务工作的规范性、准确性提高财务工作效率。

　　五、完成目标工作

　　配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作加强管理费的收缴工作。从X月份开始共收楼XX户收楼费用XX万；从XX月份开始重点加强管理费的催缴工作XX月共追缴了管理费XX万收费率比上半年大大的提高。

　　六、完成科奈财务部门的数据录入

　　一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导进行催缴工作。

　　监控XX的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训并且于9月份开始增设了收银机使收银工作更加规范大大提高了工作效率。

　　七、XXXX年财务部工作思路：

　　1、建立物业公司的成本库。根据物业公司和XX的实际工作情况编制物业公司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的'成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。

　　2、进一步加强对收费的管理力度彻底清理欠费情况把一期的收费率提高到70%二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分包括水费、有线电视开通费的返还部分代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。

　　3、从管理的角度对XX的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算对于一些经营费用也应该合理的分摊真实的反映XX的经营成果。

　　4、新的财务制度的实施财务部要财务部门要监督把关。对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程采购的审批流程与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。

　　XXXX年虽然任务很重但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成只有这样扎扎实实发现一个问题解决一个问题。从财务管理着手逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度迈上一个更高的台阶！更好的服务于公司！

　　一份汗水一份收获述职报告物业公司全体员工在20xx年工作中虽然取得了一定的成绩但离工作的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的迅速壮大员工队伍不断递增传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象这直接制约着企业向前迈进的步伐。XXXX年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延向科学化、规范化方向迈进。推行规范化管理反对内耗提倡团队高效协作把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标始终站在提升服务品质的高度使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进带出一支精简、高效的服务团队。

物业财务个人工作总结6

　　现在我对这一年的工作情况汇报如下：

　　1、我们都知道物业管理的核心是物管费的收缴平时我经常督促各个小区上门收缴物管费对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。认真完成各个小区的开票工作确保收回各项资金。

　　2、有收入就一定有支出。我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记水费电费电话费一类日常报销一类劳务费一类做到每一笔支出都有帐可询。为各个小区的统计员提供第一手资料以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。平时提醒各个小区买东西之前一定要先申购由公司统筹安排。总之让每个小区尽量做到不铺张浪费把支出压缩到最低限度。

　　3、配合财务部做好各项工作包括收入的统计日常报销发票收据的收发工作和拿取银行回单每月按时造好工资表发好工资。并且做好银行里的一切事务。

　　在公司领导的正确引导和关心下我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。

　　回首xx年下半年工作思想汇报专题物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步完成了物业公司与世家轩的财务分账文章对一年的工作进行了两方面总结详细内容请看下文物业财务年终。

　　物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变与整个集团财务工作达成一致的高度迈上了一个新的.台阶。具体工作如下：

　　一、物业公司与世家轩的财务分账

　　从xx年7月份开始根据集团财务中心的要求完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作开设世家轩金碟账套独立核算对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份又把该账套移交给集团会计核算部。

　　二、物业公司管理台账体系的建立

　　根据君华集团财务中心的统一要求结合物业公司的实际情况在以前的会计核算基础之上从管理的角度制定了物业公司的管理台账体系（物业公司及世家轩）。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成。

　　作为一名财务出纳同时也作为一名服务住户的物业公司人员办理银行结算及有关账务协助前台做好接待工作文章对一年的工作进行了两方面总结详细内容请看下文物业财务个人。

　　我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存核对前台文员的各种票据台账做好现金日记账保管库存现金、财务印章以及相关票据负责支票、发票、收据管理负责支出公司报账单按时发放工资以及及时修改住户的数据库等事项。

　　一年以来我的工作在公司领导层的正确指导下依靠全体同仁的共同努力在平凡的工作岗位上以细致入微的工作作风以乐于奉献的工作态度以服务无止尽的工作追求较好的完成了各项工作任务。为了积累经验查找差距提升能力现就去年工作情况总结汇报如下：

　　坚持原则严谨细致认真做好账务核对。

　　每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款仔仔细细的核对各种票据使之票款相符并于当日录入财务账单详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则坚持从细微处入手实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期有时一天的现金收入达十多万票据百多张都需要我独自反复点验反复核对确保不出一点差错。

