房屋买卖合同老版（精选9篇）

　　随着法律法规不断完善人们越发重视合同随时随地各种场景都有可能使用到合同签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的房屋买卖合同老版（精选9篇）仅供参考希望能够帮助到大家。

　　房屋买卖合同老版1

　　甲方(卖方)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　乙方(买方)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　甲乙双方平等自愿协商甲方将坐落在出售给乙方该房屋性质为政府安置甲方自建。建设用地规划许可证。

　　一、房屋概况：

　　乙方购房层次第______层另注标准层第______层房屋______套______房______厅______厨______卫总面积______平方米包含公共楼梯。总价值人民币______元整(￥______元整)甲乙双方商定以套计算面积办证为准互不追责。

　　二、其他约定：

　　1、房屋内墙粗胚粉刷外墙瓷砖、油漆楼梯扶手楼梯间进户门水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责为维护众人利益购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

　　3、甲方提供现在的办证资料办理房产证所有税费水电开户费用由乙方承担。

　　三、付款方式：

　　1、签字即房屋买卖合同生效。

　　2、乙方付首付______元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好乙方再支付______元整。

　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清剩余______元在房产证办理过户后付清。

　　四、违约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后即具有法律效力双方不能违约违约方赔偿另一方______元整。

　　2、在不可抗拒自然灾害的情况下不算违约。

　　五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

　　1、柴火间(______平方米)甲方提供给乙方永久性使用但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　房屋买卖合同老版2

　　甲方：(卖方)__________________

　　乙方：(买方)__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商一致同意就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构。

　　3、房屋面积：共计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

　　第二次付款：在_______年_____月______日前乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后不得因市场涨价或政策原因等为理由收回或反悔不出售此房屋如甲方违约应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜双方可另行补充合同补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________

　　身份证：________________

　　乙方：__________________

　　身份证：________________

　　_________年______月___日

　　房屋买卖合同老版3

　　卖方(甲方)：__________________

　　买方(乙方)：__________________

　　身份证号：____________________

　　身份证号：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房屋事宜为明确双方权利义务达成如下协议：

　　一、房屋座落及面积：______本房屋座落在为：______土地证编号______现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方出售房屋建______平方米准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方______元(￥______ 元)。

　　二、房屋概况及计价、付款方式：______。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用交易总价为______人民币用(即签订本合同)时乙方需全部缴清房屋总价款。

　　三、甲方责任与权利

　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。

　　2、本合同签订后甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

　　3、甲方承诺在本合同签订后的______个月内办理好房产证办理房产证的所有费用均由甲方承担如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证甲方需对乙方做出赔偿。

　　四、乙方责任与权利

　　1、本合同签订后乙方即享有该房屋的所有权甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时不得影响该房屋本体结构安全。

　　五、本合同未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　六、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。

　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字(签章)之日起生效具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　证明人：__________________

　　日期：_________年______月___日

　　房屋买卖合同老版4

　　甲方(出卖方)：________________

　　身份证号码：________________

　　乙方(购买方)：________________

　　身份证号码：________________

　　甲乙双方经过友好协商就房屋买卖一事在平等、自愿、诚实信用的前提下达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(1)该房屋座落于________建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

　　(2)该房屋的所有权证证号为________________;

　　(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让且转让价格已包含在上述房屋的价款中乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________元整(小写：￥________元)。

　　2、支付方式、支付时间

　　(1)甲、乙双方同意乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________万元

　　整(小写：￥________元)作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起______日内乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥________元)。

　　3、甲方在每次收取付款后应当向乙方开具收款凭证并注明收款时间。

　　第四条交付期限

　　1、甲、乙双方同意双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋每逾期______天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时乙方有权解除本合同甲方除应按本条约定支付违约金外同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的'全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时其逾期部分乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时甲方有权解除本合同。

　　第六条其他

　　1、该房屋正式交付前甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议应协商解决。协商不成的任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式________份。其中甲方留执________份乙方留执________份为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　签约日期：_____________________签约日期：_____________________

