在发展不断提速的社会中很多地方都会使用到岗位职责制定岗位职责可以有效规范操作行为。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的业主管理岗位职责希望对大家有所帮助。

业主管理岗位职责1

　　1.认真贯彻、执行国家的政策、法规和公司的各项规章制度：全面负责项目工程进场前人力、物力的组织工作和入场后施工现场的管理工作、主持项目部工作;

　　2.全面完成公司下达给项目部的`各项考核指标督促工程质量、安全、工期的实现认真履行施工合同;

　　3.参加项目施工组织设计的编制和工程预决算的会审坚持项目过程紧密动态管理严格奖惩;

　　4.负责组织编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划按时向公司汇报工程实物完成量;

　　5.严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核;

　　6.合理统筹安排项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、政治、社会治安综合管理、文明施工等的管理工作;

　　7.负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作;

　　8.负责对本项目工程施工后的工作总结。

业主管理岗位职责2

　　(1)协助物业经理落实一切物业管理职能。

　　(2)监管公共设备正常运作,定期向物业经理汇报及提出改善措施。

　　(3)向各管理员工反馈业主的'意见和投诉,并协助解决相关问题。

　　(4)监管物业的清洁、绿化、保安及维修,并进行妥善安排。

　　(5)熟悉并能自觉地运用政府及公司制订的各项法规、规章,实行有效管理。

　　(6)物业的地理环境,布局,结构用途,各种管线走向,各种设备状态,住户基本资料以及收费标准和计算方法。

业主管理岗位职责3

　　1)负责对接管物业进行分析,编制预算。

　　2)负责对各管理处物业部的日常工作实施监督和指导,对整改情况进行跟踪。

　　3)对客户投诉的处理情况进行检查,并通过回访部分客户了解对服务质量的'满意度。

　　4)协助管理处对物业部人员的职业道德和业务的培训,提高其技能。

　　5)负责物业管理委托合同的鉴证工作。

　　6)负责顾问物业的走访工作,拟写物业顾问报告。

　　7)完成领导交办的其它工作。

业主管理岗位职责4

　　1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度、认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。

　　2、配合开发部、销售部等部门进行项目前期项目定位及设计工作。

　　3、工程部协助相关部门办理开发项目的相关手续。

　　4、负责工程开工前的准备及审查工作。

　　5、负责工程项目和监理单位招投标工作协助相关部门对施工许可证的办理。

　　6、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

　　7、负责对承包商、监理、设计单位的'管理工作。

　　8、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理。

　　9、配合开发部、销售部等部门进行项目的予销售工作

　　10、负责工程竣工验收及移交工作。

　　11、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

　　12、协调物业对商品房的管理及交接。

业主管理岗位职责5

　　1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度对职责范围内的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。

　　2、负责工程部的日常管理工作。

　　3、配合开发部、销售部等部门进行项目前期运作提出合理化建议。

　　4、配合相关部门办理开发项目的相关手续（土地、规划、建设等）。

　　4、 负责组织工程的'招投标工作。

业主管理岗位职责6

　　1、项目前期与总包、项目管理公司或者物业沟通及手续办理;

　　2、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的`关系解决矛盾冲突保证项目如期完成;

　　4、监督、管理项目的安装进度和安装质量;

　　5、安装完成后组织实施对项目工程进行全面验收;

　　6、完成领导临时交待的其他工作任务。

业主管理岗位职责7

　　1.负责集团自有物业(配送场地中央厨房办公室等)的规划设计和施工管理出差全国各分公司对接项目;

　　2.掌握工艺和材料熟悉工程报价能审核项目的成本预算;

　　3.管理筹建部团队搭建部门体系注重人才培养;

　　4.管理各项目施工进度把控工程质量确保设计方案落地。

业主管理岗位职责8

　　（1） 对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价。

　　（2）组织编制招投标文件选择投标单位或进行邀标。

　　（3）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

　　（4）组织评标和开标工作确定中标的施工及监理单位。

　　（5）参与合同谈判及合同的.签定。

　　（6）协助办理《工程施工许可证》。

业主管理岗位职责9

　　1. 负责项目前期追踪编写项目策划书及技术方案、技术投标文件等;

　　2. 项目开工期间负责施工进度推进对工程施工全过程进行管理;

　　3. 配合公司生产经营计划承担、与业主进行相关业务洽谈及项目后续工程工作;负责工程资料的整理存档;

　　4. 组织编制项目上的实施性施工组织设计、重要工程的.施工组织计划掌握施工的动态和工程进度及时妥善处理突发性事件;

　　5. 按照合同要求做好工程的施工生产协调与建设单位、设计单位、监理单位和地方的沟通工作;

　　6. 服从上级领导的其它工作安排。

业主管理岗位职责10

　　1、技术人员职位在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求并能独立处理和解决所负责的`任务;

　　2、草拟项目设计指导书组织完成项目的规划、建筑设计方案;

　　3、组织完成项目建筑施工图设计控制施工图设计质量与进度;

　　4、现场设计变更的协调及监控;

　　5、项目在全国各地及海外;

业主管理岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、负责项目运营管理工作组织拟定项目运营方针、政策和计划并有效地推进与实施确保公司下达的各项经营管理指标的达成；

　　2、负责公司项目运营管理规范的制定与持续改进负责各项运营管理制度、标准、流程的建立与完善建立规范、高效的营运管理体系；

　　3、根据项目定位 负责组织文化及商业的.招商谈判、合同签订等招商目标落地执行；

　　4、负责项目的日常管理及运营协调、保证项目正常运营秩序并建立良好的客户业务关系及对外公共关系维护联系协调相关政府职能部门工作；

　　5、整合文化/商业相关资源建立品牌资源数据库与各品牌方建立良好的战略合作关系；

　　6、参与文化类艺术类活动的现场配合、宣传、组织及执行工作。

　　职位要求：

　　1、全日制本科及以上学历；房地产、管理类相关背景专业；

　　2、3年以上商业项目策划经验、有大型商业项目的市场定位、招商、运营工作经验者优先；

　　3、熟悉商业地产项目策划流程、业态定位规划、招商策划、渠道推广、能独立完成项目的全流程运作；

　　4、具有较强的领导、组织、协调能力；较强的公关能力、抗压能力、具有较高的商业谈判能力；

　　5、良好的语言表达和文字组织能力思维逻辑性强有强烈的目标感、执行力强；

　　6、熟练操作各类办公软件。

业主管理岗位职责12

　　（1）负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。

　　（2）负责项目施工现场的“三通一平”及工程规划放（验）线工作。

　　（3） 项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达并将目标进行分解做到责任到位并对目标完成情况进行监督检查和调整。

　　（4）对项目施工准备、施工进度、质量、施工安全、现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。

　　（5） 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。

　　（6） 负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。

　　（7） 负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。

　　（8） 对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的.初步审查意见审核。

　　（9） 对工程中出现的不合格处理方案进行审批并对结果进行确认。

　　（10） 组织竣工验收及移交。

　　（11）监督检查工程和项目文件资料的管理。

　　（12）负责各项目之间的资源调配与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。

业主管理岗位职责13

　　1.工程项目管理;

　　2.履行施工合同;

　　3.熟悉装饰装修施工及验收规范;

　　4.管理、指导和协调施工人员;

　　5.材料计划和管理,负责工程款回款;

　　6.解决施工过程中出现的各种问题负责工程保修工作。