在我们平凡的日常里越来越多人会去使用报告报告中涉及到专业性术语要解释清楚。你所见过的报告是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的物业安全生产经理述职报告欢迎大家分享。

物业安全生产经理述职报告1

　　自年底达源物业管理有限公司成立至今我一直担任副经理的职务先后负责过小区管理、外部协调、机关等工作。年因工作需要我所分管的部门调整为工程部、绿化队及产业服务部。这些部门的工作在物业管理工作中占据着相当重要的分量。年我紧紧围绕着“解放思想、谋划发展”这一主题结合物业公司的实际开展工作。

　　在从事物业管理工作中我通过不断实践积累经验熟悉和掌握了工程部、绿化队及产业服务部的工作。虽然工作内容有所变化但是经过努力学习与摸索我对如何组织好各部门的工作有了明确的工作思路。

　　一、具体工作落实方面

　　为了更好地开展工作抓住工作重点是从基础抓起。

　　首先我带领大家对各部门的日常工作进行梳理查阅历史工作记录审视不足总结经验。在总结的基础上我们制定了各部门的`工作计划理清工作思路明确工作方向。

　　针对工程部我和工程师们总结了工程部以往的工作开展情况共同讨论和制定了“以回访和日常基础设施维护两方面作为工作重点在探索设备管理新思路的同时搞好工程预建项目”的总体计划对不同工作内容实行了专人专项管理方案。

　　针对绿化队我和石队长总结了前些年的经验认识到要做好绿化工作除了要完成绿化栽种任务更要在养护上下大功夫做好浇水、修剪、施肥、病虫害防治等细节工作。

　　针对产业服务部我提出要树立“业主利益至上”的服务理念积极拓展小区服务项目全面提高服务水平。

　　在具体工作中我把重点放在以下几项工作上：

　　一是扎实做好房屋维修工作。回访工作一直都是历年来的工作重点在回访工作中世纪家园房屋漏雨维修占了很大比重通过几年的不断探索反复实践我们采取了较为有效的“防、渗、堵、引”四步战略。没有其他工作安排的话我就会去现场了解情况支持工程师工作的同时安抚业户情绪。年工程部共完成房屋漏雨维修230户完成率达97%。

　　二是做精工程预建项目。世纪家园液化气站改建搬迁项目已于年9月顺利收尾。为解决世纪家园生活热水能源损耗这个问题工程部对世纪家园生活热水改造项目进行了论证。世纪家园多层车库报件审批工作已经取得市里局里的计划批复手续但由于多种原因设计方案现正在修改中。

　　三是在实践中摸索设备管理经验。公司领导班子在经过多次探讨研究后在年月开始试行设备管理制度。我们对设备进行了基本信息的收集整理建立了设备清单制定了具体的设备检修计划在各维修队协助下顺利按计划完成了设备检修任务共保养水泵260台、大修29台检修和更换暖风机120台检修新风机29台保养排风机35台大修防火卷帘门12台检修变压器39台。

　　四是全力做好绿化工作。绿化队一直肩负着公司所辖园区的绿化工作年绿化队共植树7715棵、栽种草花8.6万株、盆花5800盆、宿盆花卉62567盆绿化养护面积达147,115平方米。

　　五是广辟服务产业满足广大业户需求。产业服务部是公司“谋划发展”的出发点和落脚点。我们在公司领导的大力支持与帮助下把联通收费、民航售票、保险咨询等与业主生活相关的服务项目引进到世纪家园在此基础上又增加了国际公寓售票服务点。

　　二、自我学习修养方面

　　1、政治素质

　　能够坚决贯彻落实党的路线、方针、政策坚持理论学习不断提高理论水平有大局意识保护和维护企业的安全稳定发挥共产党员的先锋模范作用工作尽职尽责、勤勤恳恳。

　　2、领导能力

　　能够较好地协调本部门的工作开展和引导所属员工完成好公司交办的各项工作任务。在工作中不断提出新观点、新思路培养员工树立“以人为本服务至上”的文化理念通过不断学习专业理论知识能够独立完成艰巨工作任务。

　　3、经营业绩

　　能紧紧围绕公司年的工作中心及经营指标开展工作。在工程项目改造等工作中始终本着“少花钱、多办事、办好事”的原则亲自与住户及乙方讨价还价为企业节省了大量资金使公司在年出色的完成了生产经营指标。

　　4、团结协作

　　在公司班子成员中我是年龄最大的一个。在处理各类事物中不以年纪大而自居遇事主动向领导请示同时协助主管做好班子其他成员的协调工作。坚持民主集中制原则不断开展批评与自我批评总结不足完善自我为年物业公司班子被评为局先进党支部起到了一定作用。

　　5、廉洁自律

　　做好这方面的工作我首先是把自己的政治思想、纪律和道德放在首位不断学习法律知识遵守各项规章制度正确使用自己的职权以身作则能够以自重、自省、自警、自励来约束自己办事公开透明按程序履行职责自觉接受群众监督维护企业利益。

　　回顾这一年的工作自己虽然取得了一定的成绩但是依然存在着很多不足其一是学习劲头有待提高其二是因酒误事须杜绝。在今后的工作中我还要不断提高思想认识始终保持热忱的工作态度继续秉承“解放思想、谋划发展”的指导思想团结和带领所属部门员工进一步在解放思想中理清思路在谋划发展中创新服务进一步振奋精神凝聚力量真抓实干为公司持续快速有效发展做出新的贡献。

物业安全生产经理述职报告2

　　20xx年是公司有史以来经营收入最好的一年也是本人分管的安全生产及物业保卫等工作稳中向好的一年。一年来我认真贯彻执行上级组织和领导的部署与安排团结同志、凝心聚力立足生产工作一线努力察实情、出实招、办实事、求实效取得了一定的成绩。现述职报告如下：

　　一、20xx年工作总结

　　（一）主要工作成效

　　1、经过积极协调、周密组织、持续改进确保公司如期通过了省市区三级联合专家组三轮现场考评获得了“安全生产标准化二级企业”资质；全年安全教育培训率100%、隐患整改率100%、重伤及以上安全事故发生率为O；经所专家组12月29日现场综合考评公司20xx年度安全生产责任目标考核得分为96分。

