农村大棚租赁合同

　　在人们越来越相信法律的社会中合同的地位越来越不容忽视合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的农村大棚租赁合同欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　农村大棚租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《合同法》及其它相关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则经双方充分协商达成一致甲方将其合法拥有的大棚租赁给乙方使用现就有关事宜签订合同内容如下：

　　一、甲方将本协议租赁物位于_______场地面积_______亩大棚_______个租赁给乙方使用面积约为_______。

　　二、租赁用途：

　　乙方向甲方承诺乙方租赁该租赁物的用途为_______在租赁期内未征得甲方同意不得擅自改变租赁物的用途。

　　三、租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租赁期限为_______年。

　　四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式：

　　1、承租租金为_______元/年/个合计金额为（大写）；

　　2、承租期间由甲方承担水、电费用；

　　3、付款方式：自合同签订之日预付_______%即（大写_______）余款（大写_______）于_______付清。

　　五、甲方须为乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套设施（包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统）。承租期间大棚设施如果因非人为因素遭到破坏由甲方负责修缮。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担；

　　2、在租用期内甲方必须确保乙方大棚正常使用。因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿；

　　3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动以及散布影响乙方经营的消息否则乙方有权追究甲方由此造成的'相关责任并承担相关的经济损失；

　　4、甲方须保守乙方的商业秘密不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息；

　　5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系；

　　6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举甲方负责与新任村支部书记、村主任协调保障乙方在租赁期内的各项权利和收益；

　　7、乙方在租赁地域内合法经营搭建临时性大棚配套设施甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民不得干涉。如若遇到人为阻碍甲方需负责协调并解决；

　　七、乙方责任及义务：

　　1、在租赁期间内乙方有权按合同约定自主使用租赁物；

　　2、在租赁期间内乙方必须合法开展生产经营活动并依法承担法律、法规所规定的各项义务。

　　3、在租赁期间内乙方应合理使用、妥善保管租赁物要爱护大棚设施做好防火安全、防盗工作；

　　4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费；

　　八、其他事项：

　　1、租用期满乙方如需继续租用甲方要优先乙方租用；

　　2、在租赁期内如遇国家、政府政策性拆迁甲乙双方无条件终止合同甲方不承担违约责任但甲方要协助乙方按乙方实际产量进行项目补偿；

　　3、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决协商结果与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签以后双方过去因租赁此房屋或场地签订的所有协议或合同自行终止双方权利义务以本合同为准。

　　5、本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字与本合同具有同等法律效力。

　　九、争议解决办法：双方协商解决向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

　　十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份甲乙双方各执壹份留存壹份自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　农村大棚租赁合同2

　　出租人（简称甲方）

　　承租人（简称乙方）

　　甲乙双方本着平等互利的原则就乙方向甲方承租封闭温室一事经充分友好协商达成如下条款：

　　一、甲方向乙方出租乙方向甲方承租的封闭温室地址：

　　二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。

　　三、租赁期限为五年自_______起_______止。

　　四、甲方应于_______开始计算租金并交付乙方使用由乙方确认接受。同时租赁期满乙方自行搬出涉及甲方的资产完整交还甲方如有损坏照价赔偿。

　　五、租赁费用：

　　1、温室大棚年租金_______万元大写人民币（甲方收取乙方租金为不含税金如乙方必须要税务发票结算租金则租金所要缴纳的税金由乙方自行承担）（土地租赁费由甲方承担）。

　　2、公共费用：锅炉蒸汽、用电、用水、财务费用、日常管理费用按照公共费用分摊到每个温室计算不得拖欠。

　　六、租赁期间乙方保证其经营不得违反国家法律法规否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。

　　七、租赁期间乙方对租赁温室大棚房屋及设备如需改建应事先将有关改建方案书面通知甲方需获甲方同意并确保改建不影响温室大棚房屋及设备的整体安全性所需费用由乙方自行承担。

　　八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。

　　九、租赁期间乙方的生产安全用电用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法合法水产养殖。

　　十、租赁期限届满前乙方如需续租的应于租赁期限届满前一个月向甲方书面提出在同等条件下乙方享受优先承租权；双方将另外协商签订租赁合同。

　　十一、本合同签署生效后任何一方不得擅自变更或解除本合同否则即视为违约违约方偿付违约金10万元（壹拾万元整）一次造成对方其他经济损失的还得另行全部赔偿。

　　十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证承诺及其义务和责任。

　　否则守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的即视为严重违约守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。

　　十三、其他

　　1、在租赁期间内如甲方遇涉及拆迁或动迁乙方必须无条件服从并不得向甲方提出赔偿金等事项。

　　2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改应经双方协商一致后另行签订书面补充协议。

　　3、因本合同发生的争议和纠纷双方进行友好协商或由租赁合同签署地的人民法院管辖。

　　4、本合同经双方代表签字生效本合同一式二份双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日