关于二手房屋买卖合同（精选25篇）
正文:
关于二手房屋买卖合同（精选25篇）
关于二手房屋买卖合同
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上
就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方另一方支付价款的合同。以下是小编帮大家整理的关于二手房屋买卖合同（精选25篇）供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。
关于二手房屋买卖合同1
甲方（卖方）：乙方（买方）：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
共有权人：
甲方与共有权人之间的关系：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋状况
(一)甲方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房具体地址为该房屋所在楼总层数为_______层该房屋所在楼层为_________层建筑面积共___________平方米以房屋所有权证登记为准。
(二)该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：
1.商品房；
2.已购公有住房；
3.向社会公开销售的经济适用住房；
4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；
5.其他房屋。
(二)该房屋产权证号为：__________。
(三)该房屋的抵押情况为第____种：
1.该房屋未设定抵押；
2.该房屋已经设定抵押抵押权人为：_______________抵押登记日期为：____年____月____日他项权利证证号为：___________________。卖方应于________年______月______日前办理抵押注销手续。
(四)该房屋的出租情况为第_____种：
1.甲方未将该房屋出租。
2.甲方已将该房屋出租承租人为：出租时间及租期甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。
第三条成交价格、付款方式
(一)该房屋成交价格为：人民币元__________（大写__________）。
（二）该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择
1.甲方赠与乙方
(三)乙方付款方式：
全款支付于合同签订之日起日内以（现金或银行转账的方式）向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。
第四条房屋产权及具体状况的承诺
（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的由甲方承担相应责任（诉讼费用、律师代理费等）。
（二）甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解自愿买受该房屋。
（三）甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
（四）在乙方入住以前房屋使用发生的所有费用包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由甲方承担并在交房时结清；乙方入住以后发生的费用由乙方承担。
（五）甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。
（六）乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的乙方有权解除合同。
第五条房屋的交付
甲方应当在____年____月____日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时应当履行下列手续：
1．甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收记录水、电、气表的读数并交接该附件一中所列物品；
2．甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3．移交该房屋房门钥匙。；
4.按本合同规定办理户口迁出手续；
5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。（如不能提供原件的可提供复印件）
第六条房屋的过户
鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证甲方应当在本合同签订后按照合同的约定先交付房屋由乙方居住待甲方取得产权证后积极协助乙方办理过户手续。具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。
第七条违约责任
1.除不可抗力外甲方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付买方的逾期三个月的乙方有权单方面解除本合同并要求退款甲方承担本合同总价款5%的违约金。
2.甲方未取得产权证视为本合同目的不能实现乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款按照中国人民银行贷款利率承担利息。
3.甲方未在甲乙双方补充协议约定的过户时间内办理过户或无法过户的乙方有权单方面解除合同并要求退款甲方应承担本合同价款5%的违约金。
4.乙方应当在本合同签订后按照合同的约定支付房款若乙方逾期三个月的应承担本合同总价款5%的违约金。
第八条税、费相关规定
本合同履行过程中产生的相关税费由乙方承担。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的由政策规定的缴纳方缴纳。
第九条不可抗力
1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的根据不可抗力的影响部分或全部免除责任但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人并自不可抗力事件结束之日起5日内向另一方当事人提供证明。
2.双方确认国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。
3.上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买方。
第十条争议解决方式
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的依法向房屋所在地人民法院起诉；
因甲方违约乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用包括但不限于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费由甲方承担。
第十一条合同的生效
本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或补充对本合同的解除应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他
各方确认本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据任何一方变更联系方式应当书面通知其他方否则他方在按照合同中约定的联系方式送达相关文书时视为送达。
本合同一式_______份具有同等法律效力其中甲方_______份乙方_______份房屋权属登记部门_______份。
甲方：共有权人：乙方：
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
关于二手房屋买卖合同2
甲方（出卖人）： 立契人：
乙方（承买人）：
根据国家房地产法律法规和政策规定并经双方商妥就下列房地产买卖事项自愿订立契约共同遵守。
一、甲方将座落在______区___________的房地产（房屋建筑面积（大写）_________平方米附着物______；土地使用面积_____（平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写______￥____元。乙方于契约签章后向甲方预付定金（大写）______元经房地产交易管理机关审查批准成交后剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款式：____________。
三、双方同意于_____年______月_______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共同部位的使用权和维修养护义务。
五、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任由此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。
六、违约责任：乙方中途悔约乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产每逾期一日由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。
七、本契约在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时由潍坊仲裁委员会仲裁解决。
八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
九、本期约未尽事项甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。
十一、本契约一式份甲乙双方各执一份交房地产交易管理机关一份。
十二、双方约定的其它事项：
甲方： （签章） 乙方： （签章）
法定代表人： （签章） 法定代表人： （签章）
经办人： （签章） 经办人： （签章）
年 月 日
关于二手房屋买卖合同3
甲方（出卖人）：________________电话：_________地址：_________________身份证号：_________
乙方（买受人）：________________电话：_________地址：_________________身份证号：________
根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层共_________（套/间）房屋结构为_________建筑面积_________平方米,房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________；（房屋所有权证号为_________。
第二条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。
第三条价格按__计算该房屋售价为_________元整。
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
第五条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_________日内将该房屋付给乙方。
第六条违约责任
乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任。
（1）终止合同乙方按累计应付款的____于____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金合同继续履行。
（3）同时适用定金条款处罚。
甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。
丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。
第七条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之___日起甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_________％赔偿乙方损失。
第八条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷如有按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。
第九条税费的交纳
因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。
第十条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十一条合同的变更
本合同履行期间发生特殊情况时甲、乙任何一方需变更本合同的要求变更一方应及时书面通知对方征得对方同意后签订书面变更协议该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件任何一方无权变更本合同否则由此造成对方的经济损失由责任方承担。
第十二条补充本合同未尽事宜
依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式_________份甲方、乙方各_________份具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签订地点：_________
_________年____月____日
关于二手房屋买卖合同4
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币 __________元整作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的39;房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由_______方承担中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式___份。甲方产权人一份甲方委托代理人一份乙方一份房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________身份证号码：__________________ 地址：___________________邮编：___________________ 电话：___________________
购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：___________________ 地 址：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________身份证号码：___________________ 地址：_________________ 邮编：_________________ 电话：_________________
见 证 方： _________________ 身份证号码：___________________ 地址：_________________ 邮编：_________________ 电话：_________________
鉴证机关：_________________ 地 址：_________________ 邮 编：_________________ 电 话：_________________
法人代表：_________________ 代 表：____________________ 经 办 人：____
________年____月____日
关于二手房屋买卖合同5
卖方：________（以下简称甲方）
身份证号：______
买方：________（以下简称乙方）
身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"房屋土地使用权证号为"______号"；
2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号为______结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；
2、双方交易税费由乙方负担但过户费用不能超过5万超过部分由甲方负担。
第三条付款方式：
1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；
2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；
第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条办理过户：
1、签订本合同三日内甲方协助乙方办理产权过户手续。
2、过户手续税费票据写乙方的名字税费票据由乙方保管。
3、乙方只付办过户手续时的税费如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。
4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。
第六条声明及保证：
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
3、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等相关费用。
4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第七条违约责任：
1、乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价10%的违约金。
第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后生效并对双方都具有约束力应严格履行。如有违约违约方愿承担违约责任并赔偿损失支付违约费用。
第十一条本合同一式五份甲、乙双方各执一份其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
丙方（签章）：
住址（工作单位）：
住址（工作单位）：
住址（工作单位）：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
___年__月__日
___年__月__日
___年__月__日
关于二手房屋买卖合同6
出卖方(甲方)：_____________
身份证号码：__________________________
购买方(乙方)：_____________
身份证号码：__________________________
依据《中华人民共和国合同法》等法律规定甲、乙双方经充分协商同意达成以下一致意见：
第一条乙方购买甲方座落在______市______路______号的商品房（______）______套建筑面积为______平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币______万元整乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后______日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担乙方均自愿承担否则甲方有权退还房款收回房屋由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后甲、乙双方应当在______日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后立即生效。
第七条本合同______式______份。甲、乙双方各执______份其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜双方可协商解决协商不成任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：____________乙方：____________
签订合同日期：______年___月___日
关于二手房屋买卖合同7
合同登记编号：
出卖人：（以下简称甲方）
电话：
买受人：（以下简称乙方）
电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落市路号房屋间建筑面积平方米售卖给乙方。
第二条甲方出售给乙方的房屋东至南至北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第三条上列房屋包括附属设备双方议定房屋价款人民币万元由甲方售卖给乙方。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期在双方签订买卖合同之日付人民币_____万元；第二期在交付房屋之日付人民币_____万元；第三期在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款_____甲方收到后出具收据。
第五条甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方由乙方出具收到凭证。
第六条在办理房屋产权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助。如因甲方的延误影响产权过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。
第七条本合同签订前该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自承担。
第八条违约责任
甲方如不按合同约定的日期交付房屋每逾期一天按房价总额的（比例）计算违约金。逾期超过三个月的乙方可解除本合同。解约时甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。
乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时其逾期部分乙方应向甲方加付按日_____（比例）计算的违约金。逾期超过三个月的甲方可解除本合同。解约时乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第九条甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚绝无其他权利设定或纠纷。乙方买受后如该房屋产权有纠葛影响乙方权利的行使概由甲方负责清理并赔偿乙方损失。
