随着社会一步步向前发展我们使用报告的情况越来越多报告具有成文事后性的特点。写起报告来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的维修工个人述职报告仅供参考希望能够帮助到大家。

维修工个人述职报告1

　　一年来我厂严格执行一类企业开业条件和《机动车维修管理规定》加强企业内部管理增加高科技维修设备完善质量管理积极参加运管处组织和各项培训工作通过一年的工作实践我们对增强意识有了新的认识经营上也有了新的改观现将过去一年的工作情况述职如下：

　　一经营管理方面

　　建立了一套责任明确奖惩合理的管理制度将涉及公司发展的承揽业务量、创造效益额、维修质量、工作进度、服务态度等每一个坏节纳入管理之中明确每一个岗位的责任制定相应的奖罚标准真正让贤者有其位、能者有其惠根据个人的工作能力、工作态度、工作成绩真正拉开收入档次激励每一位职工以更大的热情、更大的干劲、更大的技术投入工作。

　　二人员的管理和培训工作

　　严格执行一类企业开业标准对照开业标准要求设置关键岗位和人员使公司的人员设置与资质级别匹配做到工作人员持征上岗。

　　建立了人员台账和独立的人员技术档案由于公司领导的重视20xx年办公室将厂在职员工的信息进行了全面采集将员工的学历证明、职称证明、培训考核情况一并归入档案。

　　加强职工的培训工作培养一支业务精干的技术队伍。20xx年公司积极落实年初制订的培训计划对现有工作人员进行培训由于培训计划切合公司实际情况比较的针对性所以培训工作达到了一定效果员工的精神面貌和技术水平有了明显的提升。

　　同时20xx年公司加大业务精干人员的招聘工作引入竞争机制。在现有职工中开展比学赶帮活动让技术熟练的带动技术一般的让管理经验丰富的带动管理生疏的进而使公司的.各个环节走向高效、规范富有竞争力。让每一位职工在公司里、业务技术得到提高同样富有竞争力。

　　三加强自有设备的维护保养、检验检测

　　公司自有设备的维护工作一律责任人并将相关责任卡片标识至强设备中标识卡项目包括设备名称、维护负责人、维护负责人、维护间隔等公司每月都对自有设备进行一次例行保养检查并将检查刻录和维修保养存档。

　　对于维修专用的一些仪器我公司积极与相关检测部门进行联系按要求进行年检工作以保证设备处于正常的运行状态。

　　四加强消防安全工作

　　公司组织人员定期或者不定期对厂区进行安全消防检查发现不安全因素立即提出书面整改对个别人员不够重视安全生产诸如车间拥挤等造成通道不符合消防安全严重影响了消防通道的畅通以及部分设施没能配置的等问题对相关人员进行谈话并下发整改通知书立即整改。

　　五强化安全管理落实各项制度

　　严格执行车辆各级维护工艺建立健全安全生产目标管理责任制完善安全生产管理制度实行安全绩效管理、制定安全管理岗位工作标准、完善应急救援预案。加强安全生产责任考核落实实现安全管理。

　　明确安全责任把安全责任覆盖到每员工落实到每个经营管理环节切实把安全管理工作落实到岗到人确保安全措施与执行到位安全宣传与制度到位安全责任与奖惩到位可尽能消除安全管理和制度约存在盲点现象。

　　加强安全生产源头管理费强化安全生产监管职能。严格控制特种操作人员岗位所有维修人员都必须符合公司资质要求做到持证上岗。

　　严格车辆维修管理制度切实履行安全生产服务保障职能认真落实车辆大修维护保养制度严格执行车辆各级维护工艺加大了厂部安全生产考核力度。

　　六建立车辆维修档案提高服务质量

　　车辆在维修过程中做到重点内容进行重点检查如车辆维修竣工出厂合格制度车辆维修合同制度等等进行责任落实确保质量完善企业质量管理重点把关。要求建立齐全的二维档案一车一档及时上报维修登台帐完善车辆送检制度。

　　完善公司车辆维护档案公司各部门对车辆维修过程严格把关车辆从进厂维修开始到修竣交工建立了一整套的管理流程从而形成了完整的车辆维修记录接车记录进厂检验记录结算清单各种记录随着车辆修竣工结算一并进入车辆维修档案公司有专人进行存档并将客户相关信息录入电脑以便以对客户进行回访和提醒。

　　七加强配件管理

　　公司建立健全了采购登记制度材料及零件配件进库由专人验收材料进库后由库管员立卡、入帐并做到帐、卡、实物三符合月底要上交公司当月进、存、核算表以便公司统计生产进度。

　　配件进行分门别类摆放整齐卡片上详细记录购买日期供应商品名称、地址、产品名称、规格型号、生产厂名及合格证等等原厂配件、副厂配件标识清晰、明码标价。

　　对于维修更换下的旧配件一律还给车主车主不要的进行明确登记。

　　同时库房非常重视防火、防盗工作非库房人员一律不准进入库房内部车间领取配件时由库管员进入库房内部拿取。

　　库房内部放置易燃物品的货架在明显的部位设置了消防器材以便发生事故发生初期立即反应进行扑灭工作。

　　八提高员工服务水平

　　公司规定所属员工统一着工作了工作服保持整洁并配戴胸卡或工牌工作人员热情主动的为客户提供服务并为客户让座、递上茶水咨询客户来访意图对客户来访进行登记。

　　为保证客户有一个良好的休息环境公司有专门人员对休息室进行打扫。

　　公司制订完备的业务接待制度有业务专用电话进行4小时服务并开展提醒跟踪服务耐心答复客户咨询。

　　以上是我厂20xx年质量信誉情况的总结不妥之处请给予批评指正。

维修工个人述职报告2

　　20xx年是物业公司改革与发展的一年是进步的一年是丰收的一年。这一年里在公司党委和领导的关心、支持下我们始终贯彻业主至上的精神根据我公司的实际情况在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道物业管理工作取得了一定成绩受到职工的好评。现将今年的工作述职如下：

　　一、工作管理目标完成情况：

　　1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作我们建立了完善的房屋管理档案制定了房屋管理制度编制了详细的管理计划并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏外观统一无危害房屋结构的行为空房完好率为100%。

　　2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活在公共设施、设备的管理方面我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案做到日常检查有登记、小型维护有记录开通了维修热线电话基本达到了养护设施、设备到位维修及时正常运行的管理要求。公共设施、设备的完好率达到98%以上。

　　3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境我们严格落实了绿化管理措施责任到人考核到位增强绿化管理人员的工作责任心。在绿化警示牌没有到位的情况下及时制作简易警示牌、围栏加强绿化防护管理工作使绿地基本无破坏践踏及公用现象绿化完好率达到了98%以上。

　　4、环境卫生的管理：环境卫生方面我们针对小区环境逐步完善的情况大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除制定了严格的保洁程序与考核办法实现了垃圾袋装化定点堆放集中清运管理。

　　5、小区安全防范工作：小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境我们狠抓了小区治安消防工作制定了严格的门卫岗位管理制度及考核标准加强日常工作管理严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求门卫值班人员认真巡查文明值班礼貌训导遇到坏人坏事大胆管理全年安全防范工作情况良好。

