关于商铺租赁合同集合十篇

　　随着法律知识的普及随时随地各种场景都有可能使用到合同签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的商铺租赁合同10篇供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

商铺租赁合同 篇1

　　甲方（出租人）：______________

　　联系地址：____________________

　　电话：_________________________

　　甲方账户信息：________________

　　户名：_________________________

　　开户行：_______________________

　　账号：_________________________

　　乙方（承租人）：______________

　　联系地址：_____________________

　　电话：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同以资共同遵守。

　　一、租赁内容

　　1、甲方将位于______市______区______号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。

　　3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用包含在租金之内乙方不再另行付费。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期______年自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、其中免租期______日自______年______月______日起至______年______月______日作为乙方装修时间。

　　三、租金及其它费用

　　1、房屋租金每月人民币____________元。

　　2、每一个租赁年度按月计算。

　　3、电费按日常实际使用数（计量）收费每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用双方协商补充于本条款内。

　　四、双方的权利和义务

　　（一）甲方

　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责。

　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　3、负责协调本地区各有关部门的关系并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用并经常检查其完好性（乙方自设除外）发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失甲方应给予乙方全额赔偿。

　　5、在合同期内甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费并清除该商户。

　　6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换如甲方不能及时实施乙方有权代为修复或更换费用（以发票为准）由房租扣除。

　　（二）乙方

　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。

　　五、付款方式及时间

　　1、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金在正式入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方。

　　2、乙方从第二次付款开始每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　六、房屋装修或改造

　　乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时必须先征得甲方书面同意改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

　　七、续租

　　1、在本合同期满后乙方有优先续租权。

　　2、乙方如需续租应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。

　　八、其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。

　　2、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定双方订立补充协议接到函件方在十天内书面答复对方在十天内得不到答复视同同意最后达成补充协议。

　　3、双方各自办理财产保险互不承担任何形式之风险责任。

　　4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　九、违约

　　1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金同时乙方有权向甲方索回延误期的定金直至全部收回终止合同。

　　2、在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金。

　　3、任何一方单方面取消、中断合同应提前二个月通知对方。

　　4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约每逾期一天除付清所欠款项外每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造成经济损失由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　十、合同生效、纠纷解决

　　1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后乙方交付定金后生效即具有法律效力。

　　2、在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　3、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决并另行签订补充协议其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　5、本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份。

　　十一、其他

　　本合同正文共五页随本合同共六个附件：

　　附1：甲方有效房产证明复印件

　　附2：用电及防火安全合格证复印件

　　附3：甲方营业执照复印件

　　附4：乙方营业执照复印件

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　签字日期：______年______月______日

商铺租赁合同 篇2

　　甲方：（出租方）某物业公司

　　乙方：（承租方）

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺双方经充分协商订立本房屋租赁合同共同遵守。

　　一、房屋位置

　　1、座落位置：

　　2、面积：m2

　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解愿意承租该房屋。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、租金

　　甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）____元整计____元租金每半年结算1次。

　　本着先付款后使用的原则由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

　　物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算由乙方与租金一同交付给甲方。

　　四、甲方保证上述房屋地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　五、租赁期内甲方保证并承担下列责任：

　　1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

　　2、如需出卖或抵押上述房地产甲方将提前个月通知乙方。

　　六、租赁期内乙方保证并承担下列责任：

　　1、如实承担租赁期间发生的水电费。

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时应征得甲方书面同意费用由乙方自理。

　　3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时或以该房屋使用权与他人合作时必须取得甲方同意。

　　4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的乙方负责赔偿给予修复。

　　5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元乙方期满后退回。

　　七、合同终止时的财产归属合同终止乙方应将房屋交还给甲方房屋由乙方添置的可动产归乙方乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资分2种情况确定归属：

　　1、合同期满或乙方违约造成合同解除的装饰投资应归甲方所有甲方不作任何补偿。

　　2、因甲方违约提前终止合同的合同终止时甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租每逾期1日由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

　　九、本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　十、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　1、本合同1式叁份甲方2份乙方1份。

