租房的合同(汇编15篇)

　　在当今社会人们对合同愈发重视能够利用到合同的场合越来越多合同协调着人与人人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧以下是小编为大家整理的租房的合同欢迎阅读希望大家能够喜欢。

租房的合同1

　　出租方：_______________________________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经充分协商同意就下列房地产租赁事项订合同如下：

　　1、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

　　2、房地产租赁期内甲方保证并承担下列责任：

　　负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。

　　3、房地产租赁期内乙方保证并承担下列责任：

　　(1)如需对房屋进行改装修或增扩设施时应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　(2)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时在取得甲方同意后另行签订合同并报房屋所在分房地产管理所备案。

　　(3)因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复。

　　(4)乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　4、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租每逾期一日由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　5、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。

　　6、本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　7、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力并报房地产管理所备案。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　日期：__________________________

租房的合同2

　　出租方（简称甲方）

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（简称乙方）

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　为了提高单位或个人的房屋使用率现根据国家和省市的有关法规经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的市 区 的房屋（建筑面积 平方米）出租给乙方作 使用。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 个月）

　　三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整并于每 个月的 日前交清甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物押金押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金甲方每天按月租金的3加收滞约金拖欠租金达 天以上甲方有权收回房屋并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间若甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租也必须提前一个月书面通知甲方同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷双方应通过协商解决纠纷协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效一式两份甲乙双方各执一份如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人） 承租人（或委托代理人）

　　签名（盖章） 签名（盖章）

　　合同于 年 月 日订立

租房的合同3

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋(如有共有权人甲方已经取得了共有权人对转让

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 _____万元(大写： 万 仟 佰 拾元整)。

　　三、乙方于_______年_______月_______日向甲方支付首付款

　　四、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　五、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。

　　六、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权并保证不管以后房价如何上涨绝不反悔。

　　七、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时将房屋交付乙方否则乙方有权追究甲方责任。

　　八、甲方及配偶共同拥有一套住房办理房产证所产生的费用全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房所发生的相关费用全部由甲方承担。

　　九、本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房的合同4

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施

　　第二条租赁期限

　　租赁期共________年零________月出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用至________年________月________日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达________个月的。

　　租房合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿________元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金________元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金________元。

　　5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条合同范本其他约定

　　事项

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同范本副本________份送________单位备案。

　　出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见

　　地址：________地址：________

　　法定代表人(签名)：________法人代表人(签名)：________

　　委托代理人(签名)：________委托代理人(签名)：________

　　开户银行：________________开户银行：________________经办人________

　　帐号：________________帐号：________________

　　电话：________________电话：________________鉴(公)证机关________

　　电挂：________________电挂：________________(章)

　　邮政编码：________________邮政编码：________________

　　签约地点：________________签约时间：________年________月________日

　　有效期限至________年________月________日

租房的合同5

　　甲方姓名（出租方）_________________ 身份证号码：________________

　　乙方姓名（承租方）__________________身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元缴租为____支付一次人民币（大写）_________元（￥____元）以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注；_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方签章（出租方） 乙方签章（承租方）

　　电话：

　　日期： 年 月 日

租房的合同6

　　出租方：_______________以下简称甲方

　　承租方：_______________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和XX市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在XX市______街_____巷____号的房屋___栋___间建筑面积______平方米、使用面积_____平方米类型______结构等级_____完损等级______主要装修设备______出租给乙方作_______使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至______年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

　　工料费由____方承担()；

　　所有权属____方()。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份

　　其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　　地址： 地址：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　电话： 电话：

　　签约地点： 签约时间

租房的合同7

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1.本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

　　2-2.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2-3.在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。

　　4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

　　五、其他费用乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6-1.在租赁期限内甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2.除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6-5.如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7-2.乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　(2)转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3)转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8-1.在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8-2.变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同(8-1条)第(4)第(5)款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9-1.在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意擅自将该、转借他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的

　　;

　　(4)拖欠租金累计一个月以上的;

　　9-2.在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3.在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9-4.租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10-1.甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-2.在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10-3.乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩余租金(如有)返还违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11-1.本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向XX市仲裁委员会或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11-4.本合同(正本)连同附件一式三份由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：