　　2、全年组织收取水电费72.5万元、暖气费78.7万元、房屋租赁费98.9万元做到了应收尽收。

　　3、全年组织完成水电气暖等基础设施维修50多次以外包形式保证了冬季供暖（与往年相比节省费用2万元）为生产生活提供了有力保障。

　　4、全年社会治安案件发生率、火灾发生率均为O。

　　5、在38佳园和兰电小区疫情“前后夹击”的严峻形势下有效组织联防联控、群防群治确保了公司员工及家属O感染。

　　6、想方设法妥善化解了一次“运营风险”（豁免30万元行政罚款）维护了公司形象保护了公司利益。

　　7、迎难而上、加班加点起草完成了《公司出城入园搬迁计划总体方案》获得了所主管领导和产业处的好评。

　　8、带队完成了LT项目首次进入404现场装调启动工作。

　　9、及时完成了上级和公司交办的其它工作。

　　（二）主要工作措施

　　一是解放思想、转变观念提高履职尽责水平。平时工作中自己主动克服“凭经验思考、靠习惯办事”的思想树立了“注重规章制度与流程、依法依规依纪工作”的新观念无论是开展治安保卫工作还是提供物业服务特别是在安全生产管理中尤其注重怎样把政策法规依据和上级主管部门要求与公司实际相结合从工作计划安排到检查考核努力做到了原则的坚定性与方法的灵活性履职尽责的水平有了一定的提高。

　　二是勤奋学习、学以致用提高业务管理能力。随着新《安全生产法》、《民法典》和军工安保规程的.颁布实施本人分管工作的法律强制性特点越来越突出只有认真学习掌握才能保证工作的高效有序。为此平时除了积极参加公司党委理论学习中心组组织的党的路线方针政策学习以及航天集团与五院和510所有关会议精神以外自己十分注重学习业务管理知识目前本人“学习强国”已近5万分、“甘肃党建”达1万5千分、五院“追梦空间”党史竞赛排名第79。这些学习收获为自己更好地开展工作谋划、教育培训、鼓舞士气、牵头引领等业务管理奠定了基础。

　　三是求真务实、精准施策提高分管工作效能。本人分管的全部工作说到底就是为公司发展保驾护航但实际情况是：一方面要坚决执行法律规定和国家标准另一方面要立足硬件设施严重不够达标的现实因此无论安全生产、还是物业保卫客观上都面临着“两难选择”既要接待各级主管部门领导及专家一年多达20多次的执法检查又要保证其中每一次检查都能够达标过关工作确实难上加难。自己只有从公司实际出发施行“物防是基础、技防是保障、人防是关键”的策略推行全员安全值日制度自己带头坚持每天至少巡查一次生产现场安全管理情况发现问题当场解决如履薄冰地保障了公司生产工作的安全运行。

　　四是严以律己、勤政廉洁提高带头示范效应。一是积极参加政治理论与政策法规学习不断掌握上级组织和公司党委对党风廉政建设的部署与要求做到率先垂范、以身作则；二是时刻注意工作中的一言一行努力用新时代党员干部的标准要求自己注重在纪律与规矩方面意识和行为的统一；三是坚持自觉履行好“一岗双责”注意把党风廉政建设责任落实到自己平时工作中去凡会必讲廉洁、凡事必讲纪律全年没有发生违纪违法事项。

　　二、存在的主要问题及原因分析

　　20xx年本人工作中存在的主要问题可以概括为“不够、不全、不强”。工作谋划实施不够细致深入比如在安全生产管理中没有完全杜绝磕碰划伤等轻伤事故主要是公司员工流动性增加新入职人员增多安全教育培训没有深入人心；工作检查考核不能全面彻底抓面上的问题多、抓点上的问题少主要是公司生产零件量大面广、工序点多线长、现场人流物流无法整齐划一安全监管有时顾此失彼；工作问责处罚不是严格有力平时多了一些批评教育少了一些处罚处分主要是自己主观上有公司“基础设施老化脆弱、生产条件十分艰苦、员工收入还比较低”的顾虑存在问责处罚时“打折扣”的心理。

　　三、下一步工作思路

　　2022年本人将更加紧密地结合公司发展实际遵循“守法依规、担当作为、务实管用、廉洁高效”的工作思路在认真完成上级组织和公司交办其它工作任务的同时着重做好以下两个方面的重点工作：

　　一要聚焦纪委执纪问责主业保障公司健康高效运营。一是抓好政治监督贯彻落实全面从严治党方针和要求紧盯“三重一大”事项、“关键少数”、关键环节加强对党员干部执行“六大纪律”情况的监督做到警钟长鸣；二是用好“四种形态”畅通反映、投诉、举报等收集问题线索渠道坚持抓早抓小、防微杜渐做到有问题必追查、有追查必追责防止个别“小毛病”演变成“大病灶”；三是完善纪检工作体系立足实际做到“有支部就有纪检人员、有党员就有纪律监督”把设立违规违纪问题举报箱、签订廉洁自律承诺书、定期报告个人廉政情况等工作落到实处。

　　二要贴合生产经营工作主流保障公司生产安全运行。

　　一是实现“三个转变”理念上由“重目标、重绩效、重结果”向“重细节、重过程、重实效”转变方法上由“检查、指导、督办”向“落实、协调、服务”转变作风上由“唯上、唯书、求稳”向“唯实、唯新、求进”转变；二是建好“两个体系”建好安全标准化体系力求现场、岗位、行为同步达标同时建好风险预防体系按公司安全责任区域、职责清单和管理层级抓好排查风险点、辨识危险源、隐患整改和考核追责等工作；三是着力推进安全文化建设加大教育培训力度巩固深化“人人都是安全员、天天都有人监管”的安全生产工作氛围。

　　以上报告敬请领导和同志们批评指正谢谢大家！

物业安全生产经理述职报告3

　　20xx年在紧张忙碌中过去回顾过去虽然没有轰轰烈烈的成绩但也算经历了一段不平凡的考验。现将一年的工作情况总结如下：

　　一、组织招聘加强入职培训。

　　在担任培训专员职务我主要负责招聘和培训工作。由于物业公司工资待遇低工作环境相对较差因此安全员和基层员工流动率比较大为了保证管理处正常运作满足人力资源需求人事行政部开拓了多种招聘渠道包括：参加招聘会网络招聘等。在任培训专员一职我每天上午参加“才智中南”招聘会下午网络搜索简历并组织面试为改善公司人力资源不足的状况做出了贡献。4—5月份集中组合新入职安全员培训通过对新入职安全员的培训使员工对公司企业文化有了了解并且感受到公司科学的用人机制确保了人员的稳定和安心工作。

　　7—8月份就来我司实习的大学生组织系统培训。针对实习大学生的培训主要是从社会心态、工作实操经验、职业操守等方面进行培训。不仅使他们了解到信和物业专业化的培训体系同时让他们感受到公司领导对他们的关心和爱护使他们能够安心的留在信和工作并为信和的发展贡献力量。

