【热】门面房租赁合同

　　随着法律观念的深入人心合同的地位越来越不容忽视签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的门面房租赁合同欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

门面房租赁合同1

　　出租方：（以下称甲方）

　　承租方：（以下称乙方）

　　根据《民法典》的规定经甲、乙双方协商达成以下协议：

　　一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用使用期为壹年没年租金人民币壹万伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金。

　　二、租期从_________年____月____日至_________年____月____日结束。租赁期满在同等条件下优先租给乙方经甲乙双方协商满意后在该租赁期满前3个月内重新签定租赁合同。

　　三、乙方在租用甲方门市期间如要将该门市转让需事先经得甲方同意否则甲方有权收回门市且不退还已付租金。

　　四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业若有出现一切责任由乙方负责。

　　五、租赁期满后甲方若不再继续出租门市给乙方甲方应在合同期满前叁个月通知乙方否则合同按上年度租金标准继续租用壹年；若乙方在本合同期满后不再租用该门市应在合同期满前叁个月通知甲方否则租赁期满后甲方有权收回该门市。

　　六、乙方租用甲方门市期间必须保证室内建筑设施不损坏。如有损坏必须修复还原不能修复还原的应进行赔偿。

　　七、乙方如需对该门市内部进行装修改造或增加建筑设施应事先取得甲方同意乙方可以拆走的可拆走。

　　八、乙方租赁甲方门市期间应做好租用门市的防火、防盗工作因乙方引发的火灾和盗窃事故并由此造成的后果由乙方负责。乙方负责搞好门市周围环境卫生。

　　九、在租赁期内因乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方承担。

　　十、本合同自双方共同签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。

　　十一、本合同一式两份甲方一份乙方一份。均具法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

门面房租赁合同2

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：(或附表)

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年 人民币大写 .第一次需支付 年租金一次性支付 元大写 .第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定如双方无法达成协商可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面如出现危害甲方的实质性结果乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满乙方在同等条件下享有优先租赁权但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金超过 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内未经甲方认可或同意擅自改变租赁房屋的结构经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间租赁合同被解除的因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金但下列情况除外：

　　(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述的赔偿金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页壹式两份。其中甲乙双方各执一份均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨 电 元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　证件号： 证件号：

　　产权证号： 公司印章：

　　签约日期： 签约日期：

门面房租赁合同3

　　出租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　承租方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　甲方同意将自我的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号建筑面积________平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的出租方能够中止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达天的并赔偿违约金_______元。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为_______人民币大写：_______万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每一天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情景也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的'其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前3个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约职责

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情景下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金_______元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情景下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金_______元。

　　3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金_______元。如所以造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担职责。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均能够向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效本合同1式2份甲、乙双方各执1份。

　　出租方（以下称甲方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方（以下称乙方）：

　　日期：_____年_____月_____日

门面房租赁合同4

　　出租方称甲方：

　　法定代表人身份证号：

　　营业执照号：注册或居住地址：

　　电话：

　　承租方称乙方：

　　法定代表人身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　电话：

　　甲方将自有房屋出租给乙方经协商订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址__鞍山新兴市场AC号。

　　第二条租期3年自__年_______月__日至___年_____月_____日。

　　第三条每年租金人民币____________元由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：

　　收款人名称：帐号：

　　第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。

　　第五条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关规定应提前二个月书面通知乙方所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方承受原甲方的权利义务。

　　2、租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方承受原乙方的权利义务。

　　第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金每天滞纳金为实欠租%。如拖欠租金60天视为违约甲方有权收回房屋并不退还租金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。

　　3、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权将乙方物品搬出不承担保管义务并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。

　　4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利使乙方无法使用租赁房屋甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　法定代表人盖章：

　　法定代表人盖章：

　　____年__月__日

门面房租赁合同5

　　出租方：(以下简称甲方)________________________

　　承租方：(以下简称乙方)________________________

　　甲方将位于___________路________号_______间门面(________㎡)承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)并对新承租户主处以________元的罚款后提高房屋租金的________%重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。

　　六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以________元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。

　　九、本协议有效期为________年即从__________年________月________日至__________年________月________日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前________个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式________份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方(签字)：_______________乙方(签字)：________________

　　联系电话：____________________联系电话：____________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

门面房租赁合同6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方为明确甲乙双方的权利和义务关系经双方平等协商特订立如下合同：

　　一、 房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。

　　2、出租房屋面积共80平方米左右。

　　二、租赁期限

　　自20___年4月1日起至20___年4月1日止租期3年。乙方如要求续租则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额付款方式

　　乙方以月租人民币壹仟元经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。

　　四、租赁期间双方权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营管理和使用权任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方要

　　4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。

　　五、乙方有下列行为之一的甲方有权利中止合同收回房屋。

　　1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的甲方不承担任何责任。

　　2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。

　　3、乙方承租期间不得改变房屋结构。

　　六、爱护房屋设施保护环境卫生现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损如有损坏由乙方负责维修。

　　七、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房租赁合同7

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

　　二、租赁期限：租赁期限为 年自 年 月 日

　　至 年 月 日止 年之内房租不得变动。租赁期满如乙方需要继续承租必须提前一个月向甲方书面申请在相等条件下甲方应当优先租赁给乙方 .