　　见证方： 房屋租赁置换有限公司

　　代表人(代理人)：

　　签约日期：20年月

租房的合同8

　　出租方（以下简称甲方）：______________ 身份证号码：_______________________________ 地址：____________________________ 联系电话：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________ 身份证号码：_______________________________ 地址：____________________________ 联系电话：__________________

　　居间方：_________________________身份证号码：_______________________________ 地址：____________________________ 联系电话：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 甲方房屋坐落于________________________共______室______厅______卫建筑面积_______平方米。 该房屋用途为____________________ 除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。

　　第二条 租赁期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　该房屋租金为（ 币）_______________元/月。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第三条 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______个月的______日交付给甲方。

　　第四条 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第五条 甲方提供给乙方的物品如下： ___________________________________________________________。 以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗、去向不明、火灾、损坏等需照价赔偿。

　　第六条乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第七条 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第八条 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第九条 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．拖欠租金累计达____个月； 4．利用承租房屋进行违法活动的；

　　第十条 租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　第十一条 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十二条 本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份居间方执一份。本合同经三方签字生效。

　　甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

　　居间方（签字）：________________

　　________年______月______日

租房的合同9

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　乙方在龙湖春天有一套住房即A区七号楼四单元601室现出租给甲方使用经甲、乙双方充分协商协议如下：

　　1、租房时间：二O一三年六月十一日至二O一八年六月十一日；中途甲、乙双方不得违约。否则违约方赔偿守约方人民币伍万元整（50000元）。

　　2、租金支付：本套房租金每月1800元每年租金21600元。5年合同期内租金不变。否则乙方无条件赔偿甲方全部投资损失。租金从签字之日起甲方一次付清第一年租金以后每年提前一个月付清当年租金。即每年的五月十一日为付款日。

　　3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陆仟元整（6000元）该押金在租期的最后一年抵冲房租。甲方在合同签字之日起一次支付给乙方。

　　4、甲方不承担乙方的物业费；水、电、网费从签字之日起往后均由甲方承担；以前由乙方承担。

　　5、乙方现有家具等设施由甲方使用合同期满后甲方退给乙方。清单附后。

　　6、甲方有权对现有装璜进行变更但不得破坏房屋的主体结构。甲方增添的相关设施如空调等合同期满后所有权归甲方甲方有权处置乙方不得干涉。合同期满后同等条件下甲方有优先承租权。

　　7、本协议一式叁份甲、乙双方各执一份中人一份。

　　8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后。

　　甲方： 中人： 乙方：

　　身份证号： 身份证号： 身份证号：

租房的合同10

　　本合同当事人出租方（以下简称甲方）__ _；承租方（以下简称乙方） _ _；根据《中华人民共和国合同法》的规定经协商一致订立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于 。

　　二、该房屋租赁期共__ _个月。即__ __年__月___日至__ _年__月___日；

　　三、每月租金为________元整( 仟____佰____拾____元整)其它费用______方承担；

　　四、付款方式为__________ __。如拖欠房租甲方有权收回房屋。

　　五、乙方应注意爱惜房屋内部设施如有损坏需照常赔偿；

　　六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整）合同期结束后甲方对以上三、四、五三点没有异议应立即退回乙方；

　　七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方否则甲方有权收回；

　　八、争议解决

　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　1、家具型号及数量：

　　2、燃气管道 [ ]

　　3、房子状况：

　　十、水表起用吨数_ _ __电表起用度数_______燃气表起用度数______暖气 方。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　身份证号： 身份证号：

租房的合同11

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地 址：

　　承 租 方： (以下简称乙方)

　　联系电话：

　　证件号码：

　　地 址：

　　依据国家有关法律、法规和政策的规定以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就房屋租赁事项达成一致意见特订立本合同供双方在履行合同中共同遵守。

　　一、租赁房屋的`地址、范围及用途

　　1、甲方将位于 的房屋租赁给乙方使用。

　　2、租赁房屋的建筑面积为 平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：

　　二、租赁房屋的状况

　　1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

　　2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

　　3、此租赁房屋已经通过各部门的验收具备交付使用条件。

　　4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

　　三、免租期

　　1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

　　2、自甲方交付该租赁房屋后 天为免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租赁期限

　　1、租赁期限为 个月自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回全部租赁房屋及其设施乙方应在租赁期满日或之前保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

　　3、租赁期满如乙方要求续租须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请经甲、乙双方协商后另行签署租赁合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、房屋租金为人民币 元/月;[大写： ]

　　房屋租金为人民币 元/年;[大写： ].