　　二、印章管理、日常报文、安排外联。

　　由于公司人事行政部行政秘书辞职在公司领导各方面权衡之下我被调任到此职务。相对之前培训专员的工作行政秘书则要求更加细心、耐心和专心。首先负责每月员工工资和社保的统计上报财务部进行核算工资;其次每天要把各管理处的公文上报物业公司总经理。报文工作看似简单但其中也非常烦琐。既要将下面的意见传达到各管理处又要将下面的意见反馈给公司领导起到上传下达的作用稍有疏忽就会造成丢文和漏文的现象。公司印章的管理也是一件比较复杂的事情本人严格按照公司印章管理规定进行操作保证公司印章不丢失。

　　自由广场入伙之前相关证照的办理齐全物业公司资质年审等虽然只是常规工作但由于公司之前相关资料准备不齐全所以期间也付出很多周折并圆满完成任务。

　　物业公司XX年取得iso9001—XX质量体系认证20xx年是公司接受质量体系认证的复评。由于公司现状是虽然取得认证证书但并没有真正按照iso标准要求操作。存在着大量记录未填写日常工作操作不规范等现象。为了通过此次检查公司领导批准我来负责组织此事在与凯悦华庭管理处主任相互沟通和全体员工积极配合下终于顺利完成此次检查。

　　三、完善公司制度推行质量目标管理。

　　由于公司新到任物业公司执行副总为协助执行副总开展工作我再次被调到总经办任职。期间我主要负责汇编行政手册同时完善公司其他制度。为了更好了解员工心理动向以及为公司制度建设搜集实际基层资料特组织“20xx年员工满意度调查“并形成《调查结果分析报告》上报公司领导审阅。使公司领导能够清晰地了解目前公司员工对公司各方面工作的满意度以及员工对公司的.意见和建议此次调查为公司下一步推行质量目标管理打下了基础。

　　综上所述20xx年是公司管理的提升年本人可以顺顺利利地圆满完成一年的工作任务首先感谢公司领导对我的支持、关心和信任。在新的一年里我一定会秉承公司优良传统发扬“办事高效保质保量”的精神严格要求自己的工作为公司的发展贡献自己的力量。

物业安全生产经理述职报告4

尊敬的各位领导、各位同事：

　　大家好！

　　XX年在集团领导的正确领导下在宋董事长和总经理的带动下在全体员工的支持帮助下我认真履行副总的工作职责切实发挥参谋助手的作用认真协助分管的物业、场馆统筹、场馆运营、技保、安保等部门圆满完成了各项工作任务。XX年已经过去一年的学习、工作时间并不算太长但我得到大家的帮助实在是太多相比之下自己所付出的实在太少深感汗颜。近1年来在公司领导的信任和同事的关心、帮助下使我很快的适应了新的工作岗位完成了从原来所熟悉的房地产开发领域向会展管理领域过渡的过程。

　　现就XX年任职情况述职如下：

　　1：我所主管的物业管理有限公司从筹备成立逐步进入到正常运作这中间同时走过了从筹备时的单枪匹马到如今的阵容渐齐其间的探索、教训、经验、收获颇多为今后的进一步发展打下了基础。

　　2：主管的技术保障部从运作中对部门人员结构、各项制度、流程进行了不断完善基本确定了部门的整体框架为明年部门上一个新的台阶打下了坚实基础；技术保障部在工作中坚持任劳任怨围绕科学降耗大做文章较好地完成了保障场馆和2期常年馆及写字楼的供电供水等任务。

　　3：主管的统筹部主要负责展会统筹工作在工作中我们着眼于做精、做细共完成19个展会的统筹工作无重大统筹事故发生。细化统筹工作为客户提供合理化方案确保每个专项服务做细、做精责任到人。秉持“认真负责、全心服务”的宗旨经常加班加点超负荷工作确保了展会的顺利召开。凭借细致周到、迅捷的服务赢得了客户广泛好评在业界树立了良好的口碑客户回签率超过90%XX年签约展会数、签约面积和签约额与XX年相比分别递增了73%、100%和53%。

　　4：经过近一年的摸索营销部门已初步建立了一套用于博览馆营销工作的营销工作流程、管理办法、销售工具统筹流程及模版。形成“总结问题提高自己”的周例会制度及时分享每个展的.经验与教训及时找出解决问题的办法调整策略及流程不断地提高服务质量。

　　5：场馆运营部门在展会量较大人员不足的情况下在每个展会的运营工作中基本上是全部门运作工作强度和工作压力较大全年部门个人平均加班天数累计25天（不含夜间加班）明年将要承接近30多个展会建议及时补充人员编制解决问题。

　　6：产品开发效率有待提高。展览和会议产品设计开发效率较慢未能及时对产品进行充分的认识和开发导致产品开发工作存在滞后现象。今年将通过有效地分工明确计划性计划落实到人努力完成产品开发项目。

　　7：安保部加强培训和制度建设严格管理全年没有发生消防和治安事故。

　　按照班子分工负责制我主要分管以上提到的物业、场馆运营、场馆统筹、技保、安保部门的工作。一年多来在日常工作中我努力当好配角演好主角当好总经理的助手。严格按照管理的程序履行好分管的工作。以扎实勤政的工作作风和效能建设为契机用科学发展观竭尽全力为经营圆满完成了集团给我们下达的目标任务工作取得了一定的成绩。在工作中能坚持政治理论学习事业心和责任心强具备职业经理人的素质要求；公道正派、宽以待人。对工作目标明确、具有协作精神、与班子成员和部门同事具有很好的沟通；爱岗敬业、全年全勤；完成主管和分管工作质量和效率高。严于律己、清政廉洁、无利用职务谋取不正当利益的行为。

物业安全生产经理述职报告5

　　XX年来根据集团公司述职述廉的考评内容要求现将我一年来的思想、学习、工作和党风廉政情况述职如下：

　　一、思想、学习情况以及履行工作职责情况：

　　我在物业公司担任副经理职务主要负责收费部、房屋管理及安全保卫工作。

　　一年来我能够积极认真参加集团公司和物业公司组织的各种理论学习参加支部的各项活动。学习了公司有关党风廉政方面的制度规定在学习中能够认真做好记录。凡是组织的学习活动自己都能够做到不迟到不早退在思想上能够自觉遵守国家的法律法规和公司的规章制度能够对公司下达的各类会议精神和各项管理制度进行认真阅读并在实际工作中传达落实。

　　在工作中能够努力做到顾全大局以企业的利益为重对上级领导安排的工作尽自己的最大能力去做好。工作上能够按组织原则和管理程序办事坚持原则能与班子成员和周围的同志搞好团结对工作中出现的问题和困难能够与班子成员互相通气共同探讨制定行之有效的方法和措施使工作上的问题得到顺利解决。虚心向有经验的同志学习请教努力完成各项任务不说不利于团结的话不做不利于团结的事情能够开展批评和自我批评虚心接受其他同志的批评并在今后工作中加以改进。