　　二、今年完成的重点工作：

　　1、根据小区实际情况完成工作预案提出合理的建议。我们针对公司所辖各小区的实际情况完成了小区各项管理工作预案如：车辆管理方案治安管理方案装修管理方案等。

　　2、加强管理服务工作提高服务质量。搞好维修服务工作维修服务工作是物业管理的一个重要环节为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率及时定期对各种设施进行保养、检查发现问题及时维修及时处理保证业主的正常使用。今年我们先后对嘉、酒各住宅区的上下水、楼房屋面防水等进行了检修和处理更换上下水各类管道200余米处理楼房屋面防水面积近千平方米。全年完成小型检修工作8项应急维修工作13次更换暖气管道460余米处理各类缺陷47处。

　　3、加强小区装修管理工作。

　　小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观这方面我们做了大量的工作并根据小区实际情况与管理要求我们制定了详细的管理制度如装修须知、屋顶管理规定等并坚持每天对装修户的巡查工作做好记录遇到问题及时解决及时处理坚持原则。保证房屋主体结构完好在房屋外观方面我们坚持制度保证小区外观整齐划一完好美观。

　　4、认真听取业主意见及时为住户排忧解难。业主良好的工作建议管理建议是对我们的工作的支持。因此我们对住户反映的问题认真记录及时处理增进与业主间的沟通耐心为业主作解释工作并及时为住户排忧解难如业主车辆停放问题业主装修用沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想以业主为中心”的服务思想取得了良好的效果受到业主好评。

　　5、加强小区和办公区域的环境治理工作。今年在公司领导的'关心和支持下在公司各有关部门的通力协助下先后完成了酒泉供电分公司大院、机关办公大楼卫生间、酒泉4#楼家属区、嘉峪关西电家属区、嘉峪关老福利区等区域的环境整治工作对机关食堂进行了改造装修共清理外运各类垃圾50余车保证了小区的卫生清洁美观。使职工的生活环境和工作环境得到了进一步的美化。

　　6、努力提高管理水平促进物业管理上档次。一是对员工进行职业道德与技能培训提高工员工业务素质。员工的综合素质与物业管理的服务的质量水平是密切相关的。根据这种情况并结合我公司员工的实际情况我制定了详细的培训计划和考核办法定期对员工进行职业道德和业务水平的教育培训并定期进行业务技能考试使员工在思想上得到充实业务技能上得到了提高今年共组织人员培训6次技能考核4次。

维修工个人述职报告3

　　20xx年我毕业与重庆科技学院机械工程学院内燃机制造及维修专业。刚大学毕业的我来到公司工作工作期间我通过认真实习勤奋实践逐渐掌握了现车辆维修的基本要求在领导和同事们的悉心关怀和指导下通过自身的不懈努力各方面均取得了一定的进步现将我的工作情况作汇报不足之处敬请指出!

　　一、书山有路技海无涯。

　　到维修厂后我深知:作为一名技术工人若看不懂图纸资料搞不清设备原理钻不透车辆构造不但十分尴尬难堪而且不是合格工人。我克服实践经验不足等不利因素以一股不达目的不罢休的牛劲努力为自己加油充电。我整理了一些有用的技术书籍深入学习了《车辆构造》、《机械基础》等技术理论并把所学的知识应用到生产实际中不断提高专业技能。有时为了弄清楚某一个配件的来龙去脉对照技术资料彻夜琢磨研究不搞明白决不撒手;有时在车间里做不完的事就拿回宿舍研究久而久之我的宿舍成了我的研究所。功夫不负有心人经过刻苦钻研我进步很快但是我没有丝毫的自满我深知自己虽是一名大学生但是维修厂很多师傅经验十分丰富是我学习的榜样在钻研专业技术的道路上容不得半点虚假和懈怠要用自己的不懈努力为企业不断做出新贡献。

　　二、勇于攻坚破解难题。

　　我用自己聪明才干和所学到的专业技能与师傅们一道为维修厂解决了一道道难题攻克了一个个难关。今年x月份维修厂通知我有一台莫克带负荷倒档调档维修了几次都没有修好待修车一到我和师傅马上带上工具与司机进行试车行驶中发现沙漠路段倒档自动跳档。驾驶员说：毛病已在三个月前出现了就是找不到毛病。我和师傅商量后判断：倒档齿箍打滑故障的'原因驾驶员说已经更换过了没发现有问题。试车回来我和师傅再次详细检查还是确定为倒档打滑。在拆解变速箱以后发现倒档上采用的齿箍异常虽然大小一样但是齿的形状不同这就是直接导致调档的原因。更换后故障顺利排除不但解除了驾驶员的烦恼也为公司节省了大笔费用。

　　三、加强修养向党靠拢。

　　俗话说：活到老学到老。我一直在各方面严格要求自己努力地提高自己以便使自己更快地适应社会发展的形势。通过报纸、杂志、书籍积极学习政治理论;通过阅读大量的道德修养书籍勇于解剖自己分析自己正视自己提高自身素质。遵纪守法认真学习法律知识;爱岗敬业积极主动认真的学习专业知识工作态度端正认真负责。在工作期间我深切的感受到职工群众的力量和自己肩负的使命善良淳朴的职工群众在极其艰苦的环境中默默无闻尽职尽守勤奋工作他们面对困难时表现的大无畏精神深深感动着我。尽管从小到大我没有吃过什么苦但面对现在大好的补课机会我岂能轻易放过通过加强学习认真学习邓小平理论、”三个代表”重要思想和十八大报告以及科学发展观结合身边的优秀党员我不断提高理论水平和思想政治素质从而树立了正确的入党动机为今后不断向党组织靠拢奠定基础。

　　今后我将继续用用满腔提供热忱服务用精良的技术立足长远发展用忠诚的态度贡献于公司在平凡的岗位谱写着动人的青春之歌。

维修工个人述职报告4

　　在20xx年里维修厂严格遵守国家关于安全工作管理的法律法规认真落实公司的安全管理制度坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全管理方针充分发动全体管理人员、检验、班组长的带动和管理作用齐抓共管保证安全责任制的严格落实使我厂的安全工作呈现出良好的局面对于搞好车辆维修保障工作起到了积极的促进作用。现将安全管理工作述职如下：

　　一、严格落实安全工作责任制确保安全工作管理到位。

　　在年初我厂就按照公司各项安全管理要求厂与车间、车间与驻点、职工等层层签订了安全生产责任书明确落实人员的职责使安全工作层层有人抓事事有人管使安全管理工作不留死角生产作业过程中不杜绝安全隐患。特别是将过程检验明确为安全监督员要求随时监督和纠正作业场的违章支车、违规使用工具、违规吸烟、冒险作业等常见违章违规行为有效避免了作业现场事故发生。

　　二、注重安全工作的教育培训、提高全体职工做好安全工作能力。

　　坚持厂内每月一次的安全教育和培训车间每周一次的安全工作会议在20xx年召开大型教育培训班会议5次小型教育培训会议15次。组织消防演练1次组织车辆施救演练3次办安全宣传栏板报3期组织吊车驾驶员训练2次换消防水管8根换灭火器51只增加32KG灭火器2只。特别在教育培训方面我厂组织职工系统学习了《安全生产法》、《职业病防治法》、《四川省安全生产条例》等安全工作法律法规。从而使职工增强了安全生产意识提高预防事故的能力普及了安全知识对于保障安全生产防止事故的发生起到了很大的促进作用。