　　2、房屋租金支付方式为押 付 房屋租金每个月支付一次;此后在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金如乙方过期未付须按日加租金0.5%作为滞纳金超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

　　3、在合同有效期内房屋租金不再调整。

　　六、押金

　　1、本合同签订之日起乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金共计人民币 元;[大写： ].

　　2、本合同期满乙方如不再续租在结清所有由乙方消耗的费用后甲方应将押金全部退还乙方。

　　七、其它费用

　　1、租赁期内租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构提供的交费通知单缴付。

　　2、租赁期内电话、宽带由乙方自行报装费用按电讯局收费单缴付。

　　3、租赁期内租赁房屋的物业管理费由 支付取暖费由 支付。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

　　2、租赁房屋内各项设施如上下水暖气等设施损坏甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系并及时进行维修。如未能及时处理乙方可自行修复其产生的费用由甲方承担(设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担)

　　3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。

　　4、租赁期满前一个月甲方有权在提前通知乙方的情况下在正常的工作时间内带未来承租方看房乙方应予以配合。

　　5、甲方未经乙方书面同意不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。

　　九 、乙方的权利及义务

　　1、乙方应爱护租赁房屋及其设施如因使用不当导致损坏应负责赔偿。

　　2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。

　　3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

　　4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。

　　5、租赁期内乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

　　6、租赁期满后如乙方在租赁期内未违反本合同约定且在与其它承租方条件同等的前提下享有优先承租权。

　　十 、设施提供

　　甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施包括水、电、消防等设施。

　　十一、房屋门头及广告位的使用

　　甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。

　　十二、营业执照的办理

　　乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件以便顺利办理营业执照租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。

　　十三、违约及赔偿

　　1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋如甲方中途将租赁房屋收回甲方除退还剩余房屋租金及押金外应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。

　　2、甲方延迟交付租赁房屋同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天乙方有权解除合同。

　　3、租赁期内乙方不得无故退租如乙方中途退租则剩余房屋租金及押金不予退还。

　　十四、租赁房屋的交还

　　1、合同解除或合同期满甲、乙双方决定不再续签的乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。

　　2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕否则视为乙方放弃所有权由甲方全权处理。

　　十五、合同的解除

　　1、本合同签订后经甲、乙双方同意并签署书面文件本合同可以提前终止或解除。

　　2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的乙方有权解除合同。

　　十六、免责条款

　　1、“不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况如：自然灾害、政府行为或社会异常现象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方双方应尽其最大可能减少损失;若发生不可抗力事件一方无需对因不能履行或损失承担责任并且此种履行失败、迟延不得视作对本合同的违约声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。

　　2、因上述原因而终止本合同的房屋租金按照实际使用的时间计算不足整月的按天计算多退少补。

　　十七、争议解决

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议双方应友好协商解决;协商不成甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。

　　十八、其它

　　1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方商定另行补充本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分具有同等法律效力。

　　2、 本合同自签字之日起生效合同文本一式三份甲、乙双方各执一份中介方存档一份以兹信守。

　　十九、补充条款

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　授权代表： 授权代表：

　　本合同于 年 月 日签于

租房的合同12

　　出租方姓名：

　　身份证号：住址单位： 联系电话：

　　承租方姓名：

　　身份证号：住址单位： 联系电话：

　　一、经甲乙双方商定甲方将哈尔滨市 区 小区 区 号楼 单元 层 号住宅使用面积为 平方米的房屋租给乙方使用期限自 年 月 日 至 年 月 日租用期 年租房合同协议书范本。

　　二、每年租金为 元乙方第一次付 年租金合计 元第二次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金 元如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷不得干预乙方正常居住并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付若因使用不当造成的罚款等损失由民惭方负责并甲方有权解除此协议并收回住房。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用有线电视等费用押金合计人民币 元还房时乙方不欠任何费用甲方全部返还人民币 元如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后余额全部返还给乙方。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏由乙方维护修理合同到期保持物品使用功能否则由甲方在租房押金中扣除合同范本《租房合同协议书范本》。未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担甲方有权收回住房的权利。