第十条交接时乙方发现房屋构造或设备不符合合同约定经鉴定属实的甲方应于_____个月内予以修理如逾期不修理的乙方可自行修理费用在房价中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求时乙方可以解除合同解约时甲方除返还全部房价款外还应按照本合同第八条规定承担违约责任。
第十一条房屋所占的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
第十二条争议的解决方法
双方当事人在履行本合同过程中发生争议时应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
本合同的附件与本合同有同等效力。
本合同一式四份甲、乙双方各执一份另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：（签章）_____乙方：（签章）_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
关于二手房屋买卖合同8
出卖人（以下简称甲方）：
身份证号：
买受人（以下简称乙方）：
现住址：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准）产权证号为朝私号土地使用证号为：____使用面积为____平方米使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；
有产权争议的房屋；
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第三条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿；
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条、税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第五条、付款方式；
首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方
余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现
第六条、违约责任
如乙方违约则定金不予退还扣除见证人代理费后将余款退还甲方；
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。
第七条、本合同未尽事宜可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人（签字）：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
关于二手房屋买卖合同9
甲方：__________________(卖方)
乙方：__________________(买方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
(一)甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起甲方承诺并保证依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
(二)乙方承诺：
1、保证按要求付清房费予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求及时签订各项合同文件和办理各项手续并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
(三)违约责任：该协议签订生效后甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
(四)协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
(五)本合同未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
(六)甲、乙双方同意在本合同生效之日起______________日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
(七)协议自双方签字或者盖章之日起效。
(八)协议壹式_______份双方各执_______份负责人_______份。
甲方：______________________(签字);
乙方：______________________(签字)
签订日期：______________年______________月______________日
关于二手房屋买卖合同10
甲方： (卖方)
乙方： (买方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定甲乙双方经友好协商甲方同意将自有房屋一处出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解愿意购买该房特制订本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________产权所有人____________产权证号_____________房屋建筑面积____________㎡使用性质：_______________。
二、该房价为______________万元人民币大写：__________________先交付______________元定金其余房款在房屋交易公证时结清公证时应再付剩余房款________________万元同时甲方交钥匙交房现场交接房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务如签约或交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准不得转移更换或更改交接验收时也应该按合同验收签署房屋交接单并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续办理过户手续所需费用由______方承担未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份甲乙双方各执一份签字生效不得违约如违约造成的经济损失由违约方负责乙方违约定金不退甲方违约双倍赔款
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
关于二手房屋买卖合同11
卖方（以下简称甲方）
姓名：________________________（身份证号码）_________________________
地址：______________________________联系电话：________________________
买方（以下简称乙方）
姓名：_______________________（身份证号码）___________________________
地址：_______________________________联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__________________________________位于第__________栋楼__________室房屋结构为__________房产证登记面积__________平方米房屋所有权证编号：_______________________________________________
第二条价格：
1、甲、乙双方协商一致所售房屋总金额为人民币____________元（大写拾万仟佰元整）；
2、甲、乙双方达成一致意见双方交易税费按规定乙方自负担。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款____________元（大写____拾____万____仟____佰元整）余款____________元（大写____拾____万____仟____佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
双方协议交付时间为甲方应于乙方完全付清余款当日内甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同规定的`时间付款每逾期一天按照购房总价的3‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用每逾期一天按照购房总价的3‰支付违约金逾期达一个月以上的视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。
注：
1、甲方如无故终止合同甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。
2、乙方如无故终止合同甲方应向乙方退还首付款同时乙方支付总房款10%的违约金。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的乙方有权追究甲方违约责任每逾期一日甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金逾期超过三十日乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方原因每逾期一日乙方应按总房款的3‰向甲方支付滞纳金逾期超过三十日甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时乙方支付总房款10%的违约金。
第八条签订合同之后甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关。
第九条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式二份甲、乙双方各执一份甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）
签订日期：_________年______月_______日
关于二手房屋买卖合同12
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：
一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方房屋具体状况如下：房屋座落于______房屋总层数______层乙方所购买的房屋为第______层______结构______甲方确认面积______布局______。
房屋室内为水泥地面墙面为水泥砂浆找平室内门窗未安装入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：
二、本合同签定时该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。
三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担不另收取乙方费用甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。
居住用电电开户费用参照邻里由乙方支付该笔费用原则上不超过______元。甲方承诺______年内为乙方办理好住宅用电开户。
四、甲、乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______元整。