　　三、重视安全工作检查彻底消除安全隐患。

　　为了防止发生各类安全事故我厂将事故隐患排查作为重点厂领导坚持每天跟班巡查班组长随班督促。厂有抓安全工作的副厂长组有抓安全工作的过程检验班有抓安全的安全员。使安全工作随时有人抓事事有人管。坚持每周星期一早晨的安全工作大检查每月 一次的安全工作总结。将安全隐患随时发现随时通报随时整改。将事故隐患消灭在萌芽状态。由于工作扎实有效半年没有发生直接损失10000以上的大事故。

　　四、20xx年的安全工作打算

　　一是继续抓好安全工作的教育和培训。将安全工作教育培训制度不折不扣地落实下去。要更新教育培训方式使大家乐于接受教育乐于接受培训。

　　二是过细抓好安全管理。特别是在预防工伤事故方面上想办法、添措施避免和减少工伤事故的发生。

　　三是不断完善规章制度。将员工岗位考核规定中不完善、不便操作的`方面进行总结归纳及时上报公司修改完善使制度更加细化、量化便于操作。

　　四是严格落实现行安全生产法律和公司的各项安全制度将安全生产通过各种会议各种培训形式贯彻到每个人的心中使遵守安全法律和公司的安全制度成为职工的自觉行动。

　　五是做好设备设施的维护、例检等工作保证维修厂设备的安全以及用电、用气的安全。

　　“安全工作每天从零开始”我们全厂职工决心在公司的正确领导下在公司安委会的指导下一定要发扬“在岗一分钟安全六十秒”的精神全面抓好安全工作为促进公司又好又快发展做出更大贡献。

维修工个人述职报告5

　　时光飞逝20xx即将结束首先感谢公司对我工作的肯定将我提升为工程部主管。在这一年里在集团公司和项目领导正确指导下以及同各部门的密切配合、团结一致下圆满完成公司领导交付的各项工作任务保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩为完成公司质量目标做出贡献为了总结经验促成20xx工作再上一个新的台阶现将20xx物业维修年终述职如下：

　　一、日常工作完成情况

　　1、20xx度共完成约1495项零维修工作其中有公共区域业主维修商户维修等。得到业主商户的好评和认可。

　　2、加强现场管理对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督使之不影响小区外貌和安全管理对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工保证中央空调系统和消防系统的正常运行。

　　3、4月份重新修订了岗责和工作流程在此基础上改进了工作记录和设备运行记录把岗责落实到实处

　　4、每月抄写计算水电表配合财务做好每月水电计费和管理费的`收取工作

　　5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套改造后节能灯成本约10元一支改造数量约160支。

　　6、A、B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支改造后节能灯成本约10元一支改造数量325支。

　　7、协助商铺用电增容线路改造。（如；邮政银行、农商银行二楼202、210、219xx公司）

　　9、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量后经环保局施工单位的改造已解决此难题。

　　9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸、减速带。

　　10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作

　　11、跟进小区遗留工程维修。（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）

　　二、施工改造

　　按照公司布署经集团公司同意工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务为公司节约成本。

　　1、一楼安管部、工程部办公室装修。

　　2、地下车库入口处路面倒水泥。

　　3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。

　　4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。

　　5、岗旁草坪改为铺设石子路。

　　三、设备设施的维修保养

　　目前小区设备保养情况总体还是比较到位的所有的设备按照设备保养说明书进行保养每日巡查目前都处于良好的工作状态。

　　1、严格按照配电系统运行保养的规范要求参照年度工作计划完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养。

　　2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检并取得电梯安全使用证。

　　3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复进一步提高消防设施设备运行可靠性。

　　4、中央空调设备的维修保养对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一～三商铺190台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆提高了设备安全运转性能保证夏季制冷的正常供应。

　　5、发电机每月进行一次保养保养时例行开机运行15分钟确保停电时能快速进行发电。

　　6、生活水泵房每日巡查2次保证设备的安全运行为业主创造一个良好的居住环境。

　　7、弱电设备保养工作对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。

　　9、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐进行易出问题节点汇总做到心中有数加强此部位保养工作提高设施设备安全保障。

维修工个人述职报告6

　　维修目前有员工26人主要负责空分、气化、净化、合成四个工段共计在册590台套设备运行、维护保养、技术改造等工作。维修在20xx年主要做了以下几项工作：

　　一、维护好设备确保生产稳定运行。

　　设备管理重在日常维护只有日常维护做好了做实了做细了才能避免突发事故发生不至于成为“消防员”哪里着火哪里灭火。

　　1、加强巡检每一天2次上午下午一上班第二件事就是到现场巡检不允许有走过场现象发生并在记录本上签字管理人员进行不定期抽查。巡检过程中发现氨水泵振动过大进行倒车检修更换了轴承从而确保了设备正常运转。

　　2、润滑管理认真贯彻执行“五定”和“三级过滤”比如：定期对过滤机轴承、皮带轴承进行锂基润滑脂注油润滑减少设备磨损、延长设备运转时光。建立设备润滑台账关注润滑油消耗状况。

　　3、密封管理包括动静设备的泄漏不管是法兰、机封、焊口等及时发现早处理如：空分2#膨胀机法兰漏进行了及时处理。气化1#添加剂泵泵体破裂进行了补焊等等。

　　4、特种设备管理包括检修电动葫芦、行车、三轮车等进行专人专管不允许其他人动用否则进行处罚。配合锅检所、安环完成了到期安全阀的校验、铅封、挂牌工作。

　　5、设备故障检修设备故障直接威胁生产在接到通知后我们要求第一时光赶赴现场及时消除确保生产稳定。

　　二、外协整改、改造项目按期完成。

　　除了完成日常设备维护工作的同时维修还承担起生产、综合、安环、仪表、电气、技改等现场整改和技术改造工作为进一步稳定生产、安全生产扫清道路。如：空分爬梯整改棒磨机平台栏杆整改界区内所有消防井盖盖板铺设利用业余时光加班加点完成气化栈桥60组暖气焊接、安装、各工段水暖试压恢复气化渣池泵进口加装过滤器气化灰水管线加装阀门、配管改造东方能源蒸氨废水利用、配管加阀门仪表伴热配管电气拆检电机等等虽然工作量较大但我们会尽努力完成公司、分厂、兄弟单位交办任务。

　　三、计划停车检修重中之重。

　　为了做好计划停车检修开展了不少工作。如：10月份公司计划停车。1、项目的准备与工艺沟通确定务必停车检修项目最终确定列项56项重点9项配合仪表7项改造6项如：气气换热器管束消漏、灰水加热器管束、水冷器清洗；凝汽器、增压机一、二段冷却器清洗；空压机导叶改执行机构；管道混合器填料改桨叶；料仓改造等。2、人员落实确立检修项目小组负责人工具材料平台准备及时提报计划能提前预制的提前预制如：净化放空分离器、1#料仓改造、仪表检码器安装等。3、召开专门会议动员大家、鼓舞士气确保检修顺利、安全完成。4、检修过程层层把关检修工作票证严格办理。随着检修的进展又安排检修项目20余项如：灰水加装水封筒、气化预留3#炉甩头盲死9项高闪、真闪塔内搭架子合成气压力表阀门更换去火炬放空加阀门管线净化配导淋等。虽然工作量大、任务重但凭借大家艰苦努力、加班加点还是完成了每次计划停车检修到达了预期检修要求。本年度计划停车两次。