　　2、双方约定的其它事项；

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　签订时间：

商铺租赁合同 篇3

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　乙方法定代表人：

　　经甲乙双方平等协商乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺二楼整层租赁给乙方经营租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日其中20xx年10月年甲、乙双方利益在法律的范畴下履行合同保护甲、乙双方利益本着公开、合理的原则特签订如下合同：

　　一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。

　　1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修甲方给予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后装修不再给予免租期乙方从20xx年11月22日开始支付租金。

　　2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次签订合同之日必须支付甲方半年租金41600元每次必须提前5天预付下期租金支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元第二年为元第三年84000、第四年85600、第五年为88000元自20xx年11月日起即第六年开始以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终止乙方无条件按合同将门面归还甲方甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金如果甲乙双方协商同意继续租赁需在20xx年11月30日之前完成续签合同。

　　二、租金及支付方式：

　　合同期内一切消防手续费用房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种费用均由乙方承担与甲方无关合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等）由甲方负责如造成乙方损失甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引起的由乙方负责如给甲方造成损失乙方必须给予足额赔偿。

　　三、乙方租用甲方二楼门面在不影响甲方建筑结构的情况下由乙方全权负责乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定经营不得从事违法、违章经营如出现任何后果由乙方负责甲方不承担责任如造成损失甲方有权追究。

　　四、甲方在合同期内无权终止合同如在合同期内终止合同甲方应赔偿乙方的一切经济损失但有下列情况之一的甲方有权终止合同：

　　1、乙方不按期交纳租金的；

　　2、乙方未按合同约定的方法使用门面擅自改变使用性质的；

　　3、租赁期满。

　　4、甲方与房东主租赁合同终止。

　　五、合同期内乙方不得从事非法经营否则后果自负。如给甲方造成损失乙方必须赔偿。合同期内甲方不得干涉乙方经营活动甲方也不负责处理任何矛盾甲乙双方债务互不相干各负其责自行处理。

　　六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修乙方如根据需要装修只能进行一般装修不得进行豪华装修费用由乙方负责。如乙方因故无法继续经营自行找到第三方承租在甲方同意的情况下乙方才可以转让门面设施设备等给第三方在第三方和甲方签订协议前甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走甲方也不承担任何责任。在双方协商一致情况下无论乙方是合同期间或合同期满退出门面必须是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责甲方一概不承担任何责任如给甲方造成损失乙方应予以赔偿。

　　七、在签订合同时乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整（10000元）经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元合同期满后在乙方依法履行合同的条件下甲方退还押金给乙方不计利息。

　　八、违约责任

　　1、如甲方违反合同赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。

　　2、如乙方违反合同甲方不赔偿乙方任何损失乙方应在甲方规定时间内无条件搬出甲方除乙方所交租金、保证金不退还外乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整造成其他一切经济损失由乙方承担。

　　3、合同期满如乙方没有违反合同保证金如数退还不计利息。

　　4、合同期满乙方需提前一天交出门面否则按20xx元/日收取租金如延期交出给甲方造成损失由乙方负责。

　　5、合同期满在同等条件下优先租给乙方但乙方必须提前三个月提出。

　　本合同一式二份甲方持一份乙方持一份从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议凡在本合同签订之前甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相关内容按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。

　　补充协议：经甲乙双方共同协商乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面期间如果甲方与房东产生合同纠纷给乙方带来一切经济损失由甲方全额承担。

　　十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同 篇4

　　出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第____层共_____间房屋结构为建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二）

　　第二条房屋用途 该房屋用途为。

　　第三条租赁期限 租赁期限自年日至年止。

　　第四条租金 该房屋月租金为人民币万拾圆整。

　　第五条付款方式

　　1、租金付款方式为银行卡转账支付。

　　2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金计人民币佰拾圆整。之后租金按月结算乙方应于每月转账支付给甲方。

　　第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。

　　第七条甲方对产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　1、租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。

　　2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的维修费用由甲方承担；日常的房屋维护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担。