　　三、租金与交租方式：年租金 元分两次缴清首次付 元如未按期交纳租金甲方有权终止合同并无条件收回门面且押金不退。

　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表乙方按照实际使用量缴纳费用水表开始 水费价格按自来水公司标准电表开始 按电业局标准收费煤气表开始 按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳出租方概不负责。

　　五、签订合同时甲方收到乙方押金 元(不计息)租赁期间不得以押金抵租金任赁期满乙方在交清各种费用后门面内结构未改动甲方退回所有押金如有结构变动乙方需恢复原状甲方才能退押金。

　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

　　七、乙方在租住期内必须遵守法律和暂住人口的有关规定乙方及其家人的安全包括人身和财产安全均由乙方负责。

　　八、本协议一式两份自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

门面房租赁合同8

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　根据《合同法》及有关法律规定甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商达成如下协议：

　　一、标地

　　乙方自愿租赁甲方座落于__________________门面房建筑面积_________平方米以用于______________________。

　　二、租赁期限

　　房屋租赁期限为______年自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

　　三、租金

　　房屋租金每年为_______________人民币第______年租金在签订合同的当日内______次付清于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金以____________方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全租赁期间乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间乙方务必管理好房屋及设施如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋此合同自动终止乙方支付甲方的剩余租金如数退还甲方不予其它赔偿。

　　九、本合同一式______份甲乙双方各执______份。

　　甲方签字：__________________乙方签字：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　电话：_______________________电话：_______________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

门面房租赁合同9

　　出租人：山东皓德威建设有限公司

　　承租人：迪尔集团有限公司

　　第一条 租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间

　　第二条 租赁期限从 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

　　第三条 租金共计(大写) 捌仟肆佰元 /月/月(门面房每间壹仟肆佰元其他每间柒佰元)。

　　第四条 租金的支付期限与方式：提前15天预交下一季度租金。

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

　　第六条 租赁房屋的用途： 医院经营 。

　　第七条 租赁房屋的维修：由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担：房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担：内、外门、室内设施及室内装修。

　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：仅限室内装修。

　　租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：归属出租人并无任何补偿 。

　　第九条 定金(大写) 壹万元整 。承租人在 合同签订7日内 前交给出租人。

　　第十条 合同解除的条件 有下列情形之一出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;

　　6、未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人的;

　　7、租赁房屋的房产权单位因需要收回租赁房屋的;

　　8、承租人在出租房屋进行违法活动的;

　　有下列情形之一承租人有权解除本合同：

　　1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;

　　2、出租人违反本合同规定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十一条 房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是：提前壹个月告知出租人期满返还。

　　第十二条 违约责任：

　　(1)由于承租方原因终止本合同须提前一个月通知出租人不能按期退还将按此房屋租金双倍收取违约金。

　　(2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的负责赔偿损失。

　　(3)承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同擅自将出租房屋转租给第三人因此造成出租房屋毁坏的应负损坏赔偿责任。

　　第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向出租方所在地人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项：承租人如安装广告牌须经出租人书面同意承租人擅自安装的应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式 贰 份双方各执 壹 份。

　　出租人：(章)

　　法定代表人(签字)： 承租人：(章) 法定代表人：(签字)

　　委托代理人(签字)： 委托代理人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

门面房租赁合同10

　　出租方： (以下筒称甲方)

　　承租方： (以下筒称乙方)

　　甲方将 出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二层租给乙方租期为 年从 年月 日到 年 月日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳房租为人民币壹万贰仟元整分月份缴纳每月房租为壹仟元整乙方应在每月五日前缴清。

　　三: 乙方应按时足额支付房租逾期未付清房租的甲、方有权单方终止合同并收回店面没收押钱。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用并负责维修若有损坏应照价赔偿。

　　五：租赁期间水费、电费、物业管理费工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除。

　　七：租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方-1-在租赁未到期间需要解除合同时甲方将没收乙方押钱。如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押钱。

　　八：乙方租赁期间满必须将店面、房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理。如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权。

　　九：本合同订立之日乙方交押钱壹仟元给甲方合同期满如果乙方没有违约甲方将押钱归还乙方。

　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证： 身份证：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

门面房租赁合同11

　　出租方(以下称甲)承租方(以下称乙)

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁范围及用途：

　　甲同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)在良好及可租赁的状态下租给乙作为______________使用出租商铺的建筑面积为_______㎡.

