有关土地流转合同范文九篇

　　随着法律知识的普及合同出现在我们生活中的次数越来越多签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的土地流转合同9篇欢迎大家分享。

土地流转合同 篇1

　　甲方(转包方)：

　　乙方(接包方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致就土地承包经营权转包事宜订立本合同。

　　一、转包土地基本情况及用途

　　甲方将其承包经营的位于 乡（镇）村

　　组 亩土地(详情见下表)承包经营权转包给乙方

　　从事(主营项目)生产经营。

　　转包土地基本情况表

　　二、转包期限

　　转包期限为 年即自 年 月日起至 年

　　月日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

　　三、转包金、支付时间与方式

　　1.转包金采取下列第 种方式计算。

　　（1）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填小麦、玉米或其他实物) 公斤(大写： )共 公斤。

　　（2）以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币 元(大写： )。

　　（3）考虑物价等因素的约定： 。

　　2.转包金采取下列第 种方式支付：

　　（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。

　　（2）逐年支付即于每年 月 日之前支付且每年递增％(约定不递增的填写零)。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。

　　2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　4、流转土地被依法征收、征用、占用时有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。

土地流转合同 篇2

　　甲方(出让方)：______镇______村______组农户姓名____________

　　身份证号：____________

　　住所：____________

　　乙方(受让方)：____________

　　身份证号：____________

　　住所：____________

　　为了规范农村土地承包经营权流转切实维护土地流转双方的合法权益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则经甲乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

　　甲方将承包的土地(以下简称承包地)?亩经营权流转给乙方承包地座落于____________。四至界限__________________。

　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定承包地承包经营权流转期限为2年从20xx年1月30日起至20xx年1月30日止。

　　三、承包地承包经营权流转方式

　　甲方采用出租方式将其承包地流转给乙方生产经营。

　　四、流转承包地用途

　　流转承包地只能用作农业用途具体用途为蔬菜种植。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　1、承包地流转费用现金支付。合同期内乙方向甲方支付流转费300元。付款方式每年一付付款时间每年1月30日。

　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由甲方享受。

　　六、流转双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的承包地上具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护不能依法保护造成损失的乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　九、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷先由双方协商解决;协商不成的可以请求村民委员会、镇人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解或者协商、调解无效的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁不服仲裁决定的在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

　　十、其他约定事项

　　本合同一式四份甲方、乙方及原发包方各一份镇经管站留存一份。自甲、方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同应以原发包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商达成一致意见形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)签名：____________

　　乙方(盖章)签名：____________

　　鉴证单位(盖章)

　　鉴证人签名：____________

　　______年______月______日

　　附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表

土地流转合同 篇3

　　出租方：___________________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________________（以下简称乙方）

　　根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。

　　第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________（详见《土地使用证》附件）面积为_________平方米（合_________亩）其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示。

　　第二条 本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地如需变更用途须经甲方及当地建设规划主管部门同意甲乙双方协商调整年租金后向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

　　第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清年租金不足半年的按半年计收超过半年的按全年计收。

　　乙方不按时支付年租金的从滞纳之日起每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的甲方有权收回出租的土地使用权。

　　第五条 在本合同生效之日起15天内甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续甲方领取土地使用权出租许可证乙方领取土地使用权承租证明书。

　　第六条 土地使用权租金的调整每隔_________年调整一次每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时甲乙双方应签订变更协议乙方应按新的标准缴纳年租金。

　　第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让转租抵押。如需转租的须经甲方书面同意双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

　　第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后应妥善保护界桩不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设测绘费和界桩费由乙方支付。

　　第九条 乙方在租赁场地上需要新建扩建或翻建建筑物须经甲方书面同意并按规定办理有关报批手续双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

　　第十条 土地租赁期满本合同同时终止履行乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物附着物应按双方签订的处置协议在本合同终止之日起的60天内处置完毕逾期未处置完毕的由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的须在期满前六个月内向甲方提交续租申请由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