　　3、租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

　　第九条

　　房屋装修 甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

　　第十条房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、燃气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　第十一条房屋续租 租赁期满乙方若要继续租赁该房屋需在租赁期满前1个月书面向甲方提出甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十二条因甲方责任终止合同的约定 甲方有下列情形之一的39;乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租造成乙方损失由甲方负责赔偿：

　　1、在租赁期限内甲方无理妨害乙方经营。

　　2、在租赁期限内甲方无故擅自收回该房屋。

　　3、在租赁期限内因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

　　第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、拖欠租金累计达6个月；

　　2、利用承租房屋进行违法活动的；

　　3、故意损坏承租房屋的；

　　第十四条提前终止合同

　　1、租赁期间任何一方提出终止合同需提前2个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　2、如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时应提前2个月书面通知乙方。

　　第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须向对方支付年租金的30%作为违约金。

　　第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十七条其它 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　1、本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　2、本合同及补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　3、本合同自双方签字后生效。

　　第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。

　　第二十条合同份数 本合同连同附件共效力。 甲方：

　　乙方：

　　开户行： 银行账号：________年____月____月

商铺租赁合同 篇5

　　甲方：深圳市******投资有限公司

　　乙方：

　　甲、乙双方就乙方租赁甲方场地（柜台）经营事宜本着平等、互利、自愿的原则经友好协商签订本合同双方共同遵照执行。

　　第一条 承租场地位于福田区振兴中路55号******商业广场

　　层 号面积 平方米。

　　第二条 乙方商铺经营范围： 品牌 商品。

　　第三条 乙方租用期限为 年 个月自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条

　　1、如属乙方装修专柜的设计、装修费用由乙方承担其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施装修过程务必严格遵守甲方制定的《供应商装修管理规定》。

　　2．自合同签订之日起乙方须于 天内提出装修方案装修期自装修方案经甲方批准之日起计甲方提供

　　天装修期给乙方如乙方超期甲方以每日 元收取因装修延误导致营业损失及相关费用由乙方现金交纳。

　　第五条 租赁方式

　　1、浮动租金：甲乙双方实行专柜销售分成合作经营。甲方按乙方销售额的 %倒扣作为甲方铺位的浮动收入。

　　2、固定租金：乙方每月租赁费人民币 元大写

　　。乙方于每月15日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除。否则每拖欠一天则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。

　　第六条 合同签订后三日内乙方向甲方交纳保证金人民币 元

　　大写

　　。合同期满如未续签合同乙方应缴款项清算完毕并迁出一个月后保证金以不计息方式退还乙方甲方在限期内收到乙方足额保证金后本合同生效。

　　第七条 甲方负责商场的安全保卫和清洁卫生工作并将乙方商铺所经营的水电、空调、排风等设施安排到位。甲方每月向乙方收取管理费人民币

　　元乙方营业区自用增设的水电用具其水电费另计收取。

　　第八条 乙方不得将商铺转租、转包或转让不得经营本合同规定品牌以外的其他商品。

　　第九条 合同面积一经确定乙方不得任意改变若乙方随意增加面积甲方有权按每月每平方米5000元对乙方超出合同部分进行处罚。

　　第十条

　　乙方在第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理价格调整或打折应事先提前三天书面通知甲方经甲方楼层经理同意后方可执行且不得高于其在深圳市场其它商场的零售价格否则甲方有权按差额的50倍罚款。

　　第十一条 乙方新品种上柜按甲方有关管理规定执行在经营中甲方如据专柜实际情况对乙方提出商品更换的意见乙方须配合并作出相应调整。

　　第十二条

　　甲方负责向保险公司购买“******”固定资产、装修的火灾及自然灾害险。（不包括乙方专柜的货架及商品）如乙方对经营的商品及铺位购买保险可由乙方书面提出由甲方统一向保险公司办理保险费用由乙方承担。

　　第十三条

　　乙方商品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家、行业主管部门的有关规定进入甲方场地的商品须完好无损按国家有关政策法律规定实行三包（包退、包换、包修）如属商品本身质量问题由乙方负责处理如乙方混入伪劣、假冒商品甲方有权予以没收并处以商品零售价总额10倍的罚款直到解除合同。