　　四、综合方面。

　　1、劳动纪律严格管理出现一次处罚一次。

　　2、业务学习每一天一题常抓不懈并每月进行理论技能考试。

　　3、会议精神传达签字执行。

　　4、安全管理时时在讲至今未出现一齐安全检修事故。

　　五、存在不足。

　　1、继续加大劳动纪律管理。

　　2、加强工作票证的执行力度。

　　3、加大备品备件的储备。

　　本年度在繁忙中度过本着“生产稳不稳设备要先稳；产量高不高单台设备出力率要提高”的思想我们所有维修人员扎实开展工作争取把分厂现有设备工作推上一个新的台阶。

　　维修工个人述职报告4

　　在冬的脚步缓缓而来时维修班又一年的工作已经接近尾声回顾即将过去的一年在领导的关心支持下班组同事互帮互助中、工作开展的也比较顺利作为工程部的一名维修工首先提高自身技能才能更好的工作为了使自己的技能更上一个阶梯现总结个人一年来的工作以便更好的开展明年的工作。

　　一、跑现场多了解设备运行情况

　　作为一名维修工面临着库区维修面广、点多等特点在了解各项设备维修、保养的`同时更要能够直接掌握设备现场运行的真实情况随着设备的老化磨损只有在运行中才能了解设备的健康状况对将要发生的故障隐患提前清除、以达到防患以未然。通过对设备的运行情况了解开展针对性的维护保养工作热门思想汇报从而延长设备的使用寿命降低生产维修成本最终限度的提高企业效率。

　　二、在工作上善于作好记录

　　在日常工作中我提倡设备维护人员和生产操作人员的良好互动力求做到设备缺陷早期发现、及时检修充分摸透每台设备的脾气和病灶以利于快速、有预见性的开展设备维护工作并对易损易耗件重点跟踪及时向班组长反映备件库存。不仅如此我对维修过程中更换下的轴承、皮带、水管管件、滤网虑棉、水泵密封等常用的东西型号参数做好记录向班组汇报存档以便在维修更换时更加及时、迅速。

　　三、认真做好设备维护保养

　　在这一年我对储罐、螺杆泵、离心泵、电动单梁起重机、搅拌器、输油臂、登船梯等各项主要设备进行了全面的二级保养对自来水管线爆裂进行了及时抢修对部门安排的各项维修事项进行了圆满的处置为公司设备全年低故障率运行尽了一份绵薄之力。

　　四、技能上需要改进的方面

　　通过自身维修水平的提高努力在设备维修成本上节省开支如对已损坏价格昂贵的部分进行分解修理使修理工作细致到元器件缩小故障范围用最低的维修成本修复设备避免直接更换新的备件。

　　对于设备维修行通过变更保养频率保证设备的使用性能减少故障停用影响。

　　五、重视安全工作

　　这一年积极准备好公司组织的各项考试的考前学习时刻把安全记在心中牢记油库工作的特殊性消除安全隐患杜绝习惯性违章。

　　总结作为公司工程部的维修工自己有责任、也有信心不断加强学习提升自身维修技能围绕公司制定的年度目标求真务实积极工作全力配合班组和部门的工作同时加强同事间的配合提高相互协作能力使班组部门更加团结、更富有战斗力在今后的工作中我相信自己有能力、有信心在部门领导的带领下勇于面对困难、迎接挑战不断完善自我并在新的一年里不断前进！

维修工个人述职报告7

　　20xx年我高雅公司汽车维修厂的安全生产和服务质量工作主要贯彻执行上海市交港局的通知文件精神和工作指示在公司上级部门领导的帮助指导下有效地建立和完善我厂的安全防控体系加强监督落实各项安全管理措施主要做好安全生产和经营服务质量两个方面的工作。

　　一、安全生产方面

　　完善安全管理机构人员和制度落实安全生产责任制。“安全是发展的保障”为保障人民群众的生命财产安全预防安全事故的发生至今我厂未发生过一起安全生产事故在日常中切实做以下工作：

　　1、通过安全教育培训要求全体员工严格执行规章制度和生产设备操作规程认真贯彻“安全第一、预防为主”的`安全生产方针根据岗位职能员工上岗前必须进行安全教育培训特殊工种需持证上岗并经考核合格后才能上岗。

　　2、加强安全生产工作落实“以人为本、安全第一”为方针将安全生产责任制层级落实到厂长、班组长、组员个人实行互相监督机制。

　　3、每个工作日都例会-强调安全生产。每周五组织安全生产工作总结例会定期组织安全生产检查发现安全隐患及时整改消防设施保证有效投入使用并要求人人懂得使用消防器材。

　　4、生产设备做到专人使用和定期维护保养严禁机械生产设备带病或或超负荷运转。

　　5、车间车辆移位禁止无驾驶证照的人员驾车移位或路面试车。

　　6、严格执行公司制订的安全生产工作管理措施下班前做好关闭电源、关闭机器设备、关闭门窗、收拾工具、清洁车间卫生自觉做好消除隐患工作。

　　二、经营服务质量方面

　　为了提高汽车维修质量和服务水平切实为公司各部门和广大汽车用户提供方便及时、优质可靠、价格合理的维修服务维护消费者的合法权益树立汽车维修行业良好的社会形象打造好企业品牌以促进业务发展。

　　按照规定建立健全各项管理制度认真贯彻落实“全国汽车维修行业服务公约”要求服务公约上墙落实维修服务“五公开”制度即：公开企业经营资质悬挂经营许可证和标志牌依法经营；公开维修质量保证期向客户提出承诺保证质量；公开维修工时定额和收费标准合理收费；公开汽车配件价格让顾客自由选择；公开企业技术负责人和维修技术人员基本情况广泛接受车主和社会的监督。并按二类维修企业将相关技术标准、规范上墙要求维修操作人员严格执行技术标准和规范同时也使消费者了解技术标准和规范内容增强维权意识和自我保护能力。

　　为进一步提高机动车维修质量提高经营服务质量提高在用车辆的技术状况确保车辆行车安全根据有关法律法规规定切实做好日常工作如下：

　　1、严格遵守《中华人民共和国道路运输条例》、《上海市机动车维修管理条例》、交通部《机动车维修管理规定》等法规规章诚实信用合法经营加强质量管理提升维修技术水平。

　　2、建立健全维修质量监督管理体系明确岗位职责责任到人；质量管理要从源头抓起把好人员技术关、配件入库关、设备仪器鉴定关开展经常性的质量分析会确立“以质量求发展”的经营理念。

　　3、严格执行有关机动车维护工艺方面的技术规范和标准认真落实“三检”制度、派工单制度、出厂合格证管理制度做好维修记录健全维修技术档案。

维修工个人述职报告8

　　一年的时间又过去了回想这一年的工程计划有好多的不善之处。所以今天我代表我们工程部做一个总结。一年以来在我们上级领导的指导和帮助下我们的工程部有了很大的进步在各个方面都取得了明显的进展。是我们所有人的共同努力也是我们所有领导的正确领导。现将一年的工作汇报如下、