自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付______元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。
五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方否则乙方可随时解除本合同并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的甲方应立即采取措施防止损失扩大并赔偿乙方损失。
六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失且乙方可随时解除本合同并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。
七、除人力不可抗拒因素外甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月乙方有权解除本合同。解约时甲方需将已收的房款即时全额退还另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。
八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时甲方有权解除合同。解约时甲方将已收房款即时全额退还乙方购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。
十、经甲、乙双方协商一致本合同未尽事宜在不违反本合同原则的前提下可订立补充条款或补充协议甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务清楚明白并按本合同规定履行。
十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不能解决的依法向人民起诉。
十三、本合同一式四份甲、乙双方各执两份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
住址：住址：
联系电话：联系电话：
签订日期： 签订日期：
关于二手房屋买卖合同13
卖方（简称甲方）：____________
身份证号码：_____________________
买方（简称乙方）：____________
身份证号码：_____________________
第一条：房屋的基本情况
甲方房屋坐落于________________________；位于第______层______户房屋结构为_____________房产证登记面积________平方米地下室一间面积______平方房屋权属证书号为_____________________。
第二条：价格
以房产证登记面积为依据每平米_______________元该房屋售价总金额为_______________万元整大写：____________。
第三条：付款方式
乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_________________元整小写：_________（大写_______________）余款_________元（大写____________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条：房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付乙方。
第五条：乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止每逾期______天乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同追究乙方的违约责任。
第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用同时本房屋目前尚处于出租状态甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期______天甲方按累计已付款的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日则视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同追究甲方的违约责任。
第七条：关于产权过户登记的约定
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书乙方有权解除合同甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_______%赔偿乙方损失。
第八条：签订合同之后所售房屋室内设施不再变更
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关。
第九条：
甲方保证在办理完过户手续之日起日内将户口迁出逾期超过_________日乙方每日按已付款的_______%收取违约金。
第十条：
因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条：
本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。
第十二条：
本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。
第十三条：
本合同一式______份甲、乙双方各执______份甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：_____________________
电话：__________________
电话：_____________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
关于二手房屋买卖合同14
卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________
买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________
第一条
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；房屋建筑面积__________平方米（其中套内建筑面积______平方米）房屋用途为__________；该房屋附属物（地下室）面积__________平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为__________。
第二条
该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条
该房屋（包括附属物）总价款为人民币__________元整。
第四条
本意向书签订的同时乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条
甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条
房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。
第七条
房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内将该房屋的房地产权过户给乙方并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及物业费等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。
第九条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条
如需通过中介机构办理房屋买卖事宜中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条
本意向书签订后如乙方提出不购买该房屋乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条
本意向书内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条
本意向书在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。
第十四条
条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条
条本意向书共2页一式二份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
______年______月______日______年______月______日
签于_________________签于_________________________
关于二手房屋买卖合同15
甲方(出卖人)：________________电话：_________地址：_________________
身份证号：_________
乙方(买受人)：________________电话：_________地址：_________________
身份证号：________
根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层共_________(套/间)房屋结构为_________建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋内部附着设施为_________________________;(房屋所有权证号为_________。
第二条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。
第三条价格
按计算该房屋售价为_________元整。
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
第五条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_________日内将该房屋付给乙方。
第六条违约责任
乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任。
(1)终止合同乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金合同继续履行。
(3)同时适用定金条款处罚。
甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。
丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。
第七条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之___日起甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第八条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷如有按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。:
第九条税费的交纳