　　第十一条 乙方因提前终止经营等原因需提前终止租赁合同的应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

　　第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下因国家和农村集体社会公共利益需要集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后可以提前收回出租的土地使用权集体土地所有权者根据土地利用现状给予承租方相应的补偿。

　　第十三条 本合同订立效力解释履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

　　第十四条 本合同未尽事宜依据有关法律法规政策等双方可签订补充协议作为合同附件附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章报_________人民政府批准后生效。

　　第十六条 本合同一式五份甲乙双方各执两份一份交_________国土资源局存档。

　　第十七条 本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

　　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：____________

　　代表（签字）：_____________ 代表（签字）：____________

　　联系地址：_________________ 联系地址：________________

　　邮政编码：_________________ 邮政编码：________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：________________

　　电传：_____________________ 电传：____________________

　　开户银行：_________________ 开户银行：________________

　　帐户名称： ________________ 帐户名称：________________

　　帐号：_____________________ 帐号：____________________

土地流转合同 篇4

　　订立合同双方：

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________专业合作社

　　为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定本着自愿互利、公正平等的原则经甲乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方流转土地用途用于大棚蔬菜生产。

　　三、土地承包经营权流转期限和起止日期

　　土地承包经营权流转期限为十五年从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　四、流转土地的种类、位臵、面积

　　甲方将承包的耕地亩流转给乙方该土地位于合计亩。

　　五、流转价款及支付方式

　　土地流转费以现金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年内每亩每年租金为______元。此后每年的租金按______斤小麦计算按当年10月1日前后十天的市场均价计算但基础价格不得低于______元。

　　第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金______年_____月_____日前交付4万元(含订金)______年_____月_____日前交清下欠当年租金第二合同年即自______年_____月_____日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金逾期30日除由乙方如数交租金和违约金外甲方有权解除本合同。

　　六、双方的权利和义务

　　1、甲方按本合同规定收取土地租金合同到期后由乙方如数原状交回该土地。

　　2、合同期内乙方按合同约定用途行使合法经营权甲方不得干预。但可予以适当协助并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

　　3、合同期内乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金并不得擅自改变用途不得使其出现荒芜和毁地取土等现象否则由乙方承担违约责任和相应损失。

　　4、合同期内不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

　　5、合同期内如遇不可抗力的自然灾害相应损失由乙方负担相应租金应如数缴纳。

　　6、合同期内如国家征用该土地地上附着物补偿归乙方土地补偿归甲方。

　　7、乙方需用工甲方村民优先。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情形之一者本合同可以变更和解除：

　　1、合同到期自然终止;

　　2、经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的;

　　3、出现本合同第六条第6项情形的;

　　4、一方违约导致合同无法履行的;

　　5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化导致合同无法履行的。

　　八、本合同未尽事宜可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同一式两份甲乙方各执一份。

　　甲方签字：____________乙方签字：____________

　　盖章：____________盖章：____________

　　签订时间：____________

土地流转合同 篇5

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让事宜协商一致订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)支付的时间为_________。

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意并由甲方办理有关手续在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系变更土地经营权证书签订新的土地承包经营合同方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地不得掠夺性经营不得给土地造成永久性损害并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________

　　身份证号：_________ 身份证号：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　发包方(签章)：_________ 鉴证单位(签章)：_________

　　法定代表人身份证号：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同 篇6

　　转让方（以下简称甲方）____受让方（以下简称乙方）___

　　甲乙两方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的'

　　甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为____年即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）支付的时间为____。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）实物为___（具体内容见附件）时间为____。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为____或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意并由甲方办理有关手续在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合两方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系变更土地经营权证书签订新的土地承包经营合同方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地不得掠夺性经营不得给土地造成永久性损害并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途不得用于非农建设。

