安置房买卖的简单版合同范本（精选5篇）

　　随着法律观念的深入人心越来越多事情需要用到合同在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式你掌握了吗？以下是小编为大家收集的安置房买卖的简单版合同范本（精选5篇）仅供参考希望能够帮助到大家。

　　安置房买卖的简单版合同1

　　合同双方当事人：

　　出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________

　　_______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

　　_______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

　　_______________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在__________________________________位于第____层共______（套）（间）房屋结构为________建筑面积为______平方米房屋用途为_______。并附带_________一间位于___________________面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括__________________________________________。

　　第三条、产权纠纷：

　　本合同中所述房屋为_____________________________是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第五条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在___________年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币__________万元整于_________年____月___日付给甲方第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（_________年____月___日）付给甲方。

　　第六条、房屋交付：

　　甲方应在交房当日（_________年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出：

　　甲方应在房屋交付（_________年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_________天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日（遇法定节假日顺延）甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金合同继续履行；逾期超过____天（大写数字）则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第____种约定追究甲方的违约责任。

　　1、甲方按乙方累计已付款的_________%（大写数字）向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起____天内交付房屋。

　　2、终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按_10%_利率付给利息。

　　3、 _________________________________________。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。

　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定：

　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第____种约定进行。

　　1、在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等）并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

　　3、因本房建房售房单位及甲方原因此房房屋产权证土地证及其手续尚未办理但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下并在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方所需费用由______承担。

　　如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由____________承担。

　　如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方按_______________利率付给利息并按已付款的______%赔偿乙方损失

　　乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等）不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第十条本合同主体：

　　1、甲方是_____________________________________共_____人委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方是_____________________代表人是____________。

　　第十一条办理公证：

　　本合同如需办理公证经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二条生效：

　　本合同需由甲方乙方见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份见证方（中间人）____________一份留存备查。

　　第十三条本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决。协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷。

　　1、提交______仲裁委员会仲裁。

　　2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜：

　　甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力。

　　第十五条本合同说明：

　　1、为体现合同双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应当在空格部分打x以示删除。

　　第十六条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：________________身份证号码：__________________

　　_____________________（房屋共有产权人）身份证号码_____________________

　　_____________________（房屋共有产权人）身份证号码_____________________

　　地址__________________________________________

　　邮编_____________电话_____________________日期：_________年___月___日

　　购买方（乙方）：__________________身份证号码：___________________

　　__________________身份证号码：_____________________

　　地址__________________________________________

　　邮编____________电话_________________日期：_________年___月___日

　　见证方（中间人）：_______身份证号码_____________________日期：_________年___月___日

　　见证方（中间人）：_______身份证号码_____________________日期：_________年___月___日

　　日期：_________年___月___日

　　安置房买卖的简单版合同2

　　出卖人：____________________

　　买受人：____________________

　　甲方欲将位于___________________________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产一事签订本合同以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况

　　甲方拆迁安置房屋座落在____________________________（见附件的平面图）安置房屋面积为_______平方米公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

　　第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格

　　买卖房屋面积为_______平方米按_______元/每平方米计价共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

　　第四条、付款时间与方式

　　本合同签署后乙方应将购房款_____________________元整（￥______________元）交付给甲方该款在签订合同当日支付。余款_______万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：______________开户行建行______________户名：______________账号______________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

　　第五条、房屋交付

　　1、本合同签署后甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

　　2、甲方应在通知交房后五日内将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方由乙方所有。

　　第六条、关于产权登记及过户的约定

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后甲方应自领取之日起三日内将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证土地证等其它手续之后甲方应告知乙方并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等）不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

　　1、根据甲方和_______市土地储备中心签订的安置补偿协议指挥部应给付给甲方的临时安置补助费每平方米每个月_______元由乙方享有并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（______________元）超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方不足一年乙方应返还差价给甲方。

　　2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

　　第八条、违约责任条款

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方逾期达到一个月的甲方有权解除本合同乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；

　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的视为甲方违约甲方应支付违约金人民币_______万元整给乙方。

　　3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的视为甲方对乙方的违约甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同若甲方擅自解除合同乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

　　5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方视为甲方违约乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。

　　6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的视为甲方违约乙方有权要求甲方履行合同并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。

　　第九条、合同无效的特别约定

　　若本合同无效甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失_______万元整。

　　第十条、本合同发生争议的解决方式

　　双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决。协商不成的双方一致同意向本合同的签署地______________所辖地方法院______________区人民法院提起诉讼。

