农村房屋拆迁补偿协议书（通用6篇）

　　在现在社会大家逐渐认识到协议书的重要性签订协议书可以保护当事人的合法权益。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编整理的农村房屋拆迁补偿协议书（通用6篇）希望对大家有所帮助。

　　农村房屋拆迁补偿协议书1

　　征收人(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　被征收人(乙方)：__________。

　　为建设火车站站前广场甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行明确双方的权利和义务经甲乙双方充分协商后订立本协议双方共同遵守执行。

　　一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等(以《________________火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准)乙方自行拆除的费用自理;乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。

　　二、乙方应于________年________月________日以前完成搬迁房屋及其附属物应于________年________月________日前拆除完毕甲方对拆除房屋经验收合格后________日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费.

　　三、搬家费：乙方房屋搬迁经验收合格后甲方按所拆主屋建筑面积________元/平方米向乙方支付共次搬家费总计________元。

　　四、过渡期限及补助费：过渡期限为________个月;乙方自行租房解决自己居住问题甲方只负责按所拆主屋建筑面积________元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期过渡补助费仍按原标准执行。

　　五、拆迁奖励：拆迁期限自________年________月________日起为________天甲方按拆除房屋补偿总款________%的资金奖励乙方。具体奖励方式：__________乙方在________天拆迁期限内于前________天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款________%;超过________天未完成拆迁的从第________天开始每延迟一天奖励资金减少________%超过规定________天拆迁期后不再奖励。

　　六、安置方面的约定：

　　1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

　　2、安置房楼层及户型：安置房为________层高度的多层楼房房屋面积先由乙方自己申报户型结构经专业设计(具体以设计图纸为准)。

　　3、安置房屋面积：人均________________平方米。

　　4、安置房屋建设：乙方自主招标甲方提供必要帮助。

　　5、安置房屋价格：建设成本价(以乙方招投标确定的价格为准)。

　　6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。

　　七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用逾期一日应按所欠款额的5%向乙方支付违约金;乙方若在约定期限内未搬迁并拆除房屋甲方申请有关部门给予强制执行。

　　八、未尽事宜须经双方共同协商一致作出补充规定。

　　九、本协议自甲乙双方签字之日起生效本协议正本一式三份甲乙双方及见证单位各执一份具同等法律效力。

　　甲方签章：__________

　　法定代表人签字：__________

　　乙方签字：__________

　　见证单位：__________

　　农村房屋拆迁补偿协议书2

　　发包方（甲方）：____________

　　承拆方（乙方）：____________

　　为明确本次拆房施工中的权利与义务经双方协商达成以下拆房协议书供双方共同遵守。

　　一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：____________私人旧房共两层半约______平方米。

　　二、甲方发包给乙方拆房乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理另甲方还要补偿乙方工时费______元。

　　三、在拆房中乙方自行施工但必须注意施工安全保证附近房屋设施不受损坏及行人安全如发生意外安全事故由乙方自负甲方不承担任何责任。

　　四、乙方拆房后负责将废渣等清除运走并要求乙方选出能用的砖头检查合格后付清该款项。

　　五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离断水断电清楚。

　　六、拆房开工时间：______年______月______日拆房______年______月______日前完工不得影响甲方的建房工期。

　　七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏与甲方无关。

　　八、以上协议经双方自愿达成不能违反如有一方违反造成另一方损失的由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。

　　九、本协议一式两份甲乙双方各执一份自签订之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　联系电话：_______联系电话：________

　　______年___月___日______年___月___日

　　农村房屋拆迁补偿协议书3

　　建设单位（甲方）：____________身份证：_________________________________

　　拆迁户（乙方）：____________身份证：_________________________________

　　根据_________建筑安装工程的建设需要经规划部门和拆迁房屋主管机关批准拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务保证拆迁工作的顺利进行经甲乙双方充分协商特订立本合同以供双方遵守执行。

　　一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间共_________平方米（原住房面积的数量私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准）全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋一般由甲方拨给相应的投资材料由其挖掘土地潜力自行迁建或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积乙方原住房过宽或有出租的房屋在对其安置时应适当压缩但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

　　二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房）甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。

　　三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1。乙方自行找房周转每人每月补助_________元；

　　2。由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的每人每月补助_________元；

　　3。乙方用甲方的简易房周转的周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的取暖季节每人每月补助_________元取暖费并按规定补助增加的公共交通月票费用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________共_________套_________间_________层_________号配有_________等设备。

　　五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等一律不负责任。

　　六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用逾期一日应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资材料和迁建用地每逾期一日应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房应向乙方偿付_________元的违约金乙方可以向有管辖权的法院起诉要求甲方按合同履行义务。

　　七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后仍拒不搬迁的由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出如逾期仍不搬迁的每逾期一日应向甲方偿付违约金_________元甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁时间顺延但必须告知甲方情况。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效合同生效后甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷经双方协商仍不能解决的可提请当地房地产管理部门调解调解不成的可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同正本一式二份甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份交_________等单位各留存一份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　农村房屋拆迁补偿协议书4