　　认真履行自己的岗位职责踏实工作努力完成领导交办的各项工作任务能够摆正自己的位置积极维护企业的利益今年在集团公司和物业公司班子及有关部门同志的支持和帮助下主要做了以下几个方面的工作：一年来认真仔细地梳理了物业公司几年来甚至几十年的欠费账目下大力气解决水、电、暖、房费等费用的清欠工作历史欠费回收取得了很大的成就。学习吸收先进的管理模式改进收费软件系统缩短费用回收周期改善公司现金流的加速周转。加大房屋回收力度理清产权关系解决了多年来难以解决的25楼一层原粮站的房屋问题。到目前为止已将25楼一层360平米房屋全部回收。今年国内外稳定形势异常严峻的形势下。抓好重大节假日和重要活动、会议的安全保卫工作确保各项活动顺利进行。及时、稳妥地处理各种案（事）件严厉打击干扰正常办公秩序的不法分子确保正常的.办公秩序。维护企业正常的工作秩序。严厉打击盗电行为有力的震慑了社区内窃电分子的嚣张气焰为公司挽回了大量的电费损失。

　　积极配合集团公司“依法治企年”的工作要求做到有法可依、有章可循、有法而治。始终坚持打击与防范并举治标和治本兼顾重在防范重在治本的工作方针。毫不动摇地把集中打击与专项整治和经常性打击紧密地结合起来不断强化辖区治安管理维护了辖区的政治稳定和治安安定。

　　严厉打击违法犯罪活动整治治安混乱区域解决突出的治安问题。实行规范化管理并针对三个家属院的不同治安特点采取了机动灵活的定时和不定时巡逻检查明显的改善了社区的治安状况；切实加强机关办公区域的安全管理工作。加强办公大院的车辆管理严格车辆出入证的查验杜绝无证车辆和外单位车辆的过夜停放；加强办公楼的门卫管理严格实行工作证查验和电话约见制度。强化技术防盗工作抓好重点部位技防措施的落实确保目前现有技防设备正常运转。加强人防、物防管理不断完善“三防”立体安全防范体系进一步完善各重点部位的监控系统。并针对每年夏季、冬季是入室盗窃高发季节基建开工大量外来务工人员将进入社区治安隐患必然增加我们有针对性的在辖区内盗窃易发地段、重点地段高发时间段加强了巡逻密度。摸排租赁户信息建立重点人口信息表做到防患未然。并通过张贴、发放等形式进行宣传提醒各住户提高防盗意识协同我们共同做好“群防群治”工作。积极配合辖区公安机关打击入室盗窃的犯罪活动使广大职工群众能放心的居住安心的工作。辖区内无重大刑事治安事件发生。

　　顾全大局积极配合基建工作。由于基建施工原因办公区域和火电新村社区的车辆行驶于停放问题势必会影响广大职工与住户的日常工作与生活科学合理的划分停车场停车位行车线各类道路提示牌反光镜等等硬件措施疏通施工车辆通道并组织巡逻队对违规停放的车辆进行整顿从而使辖区内的车辆规范有序的停放。施工车辆在院内没有发生任何交通事故。

　　加强集团公司的消防安全管理工作。按照“以防为主防消结合”的原则我们经常对公司办公楼及辖区进行了消防安全检查牢固树立“隐患险于明火防范胜于救灾”的思想。对不符合防火要求的部门和住户及时下发了《火险隐患整改通知书》消除火险隐患。组织了集团公司消防应急疏散及地震逃生应急演练增强员工的消防及防震知识和应急能力应对突发事件的防范意识和应变能力进一步提高。集团公司的综合治理工作受到上级的肯定和表扬。

　　二、个人廉洁自律情况：

　　1、能认真学习党纪法规。根据党风廉政建设有关规定和中纪委提出的领导干部廉洁自律等文件要求不断提高自己思想认识增强廉洁自律的自觉性。在工作上能够认真按规定制度办事按程序办事努力做好各项工作不做违犯政策规定的事情。

　　2、在工作上能够严格执行廉洁自律规定按照组织原则办事做到凡是不利于企业的话不说违法违纪的事不做。在自己分管的工作中能够做到不徇私情走后门不做损公肥私以权谋私的事情。能够做到以大局为重以企业的利益为重没有做过损害企业利益和职工利益的事情对自己分管的部门也没有出现过职工反映不廉洁的情况。

　　3、能够正确对待组织赋予的权力认真履行好自己的工作职责。按组织原则办事工作中没有出现大的失误。

　　三、存在的不足与簿弱环节：

　　1、在理论和专业学习的主动性和自觉性方面和其他同志相比差距还有不足。自觉抽时间或利用业余时间学习比较少。只是满足于上级要求学什么就学什么还只是停留在被动或表面上的学习没有从更深层次上去学习、去研究、去理解。

　　2、工作中有时会有急躁情绪。

　　3、工作创新精神不够被动应付多经常是处于奉命行事超前思考等方面做的还不够在工作上有时不敢大胆管理有时有畏难情绪有怕得罪人的思想。

　　四、改进措施与今后努力方向：

　　1、要在今后的工作中不断的加强政治思想方面的学习加强专业知识的学习认真学习集团公司党委对党员领导干部廉洁自律等有关方面的文件规定不断加强自己世界观和人生观的改造不断提高学习的自觉性和主动性。

　　2、在党风廉政方面要按照集团公司党委关于党风廉政建设、廉洁自律方面的各项规定约束自己的言行严格遵守国家的法律法规和企业的各项规章制度自觉遵守集团公司党委关于廉洁从政的规定要求严守党的纪律时刻保持清醒的政治头脑做到自重、自省、自警、自励认真做到勤政廉洁做到诚信待人踏实办事。

　　3、要严格按照集团公司对领导干部的考核制度和标准要求自己与周围同志搞好团结做到经常沟通相互交流取长补短不断克服自己存在的缺点和不足努力做好本职工作为企业的稳定发展做出自己应有的贡献。

物业安全生产经理述职报告6

公司领导：

　　时光飞逝岁月如梭转眼入职南湖物业已二年有余在这工作的二年里无论在工作和生活中都受到公司领导和广大员工的支持回顾这二年来的工作作为xxx项目部经理二年来充分熟悉了项目部管理服务现状、工作流程执行、员工工作能力、工作量饱和程度工作质量及工作完成效果、各项管理制度、行业法规等等依据公司管理目标责任书及安全管理责任书制定符合xxx项目部的工作思路和计划并按照计划逐项开展落实工作。

