简单的租赁合同（精选24篇）
正文:
简单的租赁合同（精选24篇）
简单的租赁合同
简单的租赁合同（精选24篇）
在人们越来越相信法律的社会中
随时随地各种场景都有可能使用到合同它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编为大家收集的简单的租赁合同（精选24篇）希望对大家有所帮助。
简单的租赁合同1
甲方：
乙方：
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租承租人同意租赁位于_________的店房_________间房号为_______电话号码为_________租期为______年月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的租期从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人_______月逾期未交租金承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约未在该期内付款承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收双方同意本合同遂告终止双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店承租人必须交纳租金直至其搬出把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章)：_________承租人(签章)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
简单的租赁合同2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同共同遵守。
一、地址、面积
甲方出租位于______面积：______平方。
二、房屋出租租金
每月人民币______元(￥______元)。房屋出租时间：________年____月____日至________年____月____日止以后需续租在同等条件下优先租给乙方。
三、乙方按月交房屋租金
当月1-5号交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金
押金一次性付人民币______元(￥______元)给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间如乙方损坏房屋内设施(包括墙体)要照价即时赔偿乙方如无理取闹不及时赔偿甲方可向公安机关求助并有权单方中止合同不退回一切费用。乙方租屋期满经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的押金全部退回给乙方。
五、在租赁期间乙方守法经营
如有违法甲方一概不负责任并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。
六、违约
1、如乙方租用期限未满而退房屋原来交给甲方的押金不退。
2、甲方在乙方没有违约的情况下不得提前收回房屋否则甲方除退回乙方的押金外同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不递增第二年按第一年的租金递增5%以此类推。
八、乙方义务
1、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外甲方一概不负责。
2、乙方需要装修楼房期满后固定装修不拆除归甲方所有。
九、本合同如有不尽事宜
双方协商一致作为补充。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
简单的租赁合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据中华人民共和国《合同法》的有关规定签订以下协议：
一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面120平方米及后面3间。
二、租赁期限：租赁期为7年从_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40万分两次付清_________年____月____日付商铺租金20万每年过年前付余下商铺租金20万合同期满后乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发租合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
三、在合同履行期内乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺甲方不得故意刁难乙方。
四、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整合同到期全额返还给乙方不计利息。合同期内如商铺拆迁甲方无条件退还乙方剩余租金。
五、合同期满如乙方不续租乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意方可拆除。
六、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
七、本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
简单的租赁合同4
甲方：_________
乙方：_________
经甲乙双方协商达成如下合同：
一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为___万元整乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本合同的合同期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本合同期间甲方不得无故将该房屋收回否则赔偿乙方的合理损失。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
年 月 日
简单的租赁合同5
____________________(即出租人下称甲方)
_____________________(即承租人下称乙方)
兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村) ______邻______路(街) ______段____________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除并将标的物返还于甲方
三、 甲方应于终止租约时起______日内返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________甲方同意抛弃。
五、 本协议书壹式贰份当事人各执壹份为凭。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
简单的租赁合同6
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限
三、租赁期____年自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
第三条租金及其它费用
四、第一年每月租金计每平方元
五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。
第四条双方的权利和义务
六、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
七、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。
甲方：
乙方：
年 月 日
简单的租赁合同7
甲方(出租方)：_____身份证号码：__________
乙方(承租方)：_____身份证号码：__________
为明确出租房和承租方的权利和义务经甲、乙双方协商一致同意就此房屋租赁事项签订本合同共同遵守。
一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解同意承租该房屋。
二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币_____元。租赁期限_________年____月____日至_________年____月____日止。现房屋押金3万元租金每季度付一次每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金付款方式为现金。
三、该房屋产权为甲方所有乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议给乙方造成损失由甲方承担。
四、租赁期间水费、电费由乙方承担。
五、房屋租赁期内甲方承担下列责任：
1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;
2、若对此房屋产权有所变动甲方应提前一个月通知乙方。但是甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回甲方应赔偿乙方的经济损失。
六、屋租赁期内乙方承担下列责任：
1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时应征得甲方同意费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时乙方负责赔偿或给予修复。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。
4、乙方在租赁期届满时可优先续租如不续租可提前一个月告知甲方。
5、租赁期内所需缴纳的营业税费均有乙方承担甲方不承担任何经济责任。
七、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份签字后方可生效。
甲方：
乙方：
_________年____月____日
简单的租赁合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方协商确认甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：
1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至_________年____月____日止期限：壹年合同经签定立即生效期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：
乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满如无意外情况发生甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中乙方应遵循市场统一规划部署不得从事违法经营自行承担经营责任如发生问题后果由乙方自行承担。
5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租如有变动或转租意向需征得甲方同意否则将视为违约甲方有权收回房屋并赔偿甲方违约损失。
6、合同生效甲方即将房屋交付乙方;合同到期乙方应按期将房屋交付甲方如因特殊原因不能及时交房需征得甲方同意并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单的租赁合同9
出租方(以下简称甲方)：
地址：
电话：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
电话：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“___号共____间合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方作为______经营场所。
第二条：租金、押金交纳期及方式
1、租期_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。
2、第一年使用费为人民币￥______(大写：__________)；第二年使用费用为人民币￥____(大写：__________)；第三年使用费为人民币￥______(大写：________)；第四年使用费用为人民币￥_____(大写：______)；第五年使用费为人民币￥__________大写：______)。
3、本合同签定之日乙方一次性支付______年__月__日至______年__月__日共_____月的租金人民币(大写：________)其余租金支付方式：____________________。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。
第六条：甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的`租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条：合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随___市场而待定。
第八条：租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的`甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
______年__月__日______年__月__日
简单的租赁合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
现经甲、乙双方充分协商达成如下租房协议以资信守：
一、房屋座落地点：_____________面积：______________附属物：_______________________。
二、租赁期限______年即______年__月__日至______年__月__日
三、租金及交纳时间：每月____元按月付一次先付后住其中第一次付款_____元在______日之前付清；第二次付款____元在_____日之前付清依次类推。
四、租房押金：________元到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况违约方应支付给守约方违约金元并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施否则按价赔偿
2、水电、闭路宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途外来人员居住必须主动办理暂住户口手续若发生非件乙方自负后果并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的协议自然终止双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同必须提前一个月通知对方否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用甲方有权单位解除协议收回房屋并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜双方协商解决并作出补充规定补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷先协商协商不成由法院裁决。
8、合同签字生效视作中介成功。中介方合法取得佣金日后双方发生变故中介佣金不作退回。
9、电度水度煤气立方。
10、补充。
七、本协议一式份甲乙双方各执一份备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
简单的租赁合同11
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用为明确双方的权利义务经协商一致订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从______年__月__日至______年__月__日止（即：______年）租金为每年____元（大写：_____元整）不变其中______年__月__日乙方支付该年度租金_____元大写_____元整；年月支付年全年度租金____元大写____元整；年月支付年全年度租金______元（大写：________元整）。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下经甲方同意可以进行装修装饰其费用由乙方承担。期满若要续租乙方需提前30天向甲方提出双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷应通过双方协商解决协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%）如乙方在租期内违约则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间认真做好防火防盗工作若发生一切安全事故造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜可经双方协商作补充规定补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份甲乙双方各一份本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字： 乙方签字
手机号码： 手机号码：
______年__月__日______年__月__日
简单的租赁合同12
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于___________________________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限：
租赁期限为_____年自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三条租金：
每年租金为人民币_____________元(大写：________)；租金一年一次性付清乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚若有纠纷由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意乙方不得将房屋的结构作任何改动乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、承租期内由被盗、火灾等事故造成损失和乙方人为造成事故损害甲方房屋的由乙方负责。
4、乙方在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前三个月向甲方提出申请再由双方另行商议续租事宜。
出租方(签名)：______承租方(签名)：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：____
日期：______年__月__日日期：______年__月__日
简单的租赁合同13
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担经双方协商出租方同意承租方租金分_________期付款付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方7天的宽限期从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳(水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方；否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。
第十七条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方就______铺面租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于______铺面一间出租给乙方使用租赁期限自________年____月____日至________年____月____日计______个月。
二、本铺面月租金为人民币______元按年结算每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。
四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前两个月向甲方提出甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前两个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份甲、乙双方各执壹份自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同15