　　第十一条、本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方、乙方共同协商解决与本合同具有同等法律效力。

　　本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份甲方产权人共持一份乙方一份另一份留存备查。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　安置房买卖的简单版合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲乙双方共同协商甲方自愿将____________________单位分配的全额集资家属楼名额无偿转让给乙方。为防止其他情况发生保证双方利益不受任何损失特签定以下协议：

　　一、甲方自愿将__________单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额无偿转让给乙方乙方应按__________单位的要求将建家属楼的一切费用及时支付待新建家属楼建成后楼房所有权归乙方所有甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。

　　二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款__________万元整期限为__________年利率以银行规定的`为准。

　　三、__________单位在分配住房过程中不管楼房面积大小楼层高低集资金额需求多少都与甲方无关。

　　四、甲方所办理的住房抵押贷款属楼房集资所有归乙方支配使用甲方不得干涉。

　　五、为确保无任何风险要求乙方按月按时偿还银行贷款本息乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。

　　六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还按截止日乙方期前所支付的一切贷款本息及费用不得向甲方索赔甲方有权将乙方新建家属楼收回用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款一切后果有乙方负责甲方不承担任何经济责任。反之甲方不能以任何理由任何方式反悔。

　　七、协议从今日起执行不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。

　　此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　安置房买卖的简单版合同4

　　甲方（卖方）：______身份证号：____________电话：____________

　　甲方妻子：______身份证号：____________电话：____________

　　甲方子女：______身份证号：____________电话：____________

　　乙方（买方）：______身份证号：____________电话：____________

　　见证方：______身份证号：____________电话：____________

　　甲方有坐落于____________住房一套及车库一间属______拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商达成如下协议：

　　一、（房屋面积计______平方米车库______平方米）以____________价格（此价格为固定价任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。______房屋的交付标准为一般商品房标准房屋为毛坯有普通门窗墙壁粉刷地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙双方签订合同之日乙方一次性支付房款______元。交付的房款甲方应出具收条。

　　三、甲、乙双方同意双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有交付标志：交钥匙（房屋______把、车库______把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合提供一切与之相关的手续及资料办理费用由乙方承担。

　　五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

　　六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益承担相应的义务并应维护公共设施和公共利益。

　　七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵由甲方承担全部责任。

　　八、经甲、乙双方协商一致本合同未尽事宜在不违反本合同原则的前提下可订立补充条款或补充协议甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务清楚明白并按本合同约定履行。如违反约定违约方承担全部责任。

　　1）如甲方违约除乙方退还的房价款外还须自本合同订立之日起每年按房价的______%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金

　　2）如乙方违约甲方有权收回上述房屋且不退还乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式四份甲方二份乙方一份见证方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　安置房买卖的简单版合同5

　　房屋卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：______身份证号码：____________

　　房屋买方（简称乙方）

　　姓名：______身份证号码：____________

　　一、甲方现有______安置房______栋______单元______号安置面积______m经甲乙双方共同协商本着平等互利、自愿的原则房屋买卖有关事项如下：

　　1、房屋位置：

　　2、房屋套型：

　　二、该房售价总计人民币______元（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）

　　三、本合同经甲乙双方签章后由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

　　四、其他约定事项：办理产权证时若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名产生费用由乙方承担。若不能办理产权乙方拥有该房的使用权及一切权利并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

　　五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格双倍赔偿给乙方若乙方反悔房款一律不退。

　　六、违约责任和处理办法及其他：

　　1、本合同生效后任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权甲方保证房屋权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同视为违约乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解原意购买该房屋。

　　2、甲乙双方在签订本合同后若乙方中途违约则定金一律不退。

　　3、甲乙双方在签订本合同后若甲方中途违约则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

　　4、乙方交付房款后若乙方违约所交房款不予退还若甲方或其子女违约甲方或其子女应赔偿乙方由房价按市场行情价格双倍赔偿给乙方。

　　5、付款后甲方保证水电气光纤全通。

　　七、上述双方共同遵守本合同一式二份甲乙双方各执一份经甲乙双方签章后生效此二份合同具有同等法律效力。

　　八、其他：

　　八、备注：

　　1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

　　2、乙方若售后转卖甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。

　　3、若以后办理产权时甲方应无条件配合办理产权所产生的费用由乙方支付。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日