　　秉承公司“真心付出真诚服务”的服务宗旨在各部门的通力协作努力下走过了20xx年创示范小区、园林式居住小区的规范化过程走向了管理工作持续改进服务品质稳步提升的20xx年。现将我的20xx年8月—20xx年8月的工作总结如下：

　　一、员工培训工作

　　1）、培训的方式：员工掌握工作技能与专业知识的程度直接影响到服务管理水平的发挥结合20xx年对员工培训的效果评估针对物业知识和实际操作培训进行了有效结合培训分为物业基础知识课堂培训、岗位技能现场培训、房屋及公共设施及配套设施现场实物培训；参观“国优”、“省优”物业小区等方式。

　　2）、培训的内容：重点以岗位工作技能为主涵盖了项目部简介ppt、入住办理流程、装修办理流程、住户手册、一级物业服务标准、职业道德、

　　物业服务礼节、案例分析、来电来访接待规范、创优档案资料收集、xxx质量手册、消防知识ppt、小区安全防范ppt、设施设备现场培训、房屋结构及配套设施现场培训等全面的培训和学习共计：28课时。参观学习示范小区4个使员工边工作、边学习、边实践、边纠正让员工认识到培训是一种乐趣是一种企业赋予的福利提高了员工的专业技能、服务水平和职业素养。

　　1、客服员工培训：

　　客服中心新员工较多为了尽快使员工掌握工作技能与专业知识我亲自对员工进行了较为全面的物业知识和操作培训培训重点以实际工作技能为主涵盖了入住办理流程、装修办理流程、住户手册、一级物业服务标准、职业道德、酒店服务礼节、答客问、案例分析、来电来访接待规范、业主购房基本信息资料收集、xxx质量手册等全面的培训和学习共计90多课时。

　　使员工边工作、边学习、边实践、边纠正让员工认识到培训是一种乐趣是一种企业赋予自己的'福利较好的提高了员工的专业服务水平和职业素质。

　　2、保洁员培训

　　员工培训工作作为日常工作的指标任务利用中午休息时间每月2次集中培训,培训内容包括:《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性能和使用》等同时在日常工作中不间断的指导和培训,使培训工作贯穿整个上半年度。

　　3、秩序员培训

　　对新招聘的秩序员进行上岗前岗位的基本知识和操作技能培训同时配合品质部加大对在职员工质量管理文件的学习注重岗位形象、礼节礼貌、应急处理能力等多项培训从而增强秩序员的工作责任心和整体素质；强化服务意识树立“友善与威严共存、服务与警卫并在”的服务职责。

　　二、项目档案管理

　　经过20xx年8月—20xx年8月对xxx文档管理进行了细化补充和完善按照《国家创优秀示范大厦标准》物业档案管理要求对档案管理做了以下工作：

　　1）、20xx年8月建立良好的档案管理存放环境更换玻璃档案柜按分类编程序号保持档案室通风、采光良好杜绝室内防潮、防霉情况发生。

　　2）、20xx年2月针对公司内部文件、项目各部门记录、日常文件、客服日常记录、业主资料等按不同部门、不同类型进行分类、重新整理档案目录存档；

　　3）、20xx年3月疏理了业主原来的资料更新、补充、完善业主的信息。

　　3、物业对外联络工作：

　　1）、20xx年12月完成办公楼项目物业项目“陕西省创优秀示范大厦”验收工作；

　　2）、20xx年12月完成xxx项目、办公楼项目创“西安市园林式小区及大厦”验收工作；

　　3）、接待参观学习同行通过20xx年的创优基础准备工作20xx年以客服为中心的工作思路得到贯彻经西安市住房保障局推荐、慕名来小区参观的同行有10家之多在参观交流过程中我们保持优势提高不足相互学习相互促进受益匪浅。

　　三、日常管理工作

　　1、治安方面

　　四月份发生两起入户盗窃事件给项目部造成了非常被动的局面产生了很坏的影响。为加强安全防范意识扭转员工责任心不强的思想状态针对被盗事件引以为戒查找漏洞总结教训深入剖析检讨产生此次事件前因后果拿出整改措施以班长及骨干员工带动新员工避免以后再次发生类似事件。

　　七月份秩序员与外来接小孩家长发生打架造成7月22日晚间小区南大门被砸事件严重影响公司及省市局声誉给小区业主带来生活不便针对事件发生的深刻教训及时组织管理层员工从管理中找问题改变工作思路和方式换位思考多角度处理问题。做到安全是基础和谐是目标。

　　2、应急事件：

　　在过去的一年里组织部门员工多次进行治安演习同时处理电梯困人、管道跑水、紧急停电、可疑人员的清理等突发事件24起使员工之间的协调能力、团队合作精神有了明显提升。

　　3、消防工作方面

　　消防工作作为日常安全工作的重点我部对辖区消防设施设备每月定期检查和不定期的抽查对过期的灭火器及时进行了更换并按安全标准化建设要求规范管理多次组织部门员工进行消防常识培训、并在4月12日进行了灭火实战技能演练、7月3日进行了电梯困人实战技能演习等使员工的基本灭火技能和电梯困人解救流程和操作技能有所提高。

　　4、安全标准化建设：

　　1）、依据《安全标准化实施方案》要求制定项目部安全标准化实施计划制定相关制度、措施建立台账按规范要求进行学习；

　　2）、秩序管理设门岗、巡逻岗、监控岗、车库岗岗与岗之间密切联系严格按岗位流程规范要求对小区实行全方位24小时的安全保卫严格的管理制度确保了上半年本辖区无刑事案件、火灾事故的发生。

　　5、保洁工作

　　日常保洁治理是以日常区域卫生清扫、保洁为主并按周计划、月计划定期完成对各个卫生死角清理、碧水湾湖面落叶清理、喷泉清洗、污水坑清捞等各项机动工作,同时加大力度对外围及草坪落叶清扫,垃圾收集清运日产日清并在天气进入蚊蝇滋生时节加大小区的消杀工作每周按计划对小区内92个雨水井房前屋后、建筑垃圾及生活垃圾台集中消杀每月定期对小区进行消杀灭鼠工作放置鼠饵盒共计6次发放粘鼠板300张灭蝇纸500张。

物业安全生产经理述职报告7

各位尊敬的集团领导：

　　20xx年XX物业在集团公司的正确领导下紧紧围绕集团公司下达的各项经营任务指标集思广益群策群力在全体员工的共同努力下开创了XX物业持续稳定、健康发展的新局面。预计20xx年营业收入XXX万完成集团下达指标的XX%。完成利润总额270万元完成集团下达指标的100%。现就本人20xx年度的主要工作述职如下请予审议：