　　第二条 租赁期限为_____年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 租金、保证金：

　　1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写： );租金一年一次性付清乙在签订本合同之日一次性付清第一年房租以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算乙在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙付清本应交纳的所有费用后甲应将保证金全额退还给乙(保证金不计算利息)

　　第四条 设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙负责。

　　2、如因乙保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙合同期满后不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条 甲责任和义务：

　　1、甲保证出租商铺产权清楚若有纠纷由甲负责处理。

　　2、甲在签订合同之时将房屋交给乙使用。

　　第六条 乙责任和义务：

　　1、乙应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲和有关部门书面同意乙不得将房屋的结构作任何改动乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　3、在租赁期间乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。

　　4、承租期内由被盗、火灾等事故造成损失和乙人为造成事故损害甲房屋的由乙负责。

　　5、乙在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前三个月向甲提出申请再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条 合同的解除

　　本合同除发生下列情形外合同期内完全有效不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙迟延交付房租超过10天的。

　　第八条 违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条 补充约定：

　　承租期内若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同甲应提前半个月通知乙乙必须按通知要求办理终止合同手续按时退出所租用房屋甲不承担由此造成的任何损失但甲必须负责退还乙已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条 甲应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件乙应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条 本合同在履行中发生争议应及时协商解决协商不成时任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事项经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

　　甲签字(盖章) 乙签字(盖章)

　　年 月 日 年 月 日

门面房租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据《中华人民共和国合同法》法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守：

　　第一条：甲方同意将扬州东方国际食品城4-130号。商铺面积约56.09平方米。出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋在房屋交付乙方使用前由双方列表对水电表计数装修情况等房屋现状进行明确出租期间水电费用由乙方承担。

　　第二条：乙方在租赁期间对所租房屋仅坐经营使用。只能自己经营不得转租给别人如需转租必须事先征求甲方同意并到市场备案。如乙方未经甲方同意擅自转租甲方有权随时解除本合同。如甲方同意转租给他人(次承租人)乙方对甲方义务不变并承担次承租人行为导致的一切责任。

　　第三条：该房屋租赁期限为_____ 年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元即人民币(大写)

　　2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租次年房租要提前一个月交。即 ___________元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。

　　3、乙方必须按时支付租金乙方拖欠租金达壹月除非双方另有约定。甲方有权解除合同。

　　第五条：乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理按期缴纳水电等费用(按表计价经营期间应该守法经营按章缴税、亮证经营。如有违规违法行为应该自行承担经营中的一切后果和责任同时甲方有权解除本合同。

　　第六条：乙方在租赁期间应该对房屋进行保护不得擅自改变建筑结构和野蛮装修如有该行为甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。

　　乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修在乙方装修情况下合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外其他固定装修归甲方所有。甲方给予适当的补偿。

　　第七条：合同期满后乙方如需要继续承租应提前向甲方提出书面申请在等同条件下乙方享有优先承租权。

　　第八条：经双方约定在租赁期间的市场物业管理费由乙方缴纳。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效一式三份甲乙双方各执一份交市场管理办公室一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房租赁合同13

　　租方姓名（乙方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　业主姓名（甲方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　1、甲方同意将租给乙方。

　　2、租金为每月人民币元。付款方式共计元。

　　3、租期从________年____月____日至________年____月____日为止。

　　4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担乙方不得在承租期内私自改造房屋结构损坏房屋不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等不得将户口迁入本地段不得从事违法活动否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。

　　5、甲方在承租期内不得无故解除合同如甲方违反合同造成乙方经济损失甲方应负全部责任租赁期满后乙方有优先承租权。

　　6、本所只负责租赁中介不负一切经济及其他任何责任如甲乙双方发生纠纷由双方自行协商解决。 本合同一式两份经双方签字后生效。

　　电表度数：

　　水表吨数：

　　房租提前天预付；

　　退房提前天告知；

　　水电设备押金元。

　　其他事项约定：

　　甲方签字：

　　乙方签字

门面房租赁合同14

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________

　　身份证号码：_____________________________ 签订地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日