　　被拆迁人（以下简称甲方）：______________身份证：_____________________________

　　拆迁人（以下简称乙方）：______________身份证：_____________________________

　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定双方本着平等自愿的原则就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名其分别为_______（男）、_______（女）。

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地搬离家园将给甲方造成诸多不便本着奖励补偿的原则乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、电话号码变更费用：________________________

　　2、有线电视安装成本：________________________

　　3、交通运输费用：_____________________________

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议乙方共计支付甲方补偿金_______元乙方承诺将在_______年_______月_______日前一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：______________银行帐号______________。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位乙方承诺在双方没有达成协议以前绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议将交由_______仲裁委员会解决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁二者的本质区别是若选择申请仲裁一裁终局若选择诉讼两审终审。

　　九、其他：本协议壹式_______份双方各执_______份乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　农村房屋拆迁补偿协议书5

　　合同编号：_________甲方（拆迁人）：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________乙方（被拆迁人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要经审查批准于________年____月____日取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于_________土地为_________房屋用途为_________建筑结构为_________建筑面积为_________平方米附属物包括：_________证件名称：_________证件：_________号地籍：_________号。

　　第三条补偿金额

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

　　2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

　　3．搬迁补助费为人民币_________元整；

　　4．设施设备迁移费为人民币_________元整；

　　5．_________。

　　总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。

　　第四条搬迁

　　乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋经甲方确认旧房由甲方拆除。

　　第五条补偿金额支付时间及方式

　　甲方在________年____月____日前按本协议

　　第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。

　　第六条注销

　　乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续乙方自行到有关部门申请办理并结清已使用的水、电、气等费用。

　　第七条违约责任

　　甲方未在

　　第五条所约定的时间内支付货币补偿款的从逾期之日起每日按未付金额的万分之_________计算违约金支付给乙方。

　　乙方未在

　　第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的从逾期之日起每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金支付给甲方。

　　第八条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决：

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第九条本协议未尽事项可由双方约定后签订补充协议（附件二）。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十条本协议自双方签订之日起生效。

　　第十一条本协议连同附件共_________页一式_________份甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　农村房屋拆迁补偿协议书6

　　拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________

　　单位名称：__________________________

　　地址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_____________________

　　邮编：__________________________

　　电话：________________________

　　单位名称：____________________

　　地址：________________________________

　　法定代表人：_______________________

　　职务：_______________

　　邮编：________________

　　电话：________________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：____________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：______________________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　甲方因________________建设需要经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定对乙方的房屋进行拆迁甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点_________建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米房屋使用面积___________房屋产权证号_________)房屋的用途_________房屋的产权性质_______房屋的结构_________房屋的总楼层数__________房屋所在的楼层数___________房屋的朝向______________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(四)机械设备情况：

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

　　2、丙方有正式户口_________人分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：_________________________________

　　2、丙方情况：_________________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。

　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的'评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________

　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米按建筑面积每平方米_________元计价小计____________元。

　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

　　以上三项合计补偿金额________________元。

　　(四)房屋货币补偿的币种__________补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方支付方式：_______________________。

　　(五)实行货币补偿的甲方对丙方不再承担安置责任由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿方式

　　(一)甲方提供位于_________________结构____________用途_____________房屋号_________建筑面积_________平方米的现房、期房产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋应当符合国家质量安全标准;

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定并结清产权调换差价。

　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

　　(四)产权调换差价币种：________差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付支付方式：________________________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置;

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的其周转房的地址：______建筑面积________平方米。

　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。

　　第七条房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按________规定标准支付乙方、丙方搬迁补助费________元临时安置补助费_________元其他补助费__________元共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋甲方按___________规定标准支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元其他补助费________元共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方支付方式：________。

　　第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除逾期不拆除的甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁逾期不能回迁的甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方按下列约定处理：

　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。

　　2、逾期________个月内甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　(二)乙方、丙方在临时过渡期内收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后产权登记面积与本协议约定面积发生差异甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：________________________________________________。

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的按第五条规定原则据实结算差价。

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的当产权登记面积大于本协议约定面积时面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款如果安置房屋价值大于被拆迁房屋不找差价如果安置房价值小于被拆迁房屋价值甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的当产权登记面积小于本协议约定面积时面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款按下列第_________种方式处理：

　　(一)按逾期时间分别处理(不累加)

　　1、逾期在__________日之内自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金协议继续履行;2、逾期超过_____日后自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十三条其他违约责任：

　　第十四条本协议在履行过程中发生的争议由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的按下述第_______种方式解决：

　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条本协议未尽事项可由双方约定后签订补充协议(附件三)

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式_______份甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：___________________丙方(签章)_________________

　　委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日