　　一、率先垂范以身作责加强自身作风建设

　　作为物业公司的支部书记和总经理我清楚的认识到自己所肩负的各项工作职责和义务深知带领全体员工实现企业和员工持续长远的发展做好国有资产保值增值责任重大。

　　廉洁自律是对党员干部最起码的要求一年来作为物业公司的带头人我能牢记责任在千头万绪的实际工作中时刻绷紧廉政建设这根弦始终把廉洁自律、纠正不正之风当作大事来抓从严要求自已。在生活上勤俭节约能远离享乐主义思想能抑制奢靡之风自觉抵制不健康思想和价值观的影响。

　　在过去一年里我们对公司的重大经营决策、重大项目安排、大额资金运作、项目招投标等事项严格遵循“公平、公正、公开”的原则采取班子成员集体讨论、保证了决策的科学化、民主化。

　　二、20xx年度主要工作回顾

　　（一）推行目标责任制明确各级责任促进企业健康发展

　　年初我在与经营班子成员达成共识的前提下将集团下达的总体目标进行有效分解代表公司与项目主任分别签订《项目经理目标管理责任书》。公司总部从组织、计划、分工、推进和考评五个环节入手细化指标明确责任强化督办严格考评使目标责任制真正落到实处。

　　（二）创新求变全面开发顾问项目调整收入结构

　　20xx年公司继续致力于改善收入结构和盈利模式极力拓展高回报的顾问项目成功签下了XXXXXX等顾问项目增加年度收入近百万元。其中更以XXXX项目为基点派出精兵强将打造优质顾问团队形成品牌效应后顺势而为陆续拿下XXXXX等顾问项目在顾问项目市场的开拓上打了一场漂亮的攻坚战。

　　（三）务实求真深耕业主资源切实推行多种经营

　　随着业主对物业服务社会化、专业化需求的增强为物业管理的多种经营提供了无限商机生活超市、食堂、接待中心（招待所）等都可成为我们的创收点和盈利点。XX物业服务的业主潜在需求市场大有潜力可挖。20xx年除了鼓励电梯服务中心、绿化养护中心对外承接业务创收外各项目也着力为业主提供会议服务、花卉采购、洗衣服务等延伸服务与XXXX等单位展开的合作并也取得了一定成效。

　　（四）完善流程改革考评方式促服务质量提升

　　物业公司的一事一物皆品质一举一动皆服务服务品质是物业管理企业的生命线。20xx年公司重新制定了前期介入工作流程、营销会所服务流程、送餐服务流程等一系列服务体系规程使之更具有实操性和指导性。我还亲自带领副总经理、部门经理参与项目的交叉考评和夜间查岗。通过对各服务处的保安、保洁、绿化及客服务质量进行交叉考评一方面使项目之间的联系更为紧密；另一方面在检查中寻找各项目值得学习借鉴的优点、亮点同时也提出不足之处对各项目负责人触动较大取得了较好的效果。

　　三、存在的主要问题管理方面存在的问题

　　目前由于项目发展过快中层管理人员出现断层特别是顾问项目需要的通才、全才特别匮乏应当引起重视。我们在很多方面还处于经验管理阶段距离管理精细化、效益化还有一定的差距。如：

　　1）在品质管理方面质量管理体系与实践的不适用导致运行文件与执行脱节制度都挂在墙上说在嘴上就是落实不到行动上。品质管理流于形式加上管理人员水平参差不齐部分项目品质自检意识淡薄、服务被动造成品质下滑。

　　2）多种经营和全员营销机制虽已开始推行但目前收效并不明显员工的积极性未能充分调动起来相关业务种类、激励机制均有进一步探索和完善的空间。

　　四、20xx年的工作计划

　　（一）收入拓展方面

　　1、进一步提升项目的物业管理服务质量不断提高业主对物业服务的满意度同时公司也将加强与业主单位的沟通争取上调部分项目的物业管理费。

　　2、依托XX品牌以XXXX为中心大力拓展物业管理项目、食堂餐饮服务项目及物业顾问服务项目；顾问管理工作也要敢于创新搭建在线式顾问工作平台完善、改进顾问项目的作业流程建立科学的运作体系通过任职资格认证、在岗培训通过顾问工作指引、项目任务书、顾问报告专家组现场指导等形式提高顾问项目品质受控性。

　　（二）品质管理方面

　　1、简化和修订公司层面的运行文件通过完善和细化项目工作文件使服务流程化、标准化。

　　2、借鉴行业内已有成功经验的“楼栋管家”模式强化对客服务功能的落地加强项目内部自检监管力度。

　　3、以结果为导向持续深入推进目标责任制。目标责任制推行一年来有成绩、有改进但也存在一些不足之处。考核结果与主任的'升降奖惩的相关性不强缺乏统一的考核尺度和明确具体的硬性措施如何将任免制度、能上能下制度、奖惩制度等与绩效考核结果更好地结合起来是我们新的一年需要共同面对和解决的问题。

　　20xx年全面完成集团下达的各项经营指标一年来我们的各项工作可说是倍感压力。阳光总在风雨后新的一年机遇和挑战并存我们有理由相信在集团公司的支持、关爱、帮助下通过全体员工的精诚努力协同奋进XX物业在跟随集团公司发展的同时也将实现公司和员工价值的最大化实现公司业绩和员工事业的可持续性发展。

　　特此报告。

XX

　　XXXX年XX月XX日

物业安全生产经理述职报告8

　　大家好!

　　年初公司李总再次提出了“二次创业”的战略方针同时提出了以“五心”撰写20xx年物业优质服务的新篇章的工作宗旨。紧紧围绕执行李总下达的目标管理责任开展工作。现对一年来的工作作如下述职总结：

　　一、简述指标完成情况

　　年初按李总下达的目标管理责任进行分解并按部门和项目签订了部门和项目的目标责任书明确了自己的各项任务指标。科学安排强化“三全管理”为创朝阳特色的企业品牌树良好企业形象实现多元化管理力创社会效益、经济效益双丰收紧紧抓住物业服务工作主线展开工作较好地完成了公司下达的经济各项任务。一年来虽有项目经理、主管的`更换随着物业遗留问题、安全问题以及服务的缺陷问题的增加发生影响了物业管理费的收缴但想方设法还是完成了收费任务如：新西蓝项目各项收费率：96%;中天花园项目各项收费率：98%;阳光嘉庭项目各项收费率：98%;中联颐华苑项目各项收费率：96%;丰泰项目各项收费率：100%;华茂玉龙园项目各项收费率：98%。