　　第十四条 乙方委派专柜导购

　　名所派人员须上报甲方认可并经甲方培训后方可上岗。乙方保证所派导购严格遵守甲方规章制度；保证按《劳动法》履行用工手续合理按时给付导购工资和法定的福利待遇因专柜导购引起的劳动纠纷后果由乙方负责。

　　第十五条 乙方导购须接受甲方统一系统培训并支付培训费每人200元整。

　　第十六条 乙方导购须着甲方统一的员工制服佩戴统一工牌。

　　第十七条 甲方有权要求乙方清退不合格或出现严重违规的导购因乙方导购给甲方造成损失的甲方有权追究乙方法律责任和经济责任。

　　第十八条

　　除甲方双方议定外乙方不得于甲方规定的营业时间内停止营业若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时乙方必须服从甲方安排停业期内乙方免交有关费用。

　　第十九条

　　乙方商品在甲方商场开展促销活动时（一年不少于四次促销）；须经甲方批准后方可实施有关促销方式或广告宣传品的张贴及使用须遵守甲方有关规定；并经甲方批准后实施。乙方同类商品在其他商场或专卖店促销时须在甲方场地同时进行乙方必须参加甲方组织的整体营销宣传活动并承担相应费用。促销期间的销售额超保底部分不予降点。

　　第二十条 甲方设立的会员卡乙方必须参加凭甲方的会员卡可享受乙

　　方会员制或贵宾制的贵宾折扣若乙方无会员制或贵宾制甲方会员凭会员卡购买乙方正价货品均可享受九折优惠已折货品可享受九五折优惠特价货品除外折扣费用由乙方自行承担。

　　乙方保证甲方会员卡能按以上优惠内容正常使用若因会员卡在乙方专柜不能正常使用而影响甲方的信誉甲方可视情节轻重对乙方处以20xx元——5000元的罚款。

　　第二十一条

　　乙方销售款一律由甲方收银台统一收银严禁乙方人员截留销售收入或将业务转移至商场外进行。若有违反则按其所收金额的20倍罚款此款从乙方结算款中扣除。

　　第二十二条 乙方在经营期间应遵守国家工商、税务所制定的各项法律、法规依法纳税如有违法经营所产生的后果由乙方自行承担。

　　第二十三条

　　合同的解除：如乙方违反下列其中任何一项规定者甲方有权单方面解除合同没收履约保证金所有装修设施和货物均归甲方所有并处以最低5000元的罚款而乙方所拖欠的租金及费用仍需缴纳。如因乙方原因造成甲方或第三者信誉、经济损失的甲方有权没收乙方所有物品、商品其价值不足以弥补甲方或第三者损失的乙方仍需补足。

　　1、拖欠应交款项两个月以上（含两个月）或拖欠款项总额达 5000 元（含）

　　以上。

　　2、转租、转包或转让。

　　3、擅自更换应须甲方认可之专柜设施或改变装修。

　　4、截留销售收入或将业务转移至商场外进行合同期内累计2次以上者（含2次）。

　　5、擅自终止营业八小时以上（含八小时）。

　　6、严重违反甲方规章制度不接受管理。

　　7、经营过程中有严重损害甲方利益的其他行为。

　　8、被国家有关部门查封。

　　9、未经甲方同意乙方不得在甲方500米范围之内另设分店。

　　第二十四条 乙方若需提前中止合同应提前二个月书面通知甲方保证金

　　不退还。

　　第二十五条 甲方可根据经营情况对商场商品布局及经营场地进行调整乙方须配合并作出相应调整调整前双方可另行签订合同。

　　第二十六条 合同有效期内若乙方销售额持续不佳甲方有权对其予以清退。乙方须于接到甲方书面通知三十日内撤出场地。

　　第二十七条

　　乙方退出经营场地时应及时将场地内所有的货物、柜台及设施撤出但不应破坏场地原有设施及影响甲方正常营业因乙方责任造成不良后果甲方有追究其法律责任并要求赔偿的权力。

　　第二十八条 合同有效期内因不可抗力因素或政府征用商场土地本合同自行解除。

　　乙方因商品滞销需要撤退应于接到甲方书面通知七日内撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜时间或将商品存放甲方仓库否则甲方对占用货柜等营业场地的将按每日每平方米20元收取场地占用费；占用仓库的按每日每平方米10元收取压仓费。

