最新的租房合同模板

　　在人们越来越相信法律的社会中能够利用到合同的场合越来越多在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？下面是小编收集整理的最新的租房合同模板希望能够帮助到大家。

　　租房合同1

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则根据中华人民共 和国经济合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利和义务双方 友好协商一致签订本合同。

　　一、 租赁房屋的面积及用途

　　1、 甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________实际使用面积_____㎡该房屋用途：商业用房。

　　二、 租赁期限、租金及付款方式

　　1、租赁期共_____年甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用并无偿提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

　　2 、 乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币大写：__________ ) 月租金为__________。年租金为__________元整(人民币) 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写：__________元整 ) 。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付 每次前十日内付清。

　　3、该房屋租金前三年不变三年后房租增至 _____元/平.月以后每 3 年 递增 15%。

　　三、甲方保证上述房屋权属清楚没有纠纷。消防验收合格符合国 家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失甲方负责赔偿 并承担违约责任。

　　四、水电使用按表计量按月缴纳执行当地政府统一收费标准。水费每吨_____元、电费每度_____元物业费_____冷暖气设 备由乙方自备 若遇价格调整请出示执行部门书面通知。

　　五、房屋租赁后甲方除收取乙方的租金及水电费外乙方不再承担 甲方的任何费用经营期间的一切费用均有乙方自行承担。

　　六、双方的权利和义务：

　　甲方：

　　1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用并提供正式发票。

　　2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) 交乙方备案.

　　3、保证乙方租赁的房屋正常使用并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误造成乙方损失由甲方承 担

　　4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合 乙方协调周边关系严禁在租用地界门前摆摊设点。

　　5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw并免费提供空调及冷冻。

　　6、 如甲乙双方不再合作 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。

　　乙方：

　　1、乙方保证按照双方所签合同条款按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。

　　2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施如有人为损坏照价赔偿。

　　3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度维护甲方信誉。

　　4、乙方在装修期间如需改动房屋结构须经甲方同意方可施工 合同期满后乙方须予以修复。

　　5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋但未经甲方许可、不得整体转租。

　　6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为造成的`一切后果均有乙方承担乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。

　　七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行双方互不承担责任。如因市政拆迁在政府有补偿的情况下双方协商分配。

　　八、违约责任：

　　1、甲方如不能按合同执行致使乙方无法正常经营时乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。

　　2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上甲方有权终止合同收回场地 乙方拖欠房租每一日 甲方有权加收月租金的 _____% 作为违约的违约金。

　　3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约赔偿剩余年限总租金的_____%做为违约金。

　　九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方 造成的损失由变更方承担全部责任

　　十、合同执行期间如因乙方经营发生严重亏损无法继续经营时 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。

　　十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知 均以书面形式进行 如果以人手传送以送达时视为已接受。如果以函件形式传送 以邮局凭据视为已送达。

　　十二、本合同期满后乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继续将房产对外出租乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复逾 期未予答复的视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前 甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的本合同自期满之日起终止。

　　十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份甲、乙方各执两份。

　　十四、合同执行期间如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的 方式进行协商协商不成可通过当地司法部门裁决。

　　十五、未尽事宜双方可协商签订补充协议并与本合同同具法律效 力。

　　十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。

　　十七、补充条款：

　　1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。

　　2、合同执行期间乙方出入车辆甲方不得收取任何费用并保证乙 方门前无占道行为。

　　3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。

　　甲方：(盖章) 乙方： (盖章)

　　签约时间：____________________

　　租房合同2

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　甲乙双方经充分协商同意就下列房地产租赁事项订合同如下：

　　一、甲方自愿将座落在______________的房屋（建筑面积共______平方米）出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至______、南至______、西至_______、北至______；系________结构。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写）.

　　租赁期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 结算由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

　　四、房地产租赁期内甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产甲方将提前三个月通知乙方。

　　五、房地产租赁期内乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时在取得甲方同意后另行签订合同并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产应提前 个月与甲方协商双方另签订合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租每逾期一日由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　八、本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费由甲乙双方按规定各自承担。

　　十、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力并报房地产管理所备案。

　　十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份三份送房地产管理所。

　　十三、双方约定的事项：

　　甲方（签名或盖章）

　　乙（签名或盖章）

　　法定代表人：_____________

　　法定代表人：_____________

　　住址：__________________

　　住址：__________________

　　联系电话：_______________

　　联系电话：_______________

　　邮政编码：_______________

　　邮政编码：_______________

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：_____________

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