　　—、日常制度的管理

　　管理出效率在一个成功企业如果没有完善的日常管理制度就不可能有较高的工作效率一年来我们工程部完善了以前原有的日常管理制度制定了《日常制度考核管理标准》如早操、卫生、迟到早退、日常巡查、值班请销假等。我们还将迟到、早退、每日巡查、值班、请假等与员工绩效工资挂钩。收到了良好的效果。如上下班《打卡制度》。规定没迟到早退一次扣除20元每次扣1分。此规定运行以来开始的第一个月迟到早退人数为20余人次近一个月来有明显的下降仅为5个人次。《日常巡查制度》网球馆消防泵房为我们巡查的重点目标之一不能有一丝疏忽。我们将签到本挂在泵房铁门下面同时规定每日巡查不到位的扣除一天工资并扣2分。此制度运行以来第一个月没有签到的人达两个人次通过近一个月的检查没有巡查的`人数为零。《值班规定》值班时是否尽职尽责是否存在遗留问题否则扣除一天工资并扣2分。以前值班时比如疏通下水道有隔夜的现象自此制度执行以来基本没有遗留问题。《旷工制度》规定不请假者第一次扣除500元并扣除10分。《请销假制度》规定请假超过4天的超过一天扣除一天工资。现在我们工程部的所有员工都能较好的坚持遵守所制订的日常制度。

　　二、日常维修

　　日常维修是我们工程部最主要的工作之一。我们在日常维修中《责任区问题的处理规定》中规定责任区的责任人接到报修单超过15分钟而不能到位要派出第二个人进行维修并酌情扣除第一人20一100元并扣2分。在一年以来我们能够以较快的速度处理业主报修的日常性维修。水暖组维修12770人次电工组日常维修主要以更换灯泡、更换空开、维修线路、处理业主家里没电跳闸为主出勤6720人次。

　　三、大项工作的完成

　　我们工程部在完成日常维修的同时还完成了一些大项的工作。

　　1、屋面漏雨A区共维修58家B区共维修13家(不包括项目部来维修的)。

　　2、0层做防水57处

　　3、A区散水台下陷14处约320余平方米

　　4、A区下水管例坡翻修3条合37米

　　5、维修卫生间漏水A区7家、B区6家

　　6、维修天窗27个

　　7、维修竖井门32个

　　8、刮腻子AB区81家

　　9、天井盖维修15处

　　10、竖井门上锁78处

　　11、维修采光井14处

　　四、员工思想状况比较稳定

　　我们大多数的员工思想较为稳定愿意长期扎根物业公司具体表现在行动上如俩个班长技术水平比较高在突发事件到来时知难而进能起到表率作用水暖工班长宋小杰在农历8月15的降大雨中为了疏通下水道只身跳入齐腰深的水中去疏通电工班长李重阳每次停电都能亲临现场别人进入梦乡了他仍穿梭于A、B区的箱式变压器之间拉闸、合闸一干就是俩个多小时毫无怨言。

　　11月13日晚东通道跑水事件中我们工程部水暖工电工三人关阀门、抽水一直干到深夜三点多。记得四个月以前的那次停电中发现发电机正常工作后发现50多部电梯中有近五分之一的电梯不运行我们电工班全体员工紧急出动查找问题分析原因。经查有的时因为相序问题有的是因为转换开关不转换的原因经过我们电工班的共同努力迅速采取措施使大部分的电梯都能正常运行。现在每次停电除去20号楼的一单元三单元外其余电梯都能正常的迎送业主。

　　我们的水暖工在疏通马桶时粪便经常会溅到身上、脸上胡乱擦擦继续作业……这就是我们工程部的员工当然这些都是他们应该做的。以刘凤友、代宇、杨建东为代表的工程部员工日常维修兢兢业业服务及时将自己的责任区一遍又一遍的进行梳理体现了“业主至上、服务第一”的宗旨。水暖工于丛礼在干好自己本职工作的同时能主动干些额外的工作比如、门、锁、垃圾箱、健身器材等的维修仅10月份他完成额外工作达38次之多为业主解决了不少烦恼。

　　五、员工维修技术水平在不断提高

　　作为一个工程部员工在强调服务态度的同时维修技术永远是占主要地位的为此我们制定了本专业考核管理计划、每周日都要进行考核目的就是要使我们的员工更新知识提高技术提高服务质量我们还将员工在责任区的工作与绩效工资挂钩解决了干好干差无差别的现象。

　　六、开源节流

　　下半年我们工程部成立了一个以刘凤友、宋小杰和电工组代宇为主的技术小组运行以来发挥了重要的作用仅就以A区下水管倒坡和业主家里卫生间漏水来说A区下水管倒坡改造原计划改造6条结果我们技术小组的反复勘察、计算结果只改造了3条节余资金近万元。原来半个月就需雇佣吸粪车吸一车自从改造后再也没有出现过污水井水位超高的现象卫生间漏水也是我们物业公司十分棘手的事自从技术小组成立以来避免了多起不必要的大面积刨地所造成的损失。大大减少了人力、物力、财力。以前潜水泵、太阳能水泵坏了往往是更换新的小组成立以来代宇同志利用业余时间维修潜水泵9次、太阳能水泵4次为公司节约了不少的资金。

　　七、存在的问题和不足

　　1、由于我们的员工技术水平参差不齐维修技术有待提高。

　　2、少数员工工作热情不够高工作标准不够高;

　　3、少数临聘人员由于工资结构以及切身利益的原因导致积极性不高;

　　4、由于我们部门员工普遍文化水平比较低沟通能力有待提高。

　　八、下一步计划和打算

　　1、针对存在的问题对症下药;

　　2、继续加大日常制度管理力度;

　　3、做好各专业培训计划。

　　总之在下年度我们要抓住日常制度的管理和各专业考核这俩条主线以管理要效率、以考核出技术将我们工程部打造成一支人员素质高、服务态度好、服务质量硬的团体。

维修工个人述职报告9

　　20xx年已经过去,回顾这一年的时间公司领导及各位同事的努力付出,较好地完成了各项工作。为进一步提高员工的服务意识和工作效率树立良好的服务形象公司还特成立了以总经理为组长各部门经理为副组长,各班组长为成员的质量服务管理小组,在各方面都有了明显的提高。现将一年来深圳市公务车维修的工作情况汇报如下：

　　一、内部管理

　　公司组织全体员工认真学习管理制度、工作标准、各班组岗位细则;特制定相应的深圳市政府公务车维修管理制度对员工的专业水平工作实绩和职业道德状况进行培训、考核使其具有相关的职业素质和专业技能符合政府采购及监督管理部门规定的专业岗位任职要求全面做好公务车维修履约工作。营造良好氛围广泛宣传悬挂标语接受社会各界监督设立意见箱、投诉电话等。经查实公司员工存在违规行为的按相关规定进行处罚包括警告、罚款、情节严重者给予辞退。若发现采购单位在执行中存在问题直接向深圳市政府采购中心反映和投诉杜绝各种不正当竞争行为积极为各采购单位提供优质服务树立深圳市政府公务车协议维修企业的良好形象。

　　二、保养设备

　　利用周六、日休息时间对检测设备进行全面检修、维修保养。保持和恢复设备的技术性能保证各设备具有良好的使用性和可靠性。为公务车维修提供良好的设备保证。

　　三、履约情况

　　按要求建立一车一档对送修确认单、材料清单、维修质量保证卡进行存档把入库清单或公务车维修配件进货发票等有效的进价证明资料放入公务车维修档案。送修单填写项目保证其准确性、完整性。收费结算清单按要求进行分列即工时部分按“工时定额、工时单价、工时收费”分列计算;材料按“进货价、管理费率、结算价”分列计算。附的原始配件清单都必须有厂家签字或盖章。20xx年1月份至12月份进厂维修车辆台次达xx次累计应收维修费xx元累计应收维修费xx元,优惠额达xx元,总优惠率达2%。

　　在过去的`一年,公司虽然取得了一定的成绩,但仍存在着很多不足之处新的一年将要到来。我们将继续围绕公司中心工作,克服缺点,改进方法;深入调研,把握实情;加强治理,改进服务;大胆探索工作新思路、新方法,为公务车维修的健康快速发展而努力!