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定经甲、乙双方协商一致签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：市路门面房号
二、租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日。
三、租金标准：无论市场房费高低均由乙方承担甲方只在市场的房费之上每月加收______元整；其他税收水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整。
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或___月逾期十天内不交甲方有权将房子收回不退押金。乙方不能半途终止合同若乙方租赁期间半途解除合同乙方负责甲方全部损失不退押金。
五、甲方不能半途终止合同此合同执行过程中出现自然灾害国家及村整改、拆迁土地需要收回房子甲方有权终止合同甲方退还乙方押金不负乙方其他损失装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间不得违背商城规定及一切常例不得和商城发生冲突否则后果自负。
七、租赁期满甲方如继续出租乙方优先若乙方不继续租赁应提前十五天通知甲方并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方(购电卡一张房屋钥匙______把)手续办完甲方退还押金。
此合同一式两份甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
简单的租赁合同16
甲方(出租方)：____________身份证号：__________________
乙方(承租方)：____________身份证号：__________________
甲乙双方经充分协商同意以下房屋租赁事项订立本合同共同遵守。
一、地址
甲方自愿将座落在______商业网店(铺面)出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解愿意承租该铺面。
二、租金
甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：______整)租赁期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)其中第二年、第三年、第四年租金每年______整面积：______平方米租金按年结算一次由乙方按时(每________年____月____日前)将租金交付给甲方否则甲方有权停业清理收回房屋。
三、铺面租赁期内乙方保证并承担下列责任：
1、如需对铺面进行改装修时应征得甲方同意一切费用由乙方承担。
2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。
3、乙方租赁期内如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。
4、乙方将在租赁期届满时如需继续承租上述房屋铺面应提前与甲方协商在同等条件下优先续给乙方。
5、本合同依法订立甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失均由违约方承担。
6、乙方在______年的租赁期内交清房租的情况下可转租或转让经营权。
四、甲方的权利责任
1、甲方保证乙方正常通电。
2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷由此造成乙方无法正常营业由甲方出面协调解决造成经济损失时由甲方负责。
五、本合同一式二份甲乙双方各执一份双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同17
出租方(甲方)：___________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________
承租方(乙方)：___________________
法定代表人：___________________
营业执照或身份证号码:______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋使事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________
2、面积：________㎡
二、租赁期限、用途
1、经甲乙双方协商乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途如需改变需和甲方商议取得甲方许可后方可改变。
2、甲乙双方约定房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止租期为_______年。
3、租赁期满后甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满两个月前提出续租要求经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该房屋年租金为人民币_________元整大写：________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金以后每年的租金在每年的________月_______日前付清甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨后叁年每年上涨伍佰元整。
四、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。
2、租赁期间使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。
3、在租赁期内乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方租用期应服从甲方及上级相关部门的监督、检查必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。
五、房屋的装让与转租
1、租赁期间若乙方不履行合同规定甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。
甲方签字：____________乙方签字：____________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同18
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、商铺基本情况
甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号
第二条、房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金
租赁期限为________年自______年______月______日至______年______月______日
第四条、租金
该房屋租金为_______千元/年大写________仟元整。
第五条、付款方式
甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任
(1)租赁期间甲方对房屋及其附属设施进行检查乙方应予积极协助。
(2)租赁期间防火安全房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租
(1)租赁期满在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、其他事项
（1）因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的双方互不承担责任。
（2）本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
（3）本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方向当地人民法院起诉。
（4）本协议自签订之日起生效。
（5）本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章)：_______联系电话：_____________________
乙方(签字/盖章)：_______联系电话：_____________________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同19
出租方：(以下简称甲方)
身份证号：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号：
经甲乙双方协商乙方自愿承租甲方房屋为明确各自的权利及义务在平等、互利、协商一致的原则下根据《中华人民共和国合同法》有关条款签订如下合同供双方共同遵守。
第一条：乙方承租位于积平方米期限年租用期限为________年____月____日至________年____月____日租金按市场行情算起如与涨价时按市场行情涨价。
第二条：双方商定每年租金______元大写______元整。房费一年一付乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三条：乙方向甲方交质量保证金元待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。
第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施未经甲方同意不得改变房屋结构不得擅自增设有损房屋结构的其他设施若损坏照价赔偿。
第五条：在租用期内水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗责任自负。
第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人转让须征得甲方同意。
第七条：本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效如有一方违反可按全年房费的20%赔付。
第八条：合同到期后乙方如需续租同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金并续签合同后方可使用否则甲方有权终止合同如乙方不继续租用必须在合同到期前一个月告知甲方否则甲方不予退还保证金。
第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。