　　房屋买卖合同老版5

　　出卖人(甲方)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　买受人(乙方)：_______________

　　身份证号码：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区__________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币__________元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。

　　三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于_________年______月___日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期______天按房价总额千分之______计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之______计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向_________区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式______份甲乙方各执一份见证人各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　见证人：______________

　　_________年______月___日

　　房屋买卖合同老版6

　　甲方：______________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方：_______________

　　身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订本合同以资共同信守执行。

　　第一条：房产情况

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区____________拥有的房地产(住宅)该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条：房产价款

　　上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条：付款时间与办法

　　(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款本合同签定之日乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商一切交易税费由_______方承担。

　　第四条：违约责任

　　甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约二手房居间合同范本应书面通知甲方甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本应书面通知乙方并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条：本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第七条：本合同一式两份甲乙双方各一份。

　　第八条：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户否则乙方将另加______万元的费用给甲方即总房款为______万元。

　　出卖方(甲方)：____________

　　联系方式：_______________________

　　购买方(乙方)：____________

　　联系方式：_______________________

　　日期:_________年______月___日

　　房屋买卖合同老版7

　　出卖方：________________________

　　买受方：________________________

　　第一条 房屋的基本情况

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层共_____（套）（间）房屋结构为__________建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）房屋用途为_______________；该房屋平面图见本合同附件一该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。

　　第二条 房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。

　　3.________________________________。

　　第三条 土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_______________；土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_______________；该房屋买卖后按照有关规定买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条 价格

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算该房屋售价为（_____币）每平方米_____元总金额为（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条 付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条 交付期限

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内将该房屋的产权证书交给买受方并应收到该房屋全部价款之日起_____日内将该房屋付给买受方。

　　第七条 买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按_____计算。逾期超过____天后即视为买受方不履行本合同。届时出卖方有权按下述第____种约定追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金合同继续履行。

　　3.___________________________。

　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月则视为出卖方不履行本合同买受方有权按下列第_____种约定追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金合同继续履行。

　　3.___________________________。

　　第九条 关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书买受方有权提出退房出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由出卖方承担全部责任。

　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。

　　第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十六条 本合同连同附表共_____页一式_____份甲、乙双方各执一份_____各执一份均具有同等效力。

　　出卖方：__________________购买方：___________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　房屋买卖合同老版8

　　甲方（出卖方）：__________________

　　乙方（买受方）：__________________

　　丙方（中介方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见特订立如下协议：

　　第一条 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________________该房屋用途为______建筑面积为______平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书所有权证号为______所有权人为______乙方对该房屋已做充分了解并愿意购买。

　　第二条 房屋交易价格

　　甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______总价款合计为人民币______（大写______元整）。

　　第三条 与该房屋交易相关的费用

　　与该房屋交易相关的费用按国家和______市有关规定执行由甲、乙方承担由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

　　若乙方需要向银行贷款则乙方还应支付保险费、评估费和律师费该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

　　第四条 委托事项和服务费

　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。

　　若需要从银行贷款则乙方委托丙方为其提供**银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费并经乙方确认。

　　第五条 定金支付

　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向在签订本合同当日乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金计人民币______元（大写______元整）甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

　　第六条 付款方式

　　甲、乙双方商定以下列第______种方式付款：

　　（一）一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币______元（大写______元整）

　　交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方计人民币______元（大写______元整）；

　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后把剩余房款交付于甲方计人民币______元（大写______元整）。

　　（二）银行贷款

　　1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

　　2、在银行放贷手续完成后由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款；

　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后把剩余房款交付甲方计人民币______元（大写______元整）。

　　第七条 房屋交付

　　（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

　　（二）该房屋交付当日甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后甲、乙双方应签订《物业交割单》。

　　（三）该房屋交付前因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等由乙方承担。该房屋交付时甲方应提供上述费用交纳的单据。（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的乙方应按照原产权单位要求办理。

