门面合同模板八篇

　　在不断进步的社会中很多场合都离不了合同合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的门面合同8篇仅供参考大家一起来看看吧。

门面合同 篇1

　　商铺出租和一般的房屋出租不同它所涉及的财产数额较大所以在签订合同时出租与承租双方既要考虑怎样履行合同又要考虑如何保障自己特殊情形下解约退租的权利。主要情况分为以下三种：

　　第一商铺出租方违反约定使承租方的合法利益受到损害。

　　第二由于第三方原因使合同无法继续履行时如何解除合同。

　　第三由于自己的经营情况发生变化如业务经营不善承租方需要终止协议的处理事宜。

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙双方共同协商乙方要求承包甲方在____________的门面____个达成协议如下：

　　一、租金：共____个门面每个____元/月共____元/月交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

　　二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容但必须在国家政策法规允许的范围内执行否则一切后果由乙方承担。

　　三、经营时间为____年既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后在同等条件下乙方可优先承租。

　　四、其它事宜双方另行协商此合同一式两份双方签字具有法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

　　本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生/夫人/小姐（以下称为承租人）

　　1、出租人同意出租承租人同意租赁位于_________的店房_________间房号为_________电话号码为_________租期为_________年月租金_________元（_________币）

　　2、在以上第1条款中所规定的租期从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________.

　　4、在本合同签订之日出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约未在该期内付款承租人同意本合同不经通知便可终止。

　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收双方同意本合同遂告终止双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店承租人必须交纳租金直至其搬出把店房还给出租人为止。

　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金并向_________局缴纳电话费。

　　9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

　　出租人（签章）_________

　　承租人（签章）_________

　　签约日期：_________

门面合同 篇2

　　出租方（简称甲方下同）：

　　承租方（简称乙方下同）：

　　甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见并根据中华人民共和国有关法律法规的规定签订本合同供双方共同遵守。

　　第一章租赁房产

　　1.1甲方同意将位于省市路 栋号（建筑面积）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。

　　第二章 租赁期限、用途

　　2.1本合同所约定的租赁期限为年自年月日起至年 月日止；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证 乙方正常经营甲方已同意天作为免租期（从年月 日至年月日）。

　　2.2本合同约定租赁期限届满、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　2.2 .1 乙方需要继续租赁房产的应于租赁期限届满前45 日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租甲、乙双方就续租达成协议的应重新签订续租合同乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。

　　2.2 .2 如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的本合同自期满之日起终止甲方有权收回房屋或转租第三方。

　　2.3本合同提前终止、解除或届满时甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。

　　2.3 .1 属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后10 日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10 天内未取回的物品视为乙方放弃遗留物的所有权甲方有权任意处置。

　　第三章租金及保证金

　　3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/ 月（大写：元）具体支付方式为：每季支付一次第一季签订合同之日支付从第二季开始在每季前5 日前提前一个月支付。

　　3.2 从第三年开始每年的租金基础上按不少于5 ％递增具体增幅参照市场行情确定。

　　3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行乙方应于合同签订之日向甲方交纳 元的保证金。

　　3.3 .1 保证金不计入租金于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时则由甲方不计息退还乙方否则保证金不退还或者只部分退还。

　　第四章 水电气及其它费用

　　4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。

　　4.1 .1 若乙方向周围邻居接水、电、气等设施的上述费用的交纳由乙方与邻居协商由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。

　　4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方承担的费用之外其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付甲方不承担该费用或支出。

　　4.2 .1 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　第五章双方权利义务

　　5.1甲方保证拥有房产的所有权并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。

　　5.1 .1 、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。

　　（1 ）未经甲方同意转租、转借承租房屋。（2 ）未经甲方同意拆改变动房屋结构。（3 ）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4 ）未经甲方同意改变本合同约定的房屋租赁用途。（5 ）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6 ）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。（7 ）不按本合同约定交纳房租。

　　5.2在本合同有效期内在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产所有权转让或抵押给第三方。

　　5.2 .1 租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　5.2 .2 甲方出售房屋前须通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　5.3乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施防止不正常损坏以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏影响正常使用的乙方应负责及时维修。甲方代为维修的维修费用由乙方承担。

　　5.4乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。

　　5.5乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方否则在营业过程中若因前述原因而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的由乙方自行负责平息有关纠纷并保证甲方不因此而蒙受损失。

　　5.6如果在租赁房产内发生人身伤害或财产损失导致第三方向甲方索赔或甲方遭受其它处罚的甲方要求乙方赔偿损失。

　　5.7乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5.8乙方按时支付租金。

　　5.9 乙方在使用期内的自住和依法经营不受甲方干预。

　　5.9 .1 乙方在不破坏房产原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。

　　5.9 .2 如乙方改变房产改变门面的原有结构、用途或将房产转租给任何第三方应事先征得甲方同意需要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准否则甲方有权制止或提前终止合同。

　　第六章 违约责任

　　6.1乙方拖欠租金应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1% 的滞纳金。

　　6.2除本合同另有约定外任何不确实履行本合同约定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。

　　6.3甲方有权从乙方交纳的保证金中直接扣除滞纳金、违约金、赔偿金等费用。

　　第七章其它约定

　　7.1本合同未尽事宜由双方共同协商作出补充协议补充协议应视为本合同不可分割的一部分与本协议具有同等法律效力。

　　7.2本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决；协商解解决不成的通过法律诉讼形式解决。

　　7.3本合同自双方签署之日起生效；本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　签约日期：年 月 日