因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。
第十条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十一条合同的变更
本合同履行期间发生特殊情况时甲、乙任何一方需变更本合同的要求变更一方应及时书面通知对方征得对方同意后签订书面变更协议该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件任何一方无权变更本合同否则由此造成对方的经济损失由责任方承担。
第十二条补充
本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。
本协议一式_________份甲方、乙方各_________份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
关于二手房屋买卖合同16
卖方姓名：（以下称甲方）
身份证号码：
现住址：
买方姓名：（以下称乙方）
身份证号码：
现住址：
甲、乙双方经友好协商就该房屋买卖达成如下协议：
一、该房屋坐落于_______小区_______号楼
单元_______室（门）建筑面积为_______m2房屋用途为普通住宅产权证号为：_______。
二、甲方自愿将该房屋以总价人民币_______圆（￥_______元）出售给乙方乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_______圆（￥_______元）其余房款在过户及公证当日一次性现金（或支票）支付给甲方在过户及公证过程中产生的一切税费由_______方承担。
三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管理等相关费用。
四、自过户及公证完成之日起该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。
五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方应在交易前办妥。交易后如有上述未清现象由甲方承担全部责任。
六、甲方应在过户当日腾空本房屋把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备物品一同交给乙方。
七、甲方应积极配合乙方办理房屋更名及公证等手续。
八、在办理完房屋过户三日内如果乙方不能把房款全部支付给甲方每延长一天乙方应按房屋总价款的1‰利息支付给甲方。
九、本协议签订之后至过户前甲、乙双方有一方无正当理由反悔的必须承担违约责任。乙方反悔的甲方不退还其房屋定金；甲方反悔的甲方应全额退还乙方购房定金并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的违约金。
十、本合同经双方签字画押后生效并对双方都有约束力双方应严格履行如有违约违约方应承担违约责任并赔偿对方损失支付违约费用。
十一、未尽事宜双方应按国家有关规定办理。如发生争议协商不成的双方应向仲裁委员会申请仲裁。
十二、本合同一式两份每份三页甲、乙双方各持一份。
十三、双方约定的其它事项：_______。
甲方（签名或盖章）：身份证复印件
联系电话：
乙方（签名或盖章）：身份证复印件
联系电话：
签订日期：_______年_______月_______日
关于二手房屋买卖合同17
出售方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致订立本合同：
第一条 甲方声明甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县) 的房屋所有权证书证书证号为 字第 号房屋结构为建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷提供的材料齐全、真实有效可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条 乙方声明乙方购买本合同第一条所述甲方房屋支付房款履行本合同约定的各项义务承担违反本合同义务的法律责任。
第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) ____________元整(￥____________)
第四条 付款
1、乙方应在签订本合同时即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户应在评估报告出具后三个工作日内支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付且不得迟于对交易房屋进行评估乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
第五条 产权过户
A. 乙方为非贷款客户的甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续
第六条 房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜确保房屋交付使用。房屋交付前房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的已通知抵押权人。如因甲方的原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的根据北京市规定在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由甲、乙双方依书面约定办理没有书面约定的依照国家规定缴纳。
第八条 乙方交付甲方定金后双方依据合同法定金规定承担违约责任甲方悔约应当双倍返还乙方定金乙方悔约定金不予返还。同时甲乙双方如未按照约定履行义务的导致合同履行迟延或无法履行违约方应承担违约责任赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。
第九条 因履行本合同所产生的争议双方应协商解决。协商不成的双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同自双方签字之日起生效。
甲 方：乙方：
身份证号：身份证号：
通信地址：通信地址：
邮政 编码：
电 话： 电 话：
签订日期： 年 月 日
关于二手房屋买卖合同18
甲方：（简称甲方）________________
乙方：（简称乙方）________________
为了确保甲、乙双方的合法权益现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
第一条：经甲乙双方共同协商甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方其中：住宅建筑面积为________平方米车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款首期支付________元整第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续房屋的`产权及使用权归乙方所有甲方不再拥有产权及使用权原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权仅取得车库杂物房的《使用权出让证》而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费此项税费由乙方承担。
第八条：违约责任
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。
（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋买卖合同签订后甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房如已收取乙方的购房款的甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外必须另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终止购房的甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款无论哪一方违约违约方应向对方支付违约金____________元整。
第九条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条：本合同一式三份甲乙双方各执一份市公证处存一份。
甲方：（签名和手印）________________
乙方：（签名和手印）________________
________年____月____日
关于二手房屋买卖合同19
甲方（卖方）：________身份证号码：________________
乙方（买方）：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上乙方向甲方购买房产而签订本合同以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区该房屋的所有人为 建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致该房屋总售价为￥________元总金额大写：________小写：￥________元。本合同签订之日乙方向甲方支付人民币________元整作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将物业费水电费取暖费网费燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款逾期未付清房款甲方有权终止合同由此造成的损失甲方不予承担乙方所交定金抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方逾期未交房或乙方发现建筑不合格甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿同时乙方有权选择继续购房或终止合同其中如乙方选择终止合同甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
经双方协商交易税费由 方承担代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚没有产权纠纷或债务纠纷若有纠纷情况甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份甲方产权人一份甲方公证人一份乙方一份乙方公证人一份。
第八条：发生争议的解决方式
________________________________。
本合同未尽事宜甲、乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方（卖方）签章：_____________ 乙方（买方）签章：_______________
甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章： ________________
其他相关证明人签章：____________
签订日期：______年____月____日
关于二手房屋买卖合同20
出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________