　　法定代表人：_____________________________

　　甲乙双方就门面房租赁事宜经协商达成一致根据《中华人民共和国合同法》及有关规定签订本合同以明确双方的权利义务供双方共同执行。

　　第一条 租赁房屋及用途

　　甲方将____市场____类____号门面房租给乙方从事____范围的经营。

　　第二条 租赁期限

　　_____年从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条 提前退租

　　如乙方因特殊情况需要提前退租需提前一个月向甲方提出书面申请经甲方同意按市场规定扣除个____月租金方可办理提前退租手续。

　　第四条 期满续租

　　租赁期满后乙方需要继续租赁在同等条件下甲方可优先安排但需要重新签订合同且甲方有权根据情况逐年修订门面房的租金。

　　第四条 租金及付款方式

　　1．乙方向甲方缴纳租金每月人民币_____元整（大写：___）其中不含经营税收、工商管理费等。

　　2．乙方应于每月_____日前缴纳租金逾期缴纳的自超过之日起每日按所欠款项的____收取滞纳金直至乙方付清拖欠款项为止。

　　第五条 其它费用

　　乙方须在签订合同时缴纳以下费用：

　　1．先行赔偿金人民币_____元整（大写：___）；经营保证金人民币_____元整（大写：___）。

　　（1）乙方在市场经营期间不得私自转租或出让不得擅自更改经营项目一经发现将取消其经营资格经营保证金全额作为违约赔偿。

　　（2）乙方未按合同约定程序提前退租的自合同生效之日起未满半年的经营保证金全部作为违约赔偿；满半年及以上的经营保证金的_____%作为违约赔偿。

　　（3）租赁期满后乙方若继续租用先行赔偿金及经营保证金自动转入新合同（如有不足需足额补齐后再转入新合同）；乙方若退租在没有发生任何违约行为的情况下甲方退还先行赔偿金及经营保证金（不计利息）。

　　2．财产保证金：人民币_____元整（大写：___）。

　　（1）乙方可选择购买或租用甲方所配置的设施。

　　（2）乙方在租用甲方财产及设施时应确保财产及设施的完好性甲方每年向乙方收取财产及设施租用租金按租用设施（衡器、空调、冰柜、水电表）的价值收取不等的租金若有人为损坏乙方照价赔偿。

　　3．水电费用

　　（1）乙方所用水、电按水电部门有关规定计算由甲方代收代缴乙方逾期缴纳水电费的责任自负。

　　（2）乙方应按年向甲方交纳公共区域水电费人民币_____元整（大写：___）。

　　第六条 法律责任

　　1．乙方不得利用承租房屋及设施从事违法活动自觉做好门前三包合法经营若因乙方责任造成的一切罚款概由乙方负责。

　　2．乙方应遵守甲方指定的《经营守则》如有违反应承担违约责任违约金应先从先行赔偿金中扣除违约一次按______%扣除先行赔偿金第二次按______%扣除先行赔偿金乙方必须在_____日内足额补齐直至第_____次扣除全部先行赔偿金并解除合同。

　　3．因经营活动应承担民事责任的在分清责任后若是乙方应承担责任的甲方有权从先行赔偿金中先行支付。乙方必须在_____日内足额补齐逾期每日加收______%的滞纳金。

　　第七条 其他事项

　　1．乙方在经营过程中必须按工商、物价等部门规定做到：

　　（1）每笔交易必须出具购货凭证（收据小票）。

　　（2）每笔进货必须进行登记按规定提供供货方相关资料。（营业执照、卫生许可证等）违约者根据情节轻重扣除先行赔偿金。

　　2．依照有关法规要求甲方对乙方的经营活动进行监督检查维护市场的正常经营秩序调解处理各类纠纷负责租赁期间的财产、公共设施的正常维修保证乙方正常使用乙方必须妥善使用和维护租赁财产公共设施不得擅自变更、增减任何设施损坏照价赔偿。如确属营业必需应事先征得甲方同意并签订书面合同方可进行。

　　3．乙方在经营期间内应妥善保管好自己的物品甲方不承担其贵重物品的保管责任。对非甲方责任出现的供电、供水、供热、供气、通讯等设施设备运行障碍以及其它不可抗力之因素所造成乙方营业损失或乙方的财产和人身伤害的甲方不予赔偿。

　　4．乙方必须服从甲方市场统一管理负责各自经营区域的卫生保洁。如遇市场建设或布局调整乙方必须服从甲方的安排。乙方不得私自转让门面房一经发现甲方不予承认并有权终止合同先行赔偿金、经营保证金一律不退。

　　第八条 不可抗力

　　1.在本合同履行过程中如因不可抗力导致活动终止或带来损失甲乙双方各自承担自己损失互不承担违约责任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的应自不可抗力事件发生之日起_____日内将不可抗力情况以书面形式通知另一方并自不可抗力发生之日起_____日内向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第九条 争议的解决

　　本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条 附则

　　本合同一式_____份甲方持_____份乙方持_____份具有同等法律效力经双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

门面房租赁合同15

　　甲方：_____________(出租方)

　　乙方：_____________(承租方)

　　一、甲方将其拥有的坐落于______该门面建筑面积共__________平米。出租给乙方双方经协商达成一致。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

　　2、乙方向甲方承诺：_________________在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限本合同租赁期为：_________________年

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为三个月支付一次具体为：_________________

　　2、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七本合同一式俩份甲乙双方各执一份自签订之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　签订日期_____________