第十条：如遇国家建设性拆迁乙方应无条件搬出甲方退还乙方剩余租金甲方不承担任何赔偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同20
出租人：____身份证号码：_________（以下简称甲方）
现租人：____身份证号码：_________（以下简称乙方）
承租人：____身份证号码：_________（以下简称丙方）
经三方友好协商签定本合同：
第一条承租人经得出租人的同意就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照税务登记等相关费用由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照税务登记等手续。
第三条租金
1、每年租金人民币___元每年____月___日以前缴纳。
2、房租在每年___月___日上交甲方托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内未经乙方同意甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的.必要乙方取得甲方的同意后得自行装设但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时由甲方负责修理。
第六条违约责任
1、乙方违反约定方法使用转租房屋或拖欠租金达_____天以上经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面依然以此合同为准继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲方负责乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时如遗留家具杂物不搬的视为丢弃可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满一方拟终止租约时须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人要经过出租人的应予以同意。
本合同一式___份当事人及连带保证人各执一份为凭自___方签字之日起生效。。
出租人(甲方)：______现租人(乙方)：______承租人(丙方)：______
_____年____月____日________年____月____日________年____月____日
简单的租赁合同21
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
鉴于甲、乙双方________年____月____日就乙方承租方___________商铺签订《__________商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)《租赁合同》生效后甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。
为此甲乙双方经友好协商一致就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：
(一)《租赁合同》自________年____月____日解除甲乙双方租赁关系即同时解除。
(二)本协议生效后乙方于________年____月____日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
(三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
(四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分若有损坏乙方需照价赔偿。
(五)《租赁合同》解除后甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金明细见附件。
(六)退费时间为合同解除后满两个月退费方式为网银转账。
1、乙方收款信息：
2、收款人全称：
3、开户行帐号：
4、开户行全称：
(七)乙方撤出商铺后遗留物品视为放弃甲方有权处置。
(八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
(九)自本协议签订之日起甲方即有权将该商铺进行二次招商并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
(十)本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份具同等法律效力。
(十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字。
甲方：授权代表：
乙方：
法定代表人(授权代表)：
签订日期：________年____月____日
简单的租赁合同22
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
为明确甲乙双方的权利与义务关系经双方充分协商订立本合同希共同遵守执行：
一、商铺相关信息
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；
3、从第一年开始商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营不得私自转租；
5、乙方享有店面转租的权利但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定为准。
三、租金支付
在合同签订之日起以后甲方每季度收取房租一次房租收取时间为每季的`5日前。除房租外乙方还需支付两月押金_______元。每年上涨金额不能超过150元整。
四、合同到期处理方式
如一年后乙方不再续租该商铺则商铺装修归甲方所有。如未满一年则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营乙方可提前提出终止合同或降低店租至________元。
五、未按时交付房租
乙方如不按期支付租金每推迟一天按年租金的2%计罚甲乙双方如不履行合同给双方造成损失所产生的损失由违约方负责赔偿赔偿本合同期内一年年租金额同时在到期时间乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同一式两份甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的租赁合同23
委托方：(以下简称甲方)______________地址：______________电话：______________
受托方：(以下简称乙方)______________地址：______________电话：______________
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜双方就此达成以下条款：
一、委托内容：出租
1、物业名称及地址：
2、委托期限：六个月自________年____月____日至________年____月____日
二、甲方责任与权利
1、如实向乙方若有变动需及时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后应将租赁客户给予乙方的>甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利
1、乙方应陪同客户看房洽谈协调租赁及时的向甲方协助甲方做出有效的租赁促成交易。
2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件维护甲方正当利益租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付
根据成交物业的面积和成交价格则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前乙方应向甲方
五、其他事项
本协议在履行中发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
六、本委托书一式二份甲、乙双方各执一份经双方签署即时生效。
甲方： 乙方：
签约日期： 签约日期：
简单的租赁合同24
出租方：_______(以下简称甲方)
承租方：_______(以下简称乙方)
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为________年自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年_______人民币大写_______。第一次需支付________年租金一次性支付_____元大写_________。第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付具体租金按每年________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定如双方无法达成协商可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。
4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的`设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务：
1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。
3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；
(1)未按约定期限交付租金超过60天以上的。
(2)在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金。反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共_______页壹式两份。其中甲乙双方各执一份均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水_____元/吨电________元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金_____元大写_______。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
签约日期： 签约日期：
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