　　合同到期五日内乙方既不续签又不及时办理撤柜手续甲方除依照原合同条件收取费用外对商品受损失的不承担损害赔偿责任。逾期20天未撤走甲方有权削价处理该商品以弥补甲方损失。

　　第二十九条

　　在经营中乙方所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等概由乙方负责一切与甲方无关乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借否则按违约甲方有权单方面解除合同。合同期内乙方必须严格遵守甲方所制定的各项有关专柜管理制度如有违反甲方有权作相应处罚。

　　第三十条 合同期内乙方撤场后需留下保证金支付商品质量“三包”可能发生的费用一个月后乙方可结清余额如有不足乙方需如数补交。

　　第三十一条 合同期满乙方有意续签合同须于合同终止前二个月向甲方提出书面申请。

　　第三十二条 甲方制定的有关专柜管理规定做为本合同的附件与本合同有同等法律效力。

　　第三十三条 本合同未尽事宜双方协商解决后签订补充协议。如双方不能达成一致意见或有争议可向人民法院起诉解决。

　　第三十四条 甲、乙双方应对本合同保密。

　　第三十五条 本合同一式叁份甲方执贰份乙方执一份具同等法律效力。

　　第三十六条 其它

商铺租赁合同 篇6

　　甲方（租赁方）：

　　乙方（承租方）：

　　租赁合同

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方就商铺租赁事宜协商一致缔结本合同以资信守。

　　第一条 租赁物业及用途

　　1.1

　　1.2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡该面积为计算租金面积若该面积与产权登记面积有差异以产权登记面积为准。

　　1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本合同签署时已对该商铺状况进

　　行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

　　1.4 该商铺为商业用途乙方承租用于经营未经甲方书面同意不得变更经营项目。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 该商铺租赁期限共年自 年月日起至 年月日止。

　　第三条 交付

　　3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用乙方未履行相关义务甲方有权顺延交付时间但租赁期限不顺延。

　　3.2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

　　第四条 租金及相关费用

　　4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。

　　4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算具体如下： 年 月 日至 年月日每月租金合计为人民币（大 写）元整 （ ￥： 元）。

　　4.3 租金按月份（指公历月）计算乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：

　　甲方开户银行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　4.4 甲方收款帐号若有变更甲方将以书面方式通知乙方并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。

　　4.5

　　4.6 以上租金不含税甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。

　　4.7 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容政府税收规费等费用由乙方自行承担乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

　　第五条 租赁保证金

　　5.1 保证金双方签订本合同当日乙方须以转账或现金的形式支付个

　　月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。

　　5.2 在合同终止时若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用

　　及按合同约定归还该商铺后保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下甲方有权没收保证金。

商铺租赁合同 篇7

　　出租方 (以下简称甲方)

　　承 租 方(以下简称乙方)

　　姓名： 姓名：

　　经甲乙双方协商甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商定立本合同。

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的`合法经营权。

　　二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用其经营范围由乙方自己决定。

　　第二条 租赁期限

　　三、租赁期五年自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。

　　第三条 租金和租金交纳形式

　　四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。

　　五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。

　　六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第四条 双方的权利和义务

　　八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

　　九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

　　十、在合同期内甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动如有视为单方终止合同违约行为。

　　十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营遵守国家法律法规遵守盖一市场各项规章制度。

　　十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)乙方在合同期内可以使用乙方也可以不使用代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性设备随时间会老化合同期满后乙方交付给甲方时乙方不承担相关折旧费用。

　　第五条 续租

　　十三、在本合同期满后乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

　　十四、乙方如需续租应在租期届满前半年向甲方提出并签订新租赁合同。

　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第六条 违约

　　十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租如未交付每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金如一月未交清甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金。

　　十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳保证金后甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

