店铺转让合同模板3篇

　　随着法律观念的日渐普及人们运用到合同的场合不断增多它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的店铺转让合同模板3篇仅供参考大家一起来看看吧。

店铺转让合同模板3篇1

　　转让方(甲方)：

　　身份证号：

　　顶让方(乙方)：

　　身份证号：

　　房东(丙方)：

　　身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： 店)转让给乙方使用建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同租期到 年 月 日止月租为 元人民币。店铺交给乙方后乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金该押金归乙方所有。

　　三、 店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元(大写： )上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、 乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期30日的甲方有权解除合同乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺甲方同样承担违约责任并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但因国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方。

　　七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费赔还乙方接手该店铺的装修损失费并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方。

　　八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　九、本合同一式三份三方各执一份自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

店铺转让合同模板3篇2

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于 门面房 间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的`原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为 元/年按年以现金支付下一年度租金应提前一个月支付。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

　　3、租赁期内保证水电落户。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通

　　知甲方。经甲方同意乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门

　　面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。

　　3、在租赁期间甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。

　　具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　九、转租、转让

　　在租赁期间乙方再转租门面须事先通知甲方征得甲方的同意。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金超过 15 天以上的。

　　(2) 在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁门面的结构或用途经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内未经甲方同意擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　3、在租赁期限内有下列情况的双方均可变更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效双方各执壹份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签约日期：

　　签约日期：

店铺转让合同模板3篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经好友协商就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

　　第一条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。

　　第二条 该店铺所有权证号码为____产权为丙丙与甲签订了租凭合同合同到期____月租为____人民币店面交给乙方使用后乙同意代替甲向丙厉行租凭合同每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金该押金归乙方所有。

　　第三条 该店铺现有装修装饰工具设备(包括____)全部无偿归乙方使用该合同期满后不动产归丙所有动产无偿归乙方。

　　第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金第三条所述相关费用甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为____租用期内继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关。

　　第六条 乙方逾期交付转让金除甲方交付日期相应顺延外乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金逾期30天的甲方有权解除合同乙方按转让费的____向甲方支付违约金甲方应保证丙的同意转让店铺如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条 遇国家征用店铺有关赔偿归乙方。

　　第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺甲方退还全部转让费赔偿装修费损失____元并支付乙方转让费的____元的违约金如果合同签订后国家命令撤除店铺使乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方(前述顺延除外)甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿装修添置设备损失____元并支付转让费的____的违约金。

　　第九条 合同一式两份自签字之日起生效。

　　甲方： ______ (签字) ____年____月____日

　　乙方： ______ (签字) ____年____月____日

　　丙方： ______ (签字) ____年____月____日