　　签约日期： 年 月 日

门面合同 篇3

　　甲方(出租方)：___________身份证号：___________

　　乙方(承租方)：___________身份证号：___________

　　甲方在________有门面____间乙方自愿承租经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止租赁期限为_____年。

　　4、租金：

　　门面月租金双方协商为________元乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________电表底数度数________。

　　5、租赁责任：

　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。

　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意注：(只能在合同期内转让并支付甲方人民币_______元)

　　7、本合同_____式_____份甲乙双方各执_____份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

门面合同 篇4

　　甲方(出租方)_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　乙方(承租方)_________

　　住所：_________邮编：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称“《条例》”)等法律法规并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[XX]34号文印发以下简称“《安全管理意见》”)甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜订立本合同。

　　第一条 出租厂房情况

　　1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_________号_________室(部位)_________该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米。

　　1.2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

　　1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备下同)状况、安全生产条件、防火等级以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

　　第二条 租赁使用性质和生产用途

　　2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质用于从事_________的产品生产。

　　2.2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

　　第三条 交付日期和租赁期限

　　3.1 甲乙双方约定甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租赁期满乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的则应于租赁期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订厂房租赁合同。

　　第四条 租金、支付方式和限期

　　4.1 甲、乙双方约定该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)

　　4.2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.3 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.

　　第五条 保证金和其他费用

　　5.1 甲、乙双方约定甲方交付该厂房时乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为_________个月的租金即(_________币)_________元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息

门面合同 篇5

　　合同编号：____________

　　甲方：__________________

　　乙方：______物业管理公司

　　双方本着平等自愿、协商一致的原则为对甲方租赁________________有限公司（以下简称“________公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷根据《合同法》及有关法律法规之规定达成如下协议。

　　一、经营场所

　　1．甲方租赁的门面（摊位）位于______第______号商业铺位。

　　2．甲方租用的门面（摊位）面积为______平方米。

　　二、管理、服务期限

　　与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同该租赁合同期满顺延时本合同期限也顺延。

　　三、管理、服务费用

　　1．管理费。按甲方租用面积计算每平方米______元共计______元。

　　2．水费、电费。

　　3．卫生费。

　　4．其他费用。

　　甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于________________号前缴到乙方（若情况发生变化乙方有权作相应调整）再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用逾期金额按每日3‰给付乙方违约金并应赔偿乙方相应损失。

　　四、双方权利义务

　　1．甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。

　　2．乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下甲方应当遵守。

　　3．甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。

　　4．乙方必须遵守甲方的管理制度遵守安全消防规定维护店容卫生。

　　5．甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责若发生人身伤亡或财产损失均由甲方自行承担。

　　6．甲方出售的`商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况并在确认损失大小后代为甲方赔偿甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。

　　7．甲方应妥善保管自己的商品和有关用品若物品被盗、损毁、遗失等除乙方有故意或重大过失行为外乙方不承担任何经济和法律责任。

　　8．甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督但甲方必须尊重乙方的经营权利不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。

　　五、合同解除及争议解决

　　1．双方签订合同后任何一方不得擅自单方解除本合同。否则任何一方单方解除本合同均应向对方给付违约金______元。

　　2．若因不可抗力导致本合同无法履行的双方均可解除本合同互不追究违约责任。

　　3．若因甲方违约行为导致其与________公司的租赁合同终止双方均可解除本合同但甲方应同时给付乙方违约金______元。

　　4．双方发生争议应协商解决协商不成时可向綦江县人民法院起诉。

　　六、其他事项

　　1．本合同未尽事项双方可签订补充协议。

　　2．本合同一式贰份双方各执一份自签字时生效均具有同等法律效力。

　　甲方：______物业管理公司

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

门面合同 篇6

　　出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_________________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________身份证：_________________________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将________________________有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间

　　租赁时间从_________年______月______日起至_________年______月______日止租赁期限为年。

　　四、租金

　　1、门面月租金双方协商为____________元乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位电表底数度数。

　　五、租赁责任

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。

　　3、合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意门面租金由甲方决定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式____份甲乙双方各执____份双方签字生效。具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　电话：____________________电话：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

门面合同 篇7

　　_________________：(以下简称甲方)

　　_________________：(以下简称乙方)

　　______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方的门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面的租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除)并对新承租户主处以_______元的罚款后提高房屋租金的_______%重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金。

　　六、乙方在承租期内工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作如因乙方门前三包不(更多精彩文章来自秘书不求人)合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以_______元的罚款在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金。

　　九、本协议有效期为____年即从______年____月____日至______年____月____日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决。合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_____月_____日

门面合同 篇8

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址： 号建筑面积 平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年每年付一次房租上打。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条 租金和租金交纳期限：

　　1、每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。

　　2、经双方协商甲方同意乙方租金分__期付款付款期限及金额约定如下：___________

　　第四条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度电表底数为_______度__________取暖费的费用由__________承担直至合同期满）。

　　第五条 出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　第六条 违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金_________元。

　　第七条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第八条 本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条 本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力。

　　出租方（盖章）： ______ 承租方（盖章）： ______

　　法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

　　联系电话： ______ 联系电话： ______

　　联系地址： ______ 联系地址： ______

　　身份证号码： ______ 身份证号码： ______

　　______年______ 月 ______