　　下面根据20xx年度工作情况与存在不足,结合目前公务车维修发展状况和今后趋势,计划从下几个方面开展20xx年度的工作：

　　1、努力提高办公室人员的综合素质,加强理论学习、业务学习,强化服务与治理意识,制定相应的考核治理制度,明确分工,充分调动工作积极性;

　　2、大力加强员工岗位知识、技能和素质培训,加大内部人才开发力度。

　　3、建立内部纵向、横向沟通机制,调动公司所有员工的主观能动性,建立和谐、融洽的企业内部关系。

维修工个人述职报告10

　　20xx年维修厂在公司的正确领导下加强管理强化技工安全生产和文明生产意识规范技工操作规程。经过全厂员工的共同努力保质保量地做好了公司营运车辆的各项维修工作较好地完成了公司下达的各项任务。

　　一、车辆维修情况

　　1、清场率99.5%、车辆完好率98.64%返修率2.31%。

　　2、共完成了车辆小修作业31227辆次完成车辆一级维护作业8811辆次完成车辆二级维护作业1644辆次。

　　3、发动机大修18台次中修117台次大修变速器197台次大修后桥减速器45台次。

　　4、完成了366辆次的车容车貌修复工作。

　　5、没有发生安全生产责任事故；没有发生因维修质量而引起的重大车辆机损事故；没有发生内保事故。

　　二、主要工作措施

　　1、强化管理做好车辆的维修质量保障工作。在维修作业中由车间主管、班长实时监控汽车维修质量严格要求维修技工在生产中规范作业确保各车辆不漏保、不漏修保证了在修车辆的维修质量和效率。

　　2、未雨绸缪全力以赴认真做好春运、清明节、劳动节和国庆等节假日车辆的技术保障工作。

　　（1）在长假期到来前主动与各车队沟通安排车辆入厂按“安全部件专项检查”的内容进行相关技术检查、整治保障节日期间车辆术状况良好顺利运行。

　　（2）节假日期间全体员工坚守岗位及时有效地完成各项车辆维修任务确保了公司营运车辆在客流高峰期间的完好率达100％。

　　3、加强技术培训工作进一步提高技工的车辆维修技术能力。

　　（1）从第二季度开始维修厂对技术指导的工作进行量化考核要求每人每季必须对技工进行一次技术培训。1至10月份共举办了制动系统、传动系统、电器系统等的故障诊断和部件维修的培训班共19期。

　　（2）5月份联系来玉柴服务站及“圣达因”气瓶厂家技术人员对相关技工进行了LNG客车的维修技术培训。

　　4、根据各车队实际情况成立专修组落实责任细化管理。

　　（1）6月初成立了LNG车维修班在新力车间对120辆天然气公交车进行维修工作。其间根据车辆的故障特点对氧传感器支架、排气管支架等进行了技术改造大大减少了该部位的故障率使LNG车辆的技术状况得到进一步提高。

　　（2）针对公交车队车辆较为残旧故障多、停班多的情况。维修厂于9月份成立了专修班组由一副厂长带领5名维修工进住公交站场专门对公交车队的车辆进行维修有效地降低了该车队车辆的停班率。

　　5、加强采购管理严格控制采购成本。维修厂严格按集团公司规定向中标的汽车配件、维修材料供应商进行采购对采购配件的质量进行跟踪、分析并积极试用各品牌产品择优采购。

　　6、因公交车的传动、制动系统使用频繁损坏部件较多。故从4月份起专门成立了修旧组由专人对相关旧件进行修复并制定修复件的质量保证制度较为有效降低了公司车辆的维修材料费用。

　　7、积极配合市、公司的'“创文”活动加强维修厂日常环境卫生的保洁工作坚决执行“三不落地”、“一日一清”的卫生保证制度厂环境卫生有了较大的改观。

　　三、存在的问题

　　1、汽车维修学徒工、实习生人数较多整体技术水平不高需加强技术培训力度。

　　2、车辆的检修设备、设施不足导致对电控喷射系统、控制系统的故障诊断只能采取“换件检测”的方法来进行工作量大、误诊率高。且发外检修的电喷部件价格昂贵。

　　3、对车辆维修质量的跟踪力度不够导致车辆连续返修情况时有发生。

　　四、下一阶段主要工作

　　1、全力以赴做好春运车辆的专项检查工作确保春运车辆的技术状况良好。

　　2、继续加强对学徒工、实习生的技术培训提高他们的基础技术水平。

　　3、进一步提高车辆维修质量管理力度坚持“质量抽查、现场教育”制度增强维修工、检验员的责任心努力降低车辆返修率、停班率。

　　4、继续抓好厂容厂貌的建设工作。增强各位员工文明作业、节约的生产意识保证厂内良好的环境卫生降低日常的运作成本。

维修工个人述职报告11

　　时光飞逝不知不觉又到年底了回首一下这一年前半年在维修二厂一部后半年由于公司业务调整跟随设备回到维修一厂一部。这期间发生过为抢修设备而夜以继日同时也发生过与老部门分别而恋恋不舍总之是快乐与痛苦并存辛苦与充实同在。现在我就对这一年的工作做以述职：

　　1、大项修设备方面：

　　这一年总共大项修设备共计五台分别为：ABM20-086ABM20LH-087MB670LH-158MB670S-153和MB670LH-163这其中086和153还是20xx年结转项目158还未全部完成。虽说任务量比前年有所提升但是仍然有许多可以提升的空间。比如这中间有配件制约场地和人员素质制约以及这中间发生的一、二厂设备转移和人员分流如此种种原因造成设备检修工期延误如果能很好的解决这些问题还可以增加工作量。

　　2、配件计划方面：

　　20xx年3月份完成10台大修配件计划提报分别为MB670LH-180183185、MB670LH-186187188、MB670-17xx72、ABM20-067和ABM20-086；2台项休配件计划提报分别为MB670LH-162和MB670-170；2种机型大型部件配件计划提报；

　　20xx年完成3种机型项修配件计划提报分别为小机型、标准机型和大采高机型。

　　20xx年12月完成5台大修配件计划提报分别为MB670LH-159163189和MB670-15xx69。

　　3、技术资料方面：

　　首先与山特维克公司获得四种齿轮箱的检测标准使得齿轮箱检测不再是以往靠目测或经验使得齿轮箱组装质量更有保障；其次与山特维克公司沟通获得整机测试标准使得整机测试有一整套可以遵循的标准保障设备大项修质量；再次获得胶管和接头的技术参数使得此类消耗件得以补充。最后经常损坏的简单结构件图纸基本齐全。

　　4、自制工装方面：

　　首先利用掘锚机电磁阀组旧件和泵站自制测试平台可以进行油缸的伸缩测试、行走齿轮箱测试、行走制动器测试和黄油泵测试有力保障了零部件检修质量；其次参与完成了各类组装和拆解工装的制作大大降低了劳动强度并保障了质量。