　　十九、任何一方单方面取消、中断合同应提前半年通知对方未经双方同意不得终止合同。

　　二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。

　　第八条 其它

　　二十一、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定双方订立补充协议接到函件方在二十天内书面答复对方在二十天内得不到答复视同同意最后达成补充协议。

　　二十二、双方各自办理财产保险互不承担任何形式之风险责任。

　　二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

　　二十四、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉。)

　　二十五、本合同连同附件共 4页一式两份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方签字(盖章)

　　乙方签字(盖章)

　　合同签订日期

商铺租赁合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将__________________________________________出租给乙方用于个体经营经双方协商在平等自愿的基础上根据《合同法》及相关规定达成协议如下：

　　一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日限期_____年年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清双方签字后生效。

　　二、在租赁期间所发生得一切费用由乙方自行承担并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。

　　三、在租赁期间未经甲方同意不得任意破坏、更改商铺结构并确保房产及室内设备完好无损如有损坏乙方应照价赔偿不得擅自将商铺转让给别人不得随意更改经营范围不得从事非法经营并承担一切民事刑法责任。室内如有装修合同到期后乙方不得擅自拆除否则恢复原结构合同到期后乙方不再承租时甲方要验房收钥匙。

　　四、合同期满后甲方若继续出租在同等条件下乙方优先承租并提前30天交定金。如单方因故停止本合同应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租如遇不可抗拒因素如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。

　　五、本协议双方自觉遵守如有违约违约方承担违约责任其它未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同 篇9

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用为明确双方的权利义务经协商一致订立本协议。

　　一、甲方出租给乙方的商铺位于出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。

　　二、租期从年 月 日至年 月 日止（即：年）租金为每年x元（大写：x元整）不变其中年 月 日乙方支付该年度租金x元大写x元整；年月支付年全年度租金x元大写x元整；年月支付年全年度租金x元（大写：x元整）；

　　年月支付：

　　年全年度租金x元（大写：x元整）；

　　年月年全年度支付租金x元（大写：x元整）。每年乙方必须按时支付租金。

　　三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下经甲方同意可以进行装修装饰其费用由乙方承担。期满若要续租乙方需提前30天向甲方提出双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

　　四、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算由甲方收取。

　　五、本协议在履行中发生纠纷应通过双方协商解决协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%）如乙方在租期内违约则甲方只退本年度全额租金的50%。

　　六、乙方在承租期间认真做好防火防盗工作若发生一切安全事故造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责甲方不承担连带责任。

　　七、本协议未尽事宜可经双方协商作补充规定补充协议与该协议一样具有同等效力。

　　八、本协议一式两份甲乙双方各一份本协议自双方签字之日起立即生效。

　　甲方签字：乙方签字

　　（代理人签字）（代理人签字）

　　手机号码：手机号码：

　　年 月 日

商铺租赁合同 篇10

　　甲方(档主)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方在平等互利的原则上自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务共同遵守内容如下：

　　1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1-35号档出租给乙方月租金为人民币3500元(叁仟伍佰元整)租金按壹年一次性交清即年租金为420xx元(肆万贰仟元整)。

　　2、乙方另交壹仟元整(1000元)作为押金此押金期限为三年即乙方租满三年后退回。若不满三年押金不予退还。

　　3、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备一旦毁坏必须给予修好否则甲方有权不退还押金情节严重甲方有终止合同的权利。(比如大面积损坏长时间不修好等情况下)。

　　4、租期为三年即从国门商场正式收租日算起。租金按年交中途不得退租否则租金与押金不再给予退还。

　　5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修甲方给予支持但乙方重新装好后归甲方所有租期满后不得拆走且新装修费用由乙方承担。

　　6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的费用为：商场月租金公共水电费公共空调费以及管理费卫生费

　　等商场的公共费用不包括私人费用如私自水电费网费等商场公共费用外的自用费。

　　7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度在租期间如有损害商场或自身的名誉财产等后果自负与甲方无关望乙方遵守规则合法经营。

　　8、未经甲方同意乙方不得转租他人。

　　9、租期满壹年后如须续租必须提前一个月交清下一年租金其余事项不变。

　　10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　此合同共两页一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。

　　甲方： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日