　　态度端正依章办事严格执行财务纪律。

　　因财务工作是公司的核心部门《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象无现金坐支行为。在审核原始凭证时对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出说明原因果断不予报销；对记载不准确、不完整的原始凭证予以退回要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督保证了会计凭证手续齐备、规范合法确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整切实发挥了财务核算和监督的作用。同时按国家财务规定对每一笔收入。

物业财务个人工作总结7

　　20xx年3月19日我应聘到XXX物业公司会计岗位工作在紧张的工作中不觉现在就到了年末20xx年的财务工作虽然还在持续中但是回首这几个月来的财务工作心中感受颇多。在XXX物业公司快速发展期间我有幸成为了其中的一员因为企业的快速发展也促使我不得不加强自身素质的提高以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下我不断巩固、不断学习相关财务知识时刻注意将理论知识和财务实践结合起来个人无论是在敬业精神、思想境界还是在业务素质、工作能力上都得到很大提升能顺利地完成领导赋予的各项工作任务较好地履行了岗位所赋予的职责。入职以来我主要负责财务核算、纳税申报等工作现将我这期间的思想、工作情况汇报如下：

　　一、思想方面在思想方面

　　不断学习XXX物业公司的管理理念和企业文化始终以“崇德、齐同、卓新”的态度投入到日常的工作生活中做到了与人为善和睦相处。

　　二、工作方面

　　1、财务核算工作财务核算是会计人员的基本工作也是日常性工作。现在的财务核算都是借助财务软件来完成的对财务软件的日常性工作操作已经可以熟练掌握使用。在工作中做到及时编制凭证、按时结账、及时准确的出具财务报表并上报公司财务中心。

　　2、月度资金预算及20xx年财务预算的编制“凡事预则立不预则废”——按照XXX物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。合理有效地筹措、分配、使用资金加强对公司内资金使用的监督和管理提高资金利润率保证资金安全。

　　3、财务内部报表的编制在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。在编制内部报表的过程中能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法为公司的可持续发展做好扎实财务工作。

　　4、物业软件的实施为了完善物业公司的核算工作公司安装了专业的物业管理软件以方便辅助财务的核算。在物业管理软件的推广使用中与软件公司的工程师积极沟通寻求解决完善软件存在问题的方法并指导物管员正确的使用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥的作用。

　　5、领导临时交办的`其他工作对于一件事重要与否应该在做出正确的判断才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作我总是要判断其是否重要、紧急然后合理的安排时间在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。合理的安排时间有效的利用时间否则纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么就向一个救火队员一样哪里有火哪里跑最后却收益甚微。

　　新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命作为XXX物业的一名普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新阔步向前宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工作的态度即“路漫漫其修远兮吾将上下而求索”。

物业财务个人工作总结8

　　在经营走上正轨的同时部门员工综合素质明显提高;精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：

　　一、工作计划目标完成情况

　　工作计划完成率达100%。

　　(1)科学编制经营预算加强预算执行管理

　　按照集团的要求参考各小区收入、成本费用的历史数据将预算的各项指标分解到小区每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核按季度进行奖罚。从今年全年的执行情况来看这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著今年各小区都顺利完成指标公司完成了预算收入的105%利润完成了预算的150%。各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。

　　(2)发挥财务审核监督作用促进公司的经营规范发展

　　为控制维修费用规范维修项目和价格总经理在财务部设置了两名核算员分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核通过财务的现场勘查和认真审核严格控制了维修成本。

　　评价为：规范细致无任何违规行为。

　　(3)加强团队建设提高整体素质

　　随着公司业务的拓展对收银员业务熟练程度和工作强度的需求有所提高针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训 财务部还针对收银这个窗口岗位增加了仪容仪表及礼貌用语的培训在工作中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等并将此项内容作为工作职责必须遵守。

　　(4)加强欠费收取工作

　　从7月份开始财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况并将该数据每周通报给小区主任以便他们随时掌握小区欠费情况增加催缴力度并将收费率情况列入考核指标中通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。