　　总之还有很多繁杂的工作无法一一列举也就不做详细说明了。这一年的'工作有成就也有缺陷同时也意识到自己还有很多提升的空间比如：20xx年大项修任务十分繁重如何能保证计划设备能够按时配套还需要仔细斟酌统筹规划；修复标准厂家还没有提供需要进一步沟通；一些没有预料到的配件出现损坏延误检修工期还需要不报；图纸方面还需要继续和厂家沟通尽可能保证不影响大项修质量；以及如何更好地保证大项修质量等等。

　　来年的工作还十分艰巨应该说困难比较大但是有挑战的工作才充满诱惑才能充实和进一步提升自己。

维修工个人述职报告12

　　20xx年过去了有必要对一年的部门及个人的工作进行总结根据实际情况调整下一年的工作从而保证公司全年工作的顺利进行。

　　维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。

　　1营业工作：

　　营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕应收维保款全部理清原有客户除有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有xxxxxx维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的项目。还有xxxxxxxx维保项目合同到期客户自保xxxxxx、xxxxxx维保项目目前仍存在不确定性外其它所有近xxxxxx个项目目前均得到延续。新增加和续签的维

　　保项目都坚持了合同在先的原则即先有合同再进入维保从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。营业下一步的工作主要是：

　　①配备xxxxxx名专职维保营业人员（内选或外聘）。

　　②继续追要原有欠款及时收缴到期应收款力争不形成新的欠款。

　　③稳定原有维保项目曾加外签合同项目。

　　2维保工作：

　　维保工作是维保部门的中心工作从接手后我重点抓了人的工作和所有的维保人员都进行了单独的谈话了解他们的思想情况、住点工作情况、家庭情况、对部门对公司的看法想法及他们的希望。通过这些交流我认为我们的维保人员队伍多数人员基本上是稳定的本质基本上是好的主要的问题是我们如何带领他们、怎样给他们一个成长、工作的平台。这其中包括他们主要关心的收入情况、技术能力的曾长、工作生活环境（吃、住、行）这三个方面。目前我也是很关注维修人员在这三个方面的情况从马桶有没有马桶盖、站点能不能洗上澡、现场能不能自己做饭、冬天室温能不能睡觉、保证每个人每月能休息两天会一次家到每个人的工资和实际水平的差距都是我所关心的和需要解决的我认为如果一味的强调工作而没有基本的工作生活的保证其工作质量是可想而知的。通过近半年的工作以上问题得到了不同程度的改善但是还有很多工作需要去做。

　　目前还有的维修点两个人的生活工作空间在6平米以下的情况有的维修点的休息室长期潮湿结露有的维修点不能自己做饭每顿饭必须在外面买着吃等等类似问题还有很多需要去解决。

　　今年维修工在和去年人员数量基本相同的情况下维保量曾加了近xxxxxx台且增加了三包电梯的应急修理及服务的工作。目前除xxxxxxxx站刚确定了新的站长外其他各站站长的管理积极性很高维修人员工作情绪稳定绝大多数人员工作积极性较高对自己的`本职工作有一定的责任感。

　　下一步的主要工作是：

　　①各站根据实际维保量配齐维保人员及相应的技术力量。

　　②加强维保各站点的基础建设工作。主要有站点必备的各种管理制度、技术资料、所管机型图纸、维保档案、相关电梯标准等。

　　③曾强急修的反应和施工的能力。

　　④加强整体维保工的形象。

　　⑤加强对前期来公司学生的技术培养使他们尽快能够独立做保养及初级的维修。

　　⑥完善生活保障工作。主要有解决大家住宿环境、做饭条件、洗澡条件、看电视等基本生活需求中存在的问题。

　　3运行工作：

　　电梯运行虽说不是公司的主要盈利工作但这项工作牵扯的精力是的首先是人员的不稳定去年的换人率是90%左右今年虽改进或采取了部分新的管理方式比去年有所好转但目前也达到30%左右所以增减人员的工作量很大。人员流动的主要问题是工资低、强度大还有部分人员生理上不适应开梯。现在在岗人员应该说多数相对稳定。今年到目前运行增加了xxxx部司梯工比去年增加了近xxxx人而且新签运行合同价格有较大幅度提高。

　　运行下一步的主要工作：

　　①不重要的运行项目尝试交给专业劳务公司去做我们去监督。

　　②设一专人管理所有运行项目的工作。

　　③控制和减少人员的流失解决司梯工的业余生活问题。

　　④有限的提高在我公司工龄长的司梯工岗位的工资待遇。（目前超过两年的有xxxx人其中超过三年的有xxxx人）

　　⑤操作证复审及考证工作。

　　4问题及建议：

　　①目前应该说维保部的工作基本上走上了正轨但应看到还存在不少问题包括人员的思想和服务意识上工作的责任心上两极分化主动性上个别人还欠缺综合技术能力上普遍较低特别是独立处理故障的能力差。这些方面还有很多的工作要去做。

　　②处理扶梯及外梯故障的能力亟待提高特别是其它大品牌电梯。

　　③增强及时解决处理投诉的能力。

　　④增加高级修理人员。

　　⑤建议尽快实行新的效益与收入挂钩方式调动所有人员的工作积极性提高工作效率。

　　述职人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

维修工个人述职报告13

　　岁尾年末回顾一年来的艰辛工作在人员编制紧张的形势下我们即向往明天也展望未来。过去的一年在工作中有得有失但凭过硬的专业技能超标的完成了各项主要工作。其中包括水、电、设施设备、公共区域或业态内部检查巡视、应急抢修、高峰用电等各个方面都表现出了超强的工作责任心。在临近春节之际本部门对本年度内所做的工作及时进行了总结并进行了自我表扬和自我批评以下是工程维修部在几个方面的工作述职汇报：

　　一、安全工作确保用电、用水、设备安全及质量严防水、电、设施设备事故发生

　　1、发现问题解决问题大力协助在质保期内公司安排的施工单位对遗留工程质量问题的整改。尤其在水电方面存在雨天漏水、高压供电不稳等情况。

　　2、由于业态经营变化用电需求促步增加为确保专变户内线路供电安全。对用电线路进行评估对超负荷线路进行增容或调整；如1号2号变压器在高峰期；为缓解了供电线路压力平稳渡过6—9月用电高峰期。

　　3、遗留问题今年5月17日xx由于桃花变电站高压外线故障造成渔湾码头停电事故发生对各业态供电产生较大冲击和投诉对此次停电事故发生已详细书面报告其供电安全隐患存在。置业总公司领导非常重视后经查证：确属供电遗留问题。房屋建筑方面如：屋面、负一楼、整个建筑楼板、屋面线管预埋和伸缩缝漏水问题至今还没有彻底解决。夜景高杆灯灯杆预埋紧固螺杆螺帽问题引起高杆灯摆动安全隐患虽已加固处理解决但扔实属工程施工质量问题等等。

　　4、严格维修电工工作流程对其他零星维修工程。如道闸、公共照明线路、夜景照明、公用设施、电梯维修如接触器、楼道灯、声控开关更换庭院灯、射灯、高杆灯、设备房、水泵房、电梯机房照明更换空调安装配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等全体员工都不怕脏、不怕累克服种种困难积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。在电气调试问题上为不影响业态经营和顾客使用我们尽量将时间安排在晚上进行保证了设备的正常使用。

　　5、配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作；配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。