　　李总在年初公布公司经营状况时说：整个公司盈利约8万元。企业已经具备一定的规模如此的利润作为公司的副总脸往何处放憋屈了一年而今终于可以挽回些颜面。

　　二、回顾反思落实整改提高

　　从年初设想管理工作规划的实施到规划的半途扼杀开始认真回顾就好像写毛笔字在起笔、运笔阶段还算条理清晰顺畅而点睛之笔却不知为何终止或者说成了涂鸦细细品味一年来的工作好像事事都有美中不足的地方;总之从个人角度总结xxx年：只求无愧、但求无过。

　　自身也有许多不尽人意的地方主要表现在以下几个方面：

　　1、培训抓得不实不细培训做了培训的效果如何总结不够。

　　2、工作上缺少持之以恒缺少一抓到底。

　　3、思想观念上跟不上形势在开拓创新上未发动大家听大家意见不够。

　　4、制度上过于讲情面。未有进一步量化制度把制度落到实处。

　　5、企业文化未实质性强化。公司和员工应是伙伴关系在提升员工归属感、责任感方面不够。

　　6、打造企业品牌。企业是生命品牌出效益。物业公司打服务品牌要知名度、美誉度。员工都是形象代表加强品牌教育。

　　7、制定目标管理粗枝大叶、不详备。责任目标计划在前瞻性、科学性、全面性、系统性、可能性等方面需完善。同时需加强计划管理流程控制培训员工的计划意识努力完成计划。

　　三、20xx年工作计划与思路

　　20xx年我将紧扣公司的发展规划一方面认真完成公司李总交给我的各项工作任务;

　　另一方面继续加强公司自身的各项制度建设进一步拓展业务范围提高服务质量创建有信誉、有实力的物业管理品牌。

　　(一)进一步创新工作机制内强管理外拓业务使公司的发展再上一个新台阶。

　　经过这几年的努力和发展我公司各项工作不断规范业务范围进一步扩大20xx年我们将进一步创新完善工作机制和管理模式进一步强化内部管理水平继续巩固及完善现有各项制度深化内部机制改革试行定员定岗定酬及管理包干制度明确实行小区经营目标责任制及管理目标责任制向管理要效益;依托现有项目把进一步开拓物业管理新市场当作一项重点工作来抓促使公司的发展状况和经济状况有明显好转。

　　(二)加强企业和社区文化建设打造朝阳物业品牌

　　公司在完成中心工作任务的基础上20xx年应将重点放在企业文化与社区文化的建设上继续完善公司的网页努力搞好小区的社区文化活动把深入拓展企业文化与社区文化的建设作为我公司拓展服务深度与提升服务质量的突破点不断加强小区的物业管理工作提升市场竞争力。

　　(三)加强人力资源的培养与人才队伍建设

　　要加强培训和学习力度以提高其业务素质和整体管理水平;加强对高技术、高能力人才的引进并通过培训挖掘内部技术潜能发现、培养和储备技术人才。通过与陕西财经学院校企共建的物业管理专业实习基地选拔优秀毕业生加强人才队伍建设。

　　最后今天借此机会表达一下我的心愿：感谢李总对我工作的支持感谢与我同舟共济、朝夕相处的物业公司全体同事对我的帮助和信任。

物业安全生产经理述职报告9

尊敬的各位领导、各位同事：

　　大家好!

　　20xx年在集团领导的正确领导下在宋董事长和总经理的带动下在全体员工的支持帮助下我认真履行副总的工作职责切实发挥参谋助手的作用认真协助分管的物业、场馆统筹、场馆运营、技保、安保等部门圆满完成了各项工作任务。20xx年已经过去一年的学习、工作时间并不算太长但我得到大家的帮助实在是太多相比之下自己所付出的实在太少深感汗颜。近1年来在公司领导的信任和同事的关心、帮助下使我很快的适应了新的工作岗位完成了从原来所熟悉的房地产开发领域向会展管理领域过渡的过程。

　　现就20xx年任职情况述职如下：

　　1、我所主管的物业管理有限公司从筹备成立逐步进入到正常运作这中间同时走过了从筹备时的单枪匹马到如今的阵容渐齐其间的探索、教训、经验、收获颇多为今后的进一步发展打下了基础。

　　2、主管的技术保障部从运作中对部门人员结构、各项制度、流程进行了不断完善基本确定了部门的整体框架为明年部门上一个新的台阶打下了坚实基础;技术保障部在工作中坚持任劳任怨围绕科学降耗大做文章较好地完成了保障场馆和2期常年馆及写字楼的供电供水等任务。

　　3、主管的统筹部主要负责展会统筹工作在工作中我们着眼于做精、做细共完成19个展会的统筹工作无重大统筹事故发生。细化统筹工作为客户提供合理化方案确保每个专项服务做细、做精责任到人。秉持认真负责、全心服务的宗旨经常加班加点超负荷工作确保了展会的顺利召开。凭借细致周到、迅捷的服务赢得了客户广泛好评在业界树立了良好的口碑客户回签率超过90%20xx年签约展会数、签约面积和签约额与20xx年相比分别递增了73%、100%和53%。

　　4、经过近一年的摸索营销部门已初步建立了一套用于博览馆营销工作的.营销工作流程、管理办法、销售工具统筹流程及模版。形成总结问题提高自己的周例会制度及时分享每个展的经验与教训及时找出解决问题的办法调整策略及流程不断地提高服务质量。

　　5、场馆运营部门在展会量较大人员不足的情况下在每个展会的运营工作中基本上是全部门运作工作强度和工作压力较大全年部门个人平均加班天数累计25天(不含夜间加班)明年将要承接近30多个展会建议及时补充人员编制解决问题。

　　6、产品开发效率有待提高。展览和会议产品设计开发效率较慢未能及时对产品进行充分的认识和开发导致产品开发工作存在滞后现象。今年将通过有效地分工明确计划性计划落实到人努力完成产品开发项目。

　　7、安保部加强培训和制度建设严格管理全年没有发生消防和治安事故。

　　按照班子分工负责制我主要分管以上提到的物业、场馆运营、场馆统筹、技保、安保部门的工作。一年多来在日常工作中我努力当好配角演好主角当好总经理的助手。严格按照管理的程序履行好分管的工作。以扎实勤政的工作作风和效能建设为契机用科学发展观竭尽全力为经营圆满完成了集团给我们下达的目标任务工作取得了一定的成绩。在工作中能坚持政治理论学习事业心和责任心强具备职业经理人的素质要求;公道正派、宽以待人。对工作目标明确、具有协作精神、与班子成员和部门同事具有很好的沟通;爱岗敬业、全年全勤;完成主管和分管工作质量和效率高。严于律己、清政廉洁、无利用职务谋取不正当利益的行为。