买受方(乙方)：______________身份证号码：______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时甲、乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料作为交易依据。乙方如果交易该房屋若有需要甲方无条件配合。等具备过户条件时甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费甲方结清已发生的费用甲方已经预缴的费用其权益由乙方享有双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月乙方有权解除本合同。解约时甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时甲方有权解除合同。解约时甲方将已收房款即时全额退还乙方扣除_______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一影响到乙方权利的行使甲方则放弃先诉抗辩权并按所收款项双倍返还给乙方以为违约处罚若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后任何一方不得擅自变更或解除合同否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方由于甲方的过错造成房屋价值减少的甲方应立即采取措施防止损失扩大并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效并对双方都具有约束力应严格履行。本房屋属企业用房国家政策限制乙方是实际产权人和实际所有人而非合法产权人故本房屋不灭失该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：______________乙方：______________
联系地址：__________联系地址：_________
联系电话：__________联系电话：_________
_______年_______月_______日
关于二手房屋买卖合同21
甲方：(卖方)__________________
身份证号码:___________________________
乙方：(买方)__________________
身份证号码：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商一致同意就买卖房屋达成以下条件：
一、买卖房屋基本情况
1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋结构：______________结构。
3、房屋面积：共计_______平方米。
4、房产证号：______________。
二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。
三、付款方式及期限
本合同签定之日乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);
第二次付款：在_______年_____月______日前乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任
1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后不得因市场涨价或政策原因等为理由收回或反悔不出售此房屋如甲方违约应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方约定其他事项
1、本合同若有未尽事宜双方可另行补充合同补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合同一式二份甲乙双方各执一份。
甲方：__________________
身份证：___________________________
乙方：__________________
身份证：___________________________
_______年_____月______日
关于二手房屋买卖合同22
甲方(出售方)：_____________________
乙方(购买方)：_____________________
甲乙双方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号建筑面积平方米结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日乙方一次性支付甲方_______元整付款方式为_______。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰无争议;未被判决、裁定限制出售也未设置抵押不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内乙方要求甲方过户甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费按下列约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。
2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起均需遵守本协议约定无论今后房价如何变动甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任
如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条本协议未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条该协议一式两份甲、乙双方签字后立即生效各持一份具有同等效力。
甲方签名：______________乙方签名：___________________
甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________
甲方身份证号码：________乙方身份证号码：____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
关于二手房屋买卖合同23
卖方(甲方)：_________________
买方(乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：
(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：
建筑结构：_________________结构总层数：_________层：
建筑面积___________平方米作于___________用途。
2、该房屋的所有权证号为：___________________国有土地使用权证号为：__________________。
(二)甲乙双方商定自本合同签订之日起乙方一次性付清房款后甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉并无任何异议。
(五)双方中途违约由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。
(六)经甲乙双方协商一致同意办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。
(七)本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决。协商不成任何一方均可向有管辖权的人民起诉。
(八)本合同经双方签章后即生效须共同遵守。本合同未尽事项可另行议定其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
(九)本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效甲、乙双方各执一份。
(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________
甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________
身份证号：___________________身份证号：___________________
住址：_______________________住址：_______________________
电话：_______________________电话：_______________________
______年____月_____日______年____月_____日
关于二手房屋买卖合同24
甲方(卖方)______________
身份证号码：______________
乙方(买方)______________
身份证号码：______________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷其转让符合法律规定的条件如因甲方原因导致乙方损失甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因该房屋未在约定时间内交付给乙方甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续导致本合同无法履行乙方可向甲方提出解除合同的请求甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后甲方将房屋及相关原件交付给乙方乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效未尽事宜双方协商解决由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份甲、乙双方各执一份每份具有同等效力。
甲方签字：______________乙方签字：______________
联系地址：______________联系地址：______________
电话：______________电话：______________
_______年_____月______日 _______年_____月______日
关于二手房屋买卖合同25
甲方：________________________
乙方：________________________
经甲乙双方友好协商甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下：
一、甲方自愿将____________________楼房________套（______楼______室）面积为____________平方米包括储藏室________间出售给乙方。
二、房屋价格为________元自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式________份自甲乙双方签字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
电话：____________________电话：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