　　（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

　　第八条 甲、乙、丙三方义务

　　（一）甲方义务

　　1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

　　3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　（二）乙方义务

　　1、签订本合同的同时交付定金。

　　2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　3、若乙方申请银行按揭贷款需及时向丙方提供贷款所需资料。

　　（三）丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时应出面予以协商；协商无效时应采取中立态度并证明事实。

　　第九条 违约责任

　　（一）乙方支付定金后若甲方悔约不将上述房屋出售给乙方甲方同意按上述定金额赔偿乙方甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约不购买该房屋则无权要求返还已付定金该定金归甲方所有乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

　　（二）若甲方逾期交付该房屋则每逾期一日甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金逾期超过十个工作日乙方可解除本合同甲方将乙方已付房款退还并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。

　　（三）若乙方逾期付款每逾期一日乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金逾期超过十个工作日甲方可解除本合同甲方将乙方已付房款退还并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。

　　（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失则视为延误方违约按本条第（二）款和第（三）款处理。

　　第十条 合同的终止与解除

　　本协议履行期间因不可抗力或国家政策调整致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时本协议自行终止三方互不承担责任甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

　　第十一条 解决争议的方式

　　本合同在履行过程中发生争议的双方应协商解决；协商不成的双方同意按以下第______种方式解决：

　　（一）提交______机构仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 其他

　　1、本合同附件作为本合同不可分割的部分具有同等法律效力。

　　2、对于未尽事宜甲、乙、丙三方可签订补充协议。

　　3、本合同一式三份三方各持一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日：

　　房屋买卖合同老版9

　　甲方（卖方）：__________________（简称甲方）

　　乙方（买方）：__________________（简称乙方）

　　甲乙两方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定、在合法、平等、自愿协商一致的基础上签订本合同并承诺共同遵守。

　　第一条 房屋基本状况

　　1、甲方自愿将座落在__________________土地使用权及房屋产权（以下简称“该土地及房屋”）出售给乙方乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋对该土地及房屋现状无异议愿意购买该土地及房屋。

　　2、该土地及房屋其它基本状况

　　房屋所有权人______共有______人建筑面积______楼层______权证号______物业用途______土地证号______.

　　第二条 成交价格

　　经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币_____元整（小写_____元）该房屋产权过户税、费由_____方按国家相关规定交纳。若乙方为_____按揭的按揭所需费用由乙方按具体办理机关的规定缴纳相关费用贷款利率按银行同期贷款利率计算。

　　第三条 付款约定

　　为保证甲乙双方的合法权益若乙方需要贷款的乙方同意将贷款划到方帐户待该房产权过户且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后甲乙双方按合同约定交付房屋及各项手续给乙方。

　　具体的付款约定：

　　（1）乙方于______年______月______日给_____方_____元整（小写_____）；

　　（2）乙方于______年______月______日给_____方（首付款）人民币_____元

　　（3）剩余房款人民币_____元乙方于______年______月______日支付给_____方。

　　第四条 房产交接相关事宜

　　甲方于将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割交房时甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费用均已结清（该房屋的维修基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内）。

　　第五条 违约责任

　　1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权且该房屋权属真实无议若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷属甲方违约概由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任甲方违约应向其他方各支付成交价的10%作为违约金。

　　2、甲、乙双方需按要求积极配合对方办理过户贷款手续若任何一方不配合对方办理过户及贷款手续经对方通知逾三天仍不办理的属违约对方有权立即终止合同同时违约方应向对方支付成交价的10%作为违约金。

　　第六条 负责条款

　　因不可抗力原因致使本合同无法执行的甲、乙双方互不承担责任。

　　笫七条 其它

　　1、本合同的履行中若发生争议甲、.乙双方应协商解决协商不成任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效一式二份甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力。

　　第八条 补充约定

　　甲方（签章）：__________________

　　乙方（签章）：__________________

　　______年______月______日