　　在工作中还存在着很多不足。

　　1、对公司的各业务模块的配合还缺乏经验支持尤其是对场馆管理方面。

　　2、工作中还存在着畏难情绪有时候有思想动摇。

　　3、工作中的主动性和积极性还不够以后要用更多的精力和更多的时间投入在工作中。

　　20xx年对我的工作来说面临着更多和更大的困难在会展发展受到经济发展及政策影响的情况下我们要签约3600万和30场展会的经济指标的考核及物业公司面临更正规更高水准提升等问题。所有的工作都要我和我的同仁用更高的热情和更认真负责的态度完成计划任务。我一定要继续发扬艰苦奋斗、兢兢业业的工作作风为公司的健康稳定发展贡献自己的力量。

物业安全生产经理述职报告10

尊敬的各位领导、各位代表：

　　大家好！

　　一年来在公司党政的正确领导和关怀下在同志们的热情帮助支持下围绕公司下达的工作目标不断强化管理规范运作提高服务质量。并通过不断学习和努力实践工作取得了一定成效现就一年来的学习、思想、工作及廉洁自律情况述职如下：

　　一、加强学习夯实物业管理基础

　　一年来我坚持学习党的路线方针政策学习公司各

　　项规章制度以增强干好工作的责任感和使命感。将落实上级要求与创造性的开展工作结合起来以一个物业新兵的姿态去努力学习和钻研物业管理知识努力提高自身素质。同时加强了员工业务方面的培训和学习提升员工服务意识通过学习做到了“认识到位、思想到位、工作到位”进一步夯实了物业管理基础。

　　二、坚持服务是品牌收费是命脉的原则重点开展了以下几方面工作：

　　（一）安全工作常抓不懈。

　　根据我部的工作实际和工作特点坚持“以人为本安全第一”的思想组织开展岗位危险源辨识正确认识危险点将安全学习纳入学习常态化积极参加公司举行的安全学习培训坚持安全巡查制度重点加大岗位危险源的排查和监控力度大力开展反违章活动引导干部员工树立了在思想上反侥幸、工作上反松懈、管理上反大意、行为上反“三违”的安全意识。使安全工作常抓不懈确保公司整体安全生产运营。

　　（二）加强内部管理提高费用回收率。

　　我部所辖有15个收费小区点多面广战线长为确保完成公司下达的全年经营指标。一是层层分解经营指标责任落实到各班组、各小区及个人;二是针对新入住的业主继续加强住户档案基础性工作;三是加强了班组基础建设健全班组的各项规章制度完善班组标准化工作流程使员工在工作中做到有法可依有章可循按章办事;四是改进工作方法在工作中热情接待业主服务周到对业主报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力妥善处理。五是定期走访困难户、贫困户积极为住户排忧解难最大限度的满足住户的需求以此促进收费工作。20xx年计划收入638万元实际完成666.3万元。其中水费2.04万元;电费312.7万元;物业费238.6万元;代收取暖费112.8万元。

　　（三）以“创先争优”活动为契机充分发挥党员的模范带头作用。

　　本部在“创先争优”活动中开展了“安全上岗无违章、优质服务无投诉、收费指标无拖欠”的.“三无”承诺活动尤其是党员通过“自我画像”的方式突出承诺“形象化”有力的影响和带动了本部员工“比、学、赶、帮、超”的积极性和主动性员工的精神面貌有较大提高。同时开展献爱心活动关心员工生活为员工办实事让员工感受到组织的关爱使员工队伍更加稳定企业凝聚力进一步增强。

　　（四）树服务品牌促建和谐小区。

　　工作中我们牢记服务是品牌的宗旨在工作中做到“三到”和“四勤”。“三到”即：走到、看到、说到。“四勤”即：眼勤、手勤、腿勤、嘴勤。力所能及的为住户解决实际困难全年报修和自修次数822次。针对继红村、向阳村、大峰农场等老小区因设施设备老化现象严重造成住户吃水困难的情况我们深入现场堵漏疏通管道13处解决了住户吃水难的问题。同时运用法律手段为辖区住户维权30起得到了住户的好评为促建和谐小区发挥了应有的作用。

　　（五）强化成本意识严格成本控制减少跑、冒、

　　滴、漏。进一步加强水、电供给系统的日常管理最大限度地减少跑、冒、滴、漏。建立巡查制度成立巡查小组动态地掌握情况发现问题;进一步加大查窃电力度提高电费回收率;提高全员节支意识对办公用品严格控制废旧拖把2、3个拆开合成1个接着用。做到节约一滴水、一度电和一张纸人走灯熄、水停并用奖惩规定加以约束。经统计全年材料及办公费用降低近0。6万元。自用电耗节能480多度节水360方左右。提出和落实各种节能降耗新举措16条。为企业的发展注入了强劲动力。

　　三、廉洁自律树立良好形象

　　作为一名基层党员干部首先把自己的思想道德放在首位不断学习法律知识遵守各项规章制度正确使用自己的职权以身作则能够积极参加公司举办的党风廉政警示教育对照自己的承诺书检查自己以自重、自省、自警、自励来约束自己在生活、工作中严格要求自己能够做到自身廉洁清白做人干净做事。坚持“三重一大”事项民主决策与班子成员能够经常沟通密切协作自觉维护领导班子在干部员工中的良好形象。

　　四、存在的不足及今后努力方向

　　一是管理工作有些方面仍较粗放距精细化的标准尚有一定差距;二是工作有时有急躁情绪处理问题方法过于简单还需进一步改进;三是工作管理创新力度不够解决处理突发事件的能力有待进一步加强;四是对“五型企业”建设和班组建设考核力度不够与公司领导的要求还存在差距有待进一步加强和提高。

　　20xx年工作思路

　　一、牢固树立“安全第一”的思想加强各项安全规章制度的落实强化现场的安全管理加大员工岗位危险源的辨识力度和员工对岗位危险源的认知度落实好安全培训管理工作。

　　二、以创建和谐、打造人文物业全力提高物业管理服务专业化水平为工作目标力所能及的开展便民服务全力做好本部模范小区示范点的创建工作。

　　三、认真落实公司下达的各项经营指标和任务进一步加强收费管理工作提升各项费用回收率。

　　四、加强班组建设紧紧围绕“五型企业”各项工作的标准和要求完善体系持续改进稳步推进。结合本部实际对每型要素进行认真修改并创建学习、安全、创新、专业、和谐的“五型”班组不断拓展“五型企业”建设的深度。

　　总之我们将巩固好所取得的成绩总结经验进一步统一思想明确目标在公司领导的正确领导下和全体员工的共同努力下继续发扬爱岗敬业、兢兢业业的工作作风以饱满的精神状态扎实做好以上各项工作。

　　谢谢大家！