　　8、其他约定：____。

　　七、违约责任

　　1、甲乙两方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙两方协商或土地承包仲裁机构裁决也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时甲乙两方应协商解决协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙两方约定本合同须经两方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜可经两方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份由甲乙两方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）____乙方代表人（签章）____

　　身份证号：____身份证号：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　发包方（签章）____鉴证单位（签章）____

　　法定代表人身份证号：____

　　____年____月____日____年____月____日

土地流转合同 篇7

　　合同编号：

　　甲方（出让方）： 乡镇村 组（户主姓名） 乙方（受让方）：

　　为了规范农村土地流转稳定农村土地承包关系切实维护土地流转双方的合法权益根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定经双方当事人共同协商达成如下合同条款。

　　一、土地流转方式

　　甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地的用途

　　乙方只能将流转的土地用于： 。

　　三、土地流转时限

　　从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地流转数量及费用

　　甲方将第六条所列土地 亩、鱼池亩、山地 亩流转给乙方经营土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

　　五、付费方式及时间

　　土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万直至付清贰拾壹万。

　　六、流转土地类型、面积和质量

　　七、甲方的权利和义务

　　1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复收回流转土地。

　　2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

　　八、乙方的权力和义务

　　1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的有权获得相应的补偿。

　　2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地不得损毁流转土地；④合同到期或解除后若造成流转土地损毁必须负责

　　流转土地复耕；⑤加强安全生产防止事故发生因事故造成损失的乙方自行承担责任。

　　九、合同的变更与解除

　　1、有下列情况之一者本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

　　2、乙方有下列情况之一者甲方有权终止合同收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的不按约定破坏土地上的附着物的破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。

　　3、甲方非法干预乙方生产经营或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的乙方有权终止合同。

　　十、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的由乙方赔偿甲方全部损失。

　　十一、合同纠纷处理

　　如双方发生合同纠纷在双方协商不成时按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、其他约定

　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由 方享有。

　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。

　　2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后若甲方需继续流转土地承包经营权在同等条件下乙方可优先受让。

　　4、本合同未尽事宜由双方共同协商达成一致意见后形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份具有同等法律效力。

　　附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包

　　经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。

　　甲 方： （签章） 联系电话： 乙 方： （签章） 联系电话：

　　鉴证方： （签章） 鉴证经办人：（签章）

　　年 月 日

土地流转合同 篇8

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方友好协商本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1.该地块位于 __________土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并确保该地块的容积率大于等于__________绿化率不少于__________%土地用途为商业、住宅用地。

　　2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]转让总价为人民币__________万元。

　　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金地价款的__________%计人民币__________万元 付款时间及条件：双方签订协议书且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期付清余款计人民币__________万元付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4.为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5.该项目由乙方独立运作盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后项目净利润率超过_______%的超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜并承诺创造条件让乙方取得该块土地若乙方未能 取得该地块甲方愿意双倍返还定金计_______万元甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2.乙方未能按时支付地价款应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日视同终止履行本协议并有权处置已付定金。

　　3.甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1.在挂牌出让过程中乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3.本协议未尽事宜须经各方协商解决并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议经协商无效时提请法院裁决。

　　5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6.本协议一式六份三方各执两份。

　　甲方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　乙方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　丙方(盖章)：________________ 代表：________________________

　　________年________月________日

土地流转合同 篇9

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定本着依法、自愿、有偿的原则经双方协商一致就土地转让事宜订立本合同。

　　一、 转让标的

　　甲方将其承包经营的位于巫溪县 镇 村 组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块四至：

　　东齐： 西齐：

　　南齐： 北齐：

　　3.面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计人民币大写： （￥： ）

　　四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2.自协议生效之日起该地块的管理权及使用权完全归乙方所有甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔否则视为违约。违约者按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端甲方应立即出面排解直至平息纠纷排除障碍为止为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按下列第 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方： 身份证号： 住址：

　　乙方： 身份证号： 住址：

　　见证人

　　签约日期 ： 年 月 日