　　二、存在的主要问题及解决措施

　　1、业务量增加与部门管理能力不匹配。

　　2、加强服务意思为各小区提供最完备的服务。

　　由于处在公司总部我部门会有优越感有时会有不耐烦的`情绪从而影响对各小区服务态度未能提供质的服务。

　　解决措施：加强与各小区沟通经常下到小区查看实际情况对各小区反映的情况及时进行。

　　改进对公司的各种规定耐心解释定期提醒各小区欠费情况争取做到让各小区都满意。

　　三、提供数据支撑。

　　4、对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升。

　　5、配合公司加速整合后企业文化建设落实和完成五年战略目标。

　　6、加强内控管理和财务审核的职能对各类显性和提供发展的平台加大培训力度和员工的紧迫感使我们部门能更好的为小区提供完善的服务为公司的可持续发展贡献自己的一份绵薄之力。

物业财务个人工作总结9

　　xx年7月凭借着敬业爱岗、积极好学的精神踏上了新的工作岗位这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的提高而升温。此刻请允许我总结汇报一下如今的工作岗位会计主管的.岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录入、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复核会计凭证、监督对账、盖章、核数、记台账等重要任务。

　　其实财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上简单的几个字下面却包含了一萝筐的工作在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：

　　各类原始单据的录入：分类各小区的原始单据按规定排序、敲数对整理好的原始单据(包括现金收入支出单、银行单、报销单及发票等)填写会计分录输入电脑(每月约350张凭证)检查凭证输入核算科目、摘要、金额的正确及规范随后打印凭证原始单据和凭证粘贴好。

　　会计凭证的保管及管理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订会计凭证要进行严格的保存。 各项票据的领销及保管：整理各小区票据整理财富饭堂饭票、收据将空白收据、饭票排号盖章验销领用。每次管理员验销、领取已验销发票要整理排序保存放好。

　　登记入本准确随时检查有没签漏签错保管好。

物业财务个人工作总结10

　　大家都说时间是公平的它总是按照自己的速度不停的前进。但对于财务工作者来说越是靠近年末的时间就跑的越是迅速这对我们而言就非常的糟糕！但好在在领导的督促和要求下我们最终还是及时的完成了20xx年来的财务工作顺利的结束了这一年。

　　作为xxx物业财务部的一员在工作中我负责公司的财务会计工作。在20xx这一年里我严格的遵守公司的计划和要求认真对待自己的工作并与年底与大家一起顺利的完成了一整年来的此财务整合整理归档。

　　现在一年结束回顾自己一年来的努力和发展我也有许多想要总结和牢记的事情。为此我在这里对20xx年以来自身在财务工作中的情况总结如下：

　　一、20xx年初工作的反思、计划

　　还记得在20xx年年初的时候面对一个新的开始我们也准备以新的目标新的态度开展全新的工作计划！在领导们的引导和动员下我也开始积极的开始对自己的工作进行反思并认真计划这一年自身的目标。

　　在反思上我针对去年来工作的不足和问题。同时也认真思考了自己犯下错误和问题的原因认真考虑自己的目标和动力为自己考虑了优化的方向。

　　而在计划上根据领导们给出的公司计划和目标我将目标分成几个阶段认真制定了自身在每个阶段需要达成的任务并比计划的目标更高出一点。以此为自己增添了足够的压力和动力。

　　二、工作的实际情况

　　既然为自己制定了计划那么在工作中我自然会认真的去执行和完成！在今年的工作上我认真严谨的对待自己的工作目标积极的在工作中强化自己改进自己按照计划的方向强化了自己的不足改善了自己的.工作。

　　此外在领导的培训中我们进一步总结出了自己的问题并在工作上一边进步一边巩固自己的那能力不仅在效率和准确都有了充足的保证。我还通过培训和自我充电的方式扩展了自己在工作上的能力。

　　三、对工作的反思和改进方向

　　目前就我个人的反思情况来看我在今年组的大的问题在于自己的思想不够严谨！尽管工作能顺利的完成但我在思想上的不足导致我自身的耐性和专注力都略有不足这对财务来说是非常不应该的。为此在新的20xx年里我要积极优化自己的思想让自己在思想上能保持良好的态度优良的完成自己的工作任务！