　　6、协助业态解决一些技术问题。我们克服了人员少工作量大时间长的实际困难非科学合理安排人员情况但是本着“应修的必修修必修好；定期保养”的原则认真对待每项工作。建议：为及时处理业态报修办公室由客服负责对每天业主报修处理和巡查工作。做到接报及时、处理及时提高服务满意率。

　　当报修工作较多时及时增配人员支持如：今年夏天家润多润丰有一个配电箱的总空开频繁掉闸严重影响业态的正常经营工作接业态来电请求协助后经现场仔细的排查最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中三相用电负荷严重不平衡造成单相超负荷掉闸需进行负荷调整。

　　并要求业态对其负荷重新分配、调整使其三相负荷趋于平衡消除了安全隐患提高了业态用电的安全性和可靠性。还如协助处理饭怕鱼和家润多因装修使用造成水管爆管漏水赔偿问题、协助酒店深夜电梯应急处理和高峰期用水酒店增压泵接线问题等等

　　二、现场培训、落实安全工作责任。

　　1、实现安全工作目标在于技术培训虽然安全工作本身不产生经济效益但只有实现了安全工作才谈得上经济效益和社会效益才会有公司的健康发展。安全管理是一个系统性的工作建立安全抢修应急预案相对员工来说专业技术知识还需要不断提高为提高全体员工的整体素质日常维护的业务技能增强处理突发事故的能力；在现场除传、帮、代外要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流和学习每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题介绍自身的工作经验。很大程度上提高了员工的技术水平和自信心进一步提高了员工的工作积极性。在出现安全事故时均能第一时间关闭相关控制阀门和相应控制电源及时排除安全事故提高员工的整体素质和日常维护的业务技能增强了处理突发事故的能力。尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。

　　2、实行巡回检查对供电供水以及机电设备定期保养使其随时保持良好的工作状态按日作好检查记录每月将检查结果及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。

　　3、加强重点部位安全检查和“一岗双责”的落实即要保证配电值班运行记录和配电事故处理又要兼顾夜景及公共区域照明正常同时还要进行一些突发事件的应急处理！对现有设备进行了安全评估检查对发现的问题及时整改使事故防患于未然。

　　对私拉乱接违章用电用水违章装修状况我们严格执行有关规定坚决予以取缔并限期进行整改。为杜绝事故的发生真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全我们特别注重对公共区域及经营商户进行安全检查。

　　4、谁当班谁负责严格安全自查和值班监督检查发现各种供电隐患及时处理解决全年里未因维修发生人身、供电线路及设备、火灾等一切事故。

　　对存在的严重供电质量缺陷如：供电谐波问题引起无功补偿损失、目前正在起草准备可行性方案报告；配电值班工作看似轻松但实际上要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验才能保证发现隐患后及时有效的做出处理保证系统正常运行为设备运转、业态正常经营提供电力保障。

　　因此工程维修部每位配电工都能遵守配电制度认真巡视设备按时抄录各种表计认真核算每日用电情况为公司用电分析和管理提供了可靠依据同时配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门负责这些时间内的设备巡视工作、服务于业态技术问题的相关处理、以及各种设施紧急情况处理的协调服务等工作。

　　如：值班人员对消防水泵房及排污巡视；每日夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等使业态得到全天的、不间断的维修服务保证了电气设备的安全运行为业态创造一个良好的经营和办公环境。自6月份以来为确保高温高峰期安全用电及用电质量工程维修部配电房一直坚持配电值班制度及时排除设备故障并每日对供电设备进行6次运行抄表记录确保各回路运行可靠。

　　三、认真开展日常检查工作。

　　1、每日对管辖内外水电常规巡视发现情况及时处理。日常维修派出100余次。工作中我们对辖区内所有电气设备设施的进行巡视检查发现可能隐患及时进行处理以保证它们能够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施也是人员安全的保障。因此每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施以便及时发现设备缺陷和异常情况及时进行处理如不能及时处理的也会在采取相应的措施后及时上报并列入维修计划。在日常工作中员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养发现并去除潜在的设备隐患减少设备故障率。在换季检修工作中因维修工作量大人员不足既要兼顾配电室记录与运行状况又要参与检修工作致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大但每个员工都没有抱怨、没有偷懒都任劳任怨、积极投入检修工作认真完成各项工作任务认真填写各种记录使得换季检修工作都能够顺利完成。

　　2、配合消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。

　　3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进行检查并作好日工作检查记录。今年共计更换各类照明150余盏发现异常情况随时调整处理并向领导汇报。如：西餐厅广告用电、排污引起污水井疏通以及用电质量情况等等。

　　4、定期对给水排水管网检查对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道破裂及时抢修杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。

　　5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查发现问题及时处理解决做到未雨绸缪。

　　四、严格操作规程加强设备维护保养全力配合维保单位调试检修以及维护保养工作。

　　1、严格倒闸操作制度、实施安全措施防护、进行现场安全监督管理。检修中及时发现2号变压器温控器不可操作及时联系厂家修复；无功补偿开关、电容、接触器损坏及时更换（质保期内）。同时对配电房低压设备进行分批次紧固保养处理消除了因接触不良引发供电事故发生。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护检修后设备的验收等工作。

　　2、完成电梯、扶梯年检工作对年检中必需整改的项目采取来年年检时进行改造。以降低全年维修整改成本。

　　五、做好本职工作建立水、电、设施设备台账及技术资料管理工作。

　　1、建立业态表计开户台账和封签管理工作；凡加装更换电表均完善计量表资料做好电表加装更新施工记录把拆除下来的旧表做好标记入库。把旧表用电读数和新电表表号、容量建账在案。

　　2、日常工作中工程维修部全体员工能够严格遵守公司的各项规章制度能够认真传达、贯彻物业列会的各项指示精神完成各项工作任务。认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见结合实际认真整改和执行。在各级领导的帮助下我们建立水电抄表记录每月对水电总表及业态水电表实行抄表记录；对配电房、专变有功无功电表抄度规范了各种表格、记录的填写为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。每次的数据登记归档交由办公室保管。

　　3、做好供电设备维修保养记录。建立主要设备专户对每次维修的项目更换设备材料的`型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。

　　4、严格控制维修成本、做好维修材料管理工作。定期申请维修材料计划严格材料进出库管理制度；对常用的备品、备件应保证一定的库存对出库的材料用在的地点做好登记。做好修旧利废工作对更换出的零部件等进行维修通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件减少新件的使用。

　　5、在能源管理、降低消耗方面。对辖区内的公共电气设备、设施进行摸底排查找出节能降耗的方法对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议逐步进行改造。如：将楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明；在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下尽量减少灯具使用数量如将25W节能灯管改为5W照明改连排灯照明为隔灯照明方式等。以减少公用电量的分摊。对大功率机电设备加强巡查确保电机处于良好的原形状态提高效率。加大控制设备的维护减少大功率设备的超停次数降低功耗。对新增业态必需加装预付费计量电表以避免用电拖欠电费情况发生。

　　6、对采购有异议的项目如：防辐射膜采取放一放进一步了解查证后再做滞后反应处理等。

　　7、环境卫生和设备卫生方面。将辖区内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区每个责任区都有专人负责。定期清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查保证配电室内和设备间的设备干干净净设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。

　　一年来工程维修部的全体员工尽心尽力地为公司做了大量的工作不论是分内还是分外的工作都能按要求去做但是有些工作还是存在不足与公司的要求存在差距。

　　我们将在今后的工作中认真地去弥补不足进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能为公司的发展做出更大的贡献。