　　六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金乙方未满一年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已满没有说明续租和签约占房不交整天锁门联系中断。甲方可以打开房门收回此房一切后果乙方认可自负。

　　八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 九、本协议签字后乙方一次性交各项费用如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。 十、本协议一式两分甲乙双方各持一份并附甲乙双方身份证复印件。

　　电表指数： 煤气指数： 水表指数：

　　十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

　　甲方签字： 乙方签字： 签订日期：

租房的合同13

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上甲方将路#单元房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　1、出租房屋面积共X平方米(建筑面积)。

　　2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居家住房使用。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每年租金为X元(大写： )。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在签订合同时一次性支付租金X元整同时缴纳押金X元押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的乙方应照价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的所有责任均由乙方承担。 第六条 房屋的转让与转租

　　未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条 其他约定事项

　　1、____________

　　2、____________

　　第八条 本合同自双方签字后生效。

　　第九条 本合同及附件一式二份由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　签约日期：XX年X月X日

　　租房合同协议范本简单版二

　　出租方：(以下简称甲方)____________

　　承租方：(以下简称乙方)____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________ 电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________ 电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

租房的合同14

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　（一）房屋基本情况

　　1、产证编号：_________

　　2、权利人：_________

　　3、房屋座落：_________

　　4、建筑面积：_________平方米

　　（二）甲方作为该房屋的房地产权人、代管人、法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告诉乙方该房屋已/未设定抵押。

　　（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　（一）乙方向甲方承诺租赁该房屋作为____________使用并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　（二）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　（一）甲乙双方约定甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　（二）租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）_________元月租金总计为（人民币）_________元（大写：___________________________________________元整。

　　该房屋租金________内不变。自第________起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　（二）乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。逾期支付的逾期一日则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　五、保证金和其他费用

　　（一）甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_______个月的租金即（人民币）___________元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

　　（二）租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由_________承担。其他有关费用均由_________承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　（一）租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　（二）租赁期间因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　（三）租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护应提前________日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　七、房屋返还时的状态

　　（一）除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满之日/届满后_____日内返还该房地产未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按（人民币）________元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。

　　（二）乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。

　　（三）在租赁期内乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　（一）甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（二）甲、乙双方同意有下列情形之一的一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　1、甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的；

　　2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的；

　　4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；

　　十、违约责任

　　（一）该房屋交付时存在缺陷的影响乙方正常使用的甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　（二）因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿。

　　（三）租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　（四）租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。

　　（六）租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；协商解决不成的双方同意选择下列第________种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　十二、其他条款

　　（一）租赁期间甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　（二）本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　（三）甲、乙双方在签署本合同时对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份证号码：_________

　　身份证号码：_________

　　联系方式：_________

　　联系方式：_________

　　个人租房合同必须包含以下内容：

　　（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施家具和家电等室内设施状况；

　　（三）租金和押金数额、支付方式；

　　（四）租赁用途和房屋使用要求；

　　（五）房屋和室内设施的安全性能；

　　（六）租赁期限；

　　（七）房屋维修责任；

　　（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　（九）争议解决办法和违约责任；

　　（十）其他约定。

租房的合同15

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《合同法》及相关法律法规的规定就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜经协商一致订立本合同。

　　第一条 甲方租给乙方的房屋位于 。出租房屋面积共 平方米(套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　第二条 该房屋租赁期共42个月。自20__ 年 7月 1日起至 20__年12 月31日止。赁该房屋仅作为居住使用不得用于商业经营。

　　第三条 该房屋每月租金为 1000元(壹仟元整)租金总额为420__元(肆万贰仟元整)。 房屋租金支付方式为按年支付甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第四条 租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　第五条 在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。

　　第六条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外。

　　第七条 租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　第八条 甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。

　　房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计3个月以上。

　　第九条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于3日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　第十条 甲方违约责任处理规定：

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额 10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金1.5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的30 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

　　1、未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的;

　　2、未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　第十一条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 本合同一式三份甲方、乙方各执一份一份留存备案。

　　第十三条 本合